hanchichuang wrote:
電梯約70萬(8人, 550Kg ,無機房,含變頻器)
(恕刪)
請問電梯停幾層樓??方便告知廠牌嗎??
謝謝
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許多人在一開始會先問
1.蓋一坪大概要多少錢
小弟覺得那不是重點，因為找到一個能實在的營造廠比較重要
如何來決定這一點
a.結構數量：估價一定要有數量的數字出現(假設你的廠商都是用一式來報價的話，那勸你多比較)
b.建材等級：常見到的估價單都會寫ＥＸ：地磚30X60冠軍瓷磚或同等級(老實說國產30x60地磚一pcs 從75~220價格都有)
2.
我有認識水電/泥作的師傅喀我可以發小包給他們嗎?
個人認為當然可以發小包因為你有認識且又可以省一些預算
只是整合的部分誰來執行
整個建屋過程中有許多工種堆疊且要互相配合的地方
這個就是整合人(工地主任/營造廠)要做的事情
自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch
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RC 一坪4~5萬 與一坪10來萬總是有人在蓋.
深入研究各式工法及監工後, 對這有些了解後.
看到路旁有人在蓋的小社區, 那偷料的情況真是另人心痛.
偷那個以單價來看好像沒有多少, 但積少成多也很可觀.
反正水泥一抹, 磁磚一貼. 誰也看不到.
光是疊磚頭都有技巧可偷. 2B / 1B / 1/2B, 疊法與工法, 價格就不一樣了.
鋼筋的綁法與用料, 價格也不一樣.
各位在自建屋時, 務必要先將自己 concern 的點先列出來.
要多便宜總是有人可接, 端看你能不能接受, 或懂不懂.
至於小弟的夢想也是希望在預算內慢慢整理出自己想要的那小小的莊園.
也是在取捨中決定.
市區 v.s 市郊
便利 v.s 夢想
想要 v.s 預算
以小弟的收入相信是版上徧中下的. 我做得到的, 許多人都做得到..... 只是看你要不要捨棄許多東西.
青菜蘿蔔, 各有所好.
希望各位有夢想的大大.
能順利追求自己的夢想.
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....還是要7萬以上,換算下來再加上土地成本,實在覺得不划算..... 所以我打消念頭,現在正積極的當個尋屋人.
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