請問基隆40年老公寓值得買嗎?


Ray0910 wrote:
建議樓主可寫出大概在...(恕刪)


武嶺街~陽光故鄉旁的舊公寓 , 這帶算是大武崙的蛋黃區吧
其實我蠻喜歡武嶺街那邊的,上二高或62都方便,又有菜市場,只是說以後有小孩要唸書,交通比較不方便,而且到市區太遠


carrywu wrote:
武嶺街~陽光故鄉旁的...(恕刪)
看地點吧

若地點是山坡上的就不要了

並非山坡有多不好

而是基隆的山坡房子多

太多選擇

反而讓房子脫手不容易

沒山坡的話

基隆市區生活機能已經很完備

低價買入大整修之後又是一尾活龍

thoakkimo wrote:
當同的房子假設換成...(恕刪)

新房子更貴吧~中古屋不都是跟著新成屋漲的嗎?不當四五年級的提款機當建商的提款機有比較好嗎?
兩間房屋齡除了影響貸款額度期限外,還請注意一下結構是否都是RC.
基隆全新的房子也不便宜喔,建議找20年的房子,

現在社區都不錯啦!現在房子很多...多找找先別急!

老房子真的比較會有漏水璧癌....百之百搞死你!

我老家永和就是快四十年的老房子,要就璧磚重貼整棟重拉皮!(永和還有點行情)

(一下樓下好貴啊..一下樓上我為什麼出...問題一堆)
有先請銀行鑑價了嗎?
這樣可以做一個參考

carrywu wrote:
如題 , 請問基隆40...(恕刪)

40年似乎太老了些
不愛iPhone,只愛吉他,除非iPhone能變成吉他. 單槓19下

rain12329 wrote:
不知每坪單價約多少...(恕刪)


基隆現在新建案幾乎都在20以上 , 武嶺街附近一些電梯華廈也都開到16以上 ,

舊公寓價格大約可以在10左右 , 如果只是更換電線水管 , 格局不要整個打掉 , 應該還不至於要花大錢吧



best6888 wrote:
你來這裡問也是白問
...(恕刪)


大大說的很中肯 , 房子還是自己喜歡 , 價格負擔的起比較重要


阿 丹 wrote:
朋友去年買仁愛區山坡...(恕刪)


我看的是武嶺街的蛋黃區,生活機能便利,不可能是這價錢 ,連我目前住的武聖街 ,
兩三年前一百多萬就買的到 , 現在也都喊到兩三百萬了

可樂猴 wrote:
尾巷,四周房子包圍
...(恕刪)

尾巷確實也是我考量的點 , 而且在邊間 , 想起來好像是照不到陽光 ,周圍都比這間高

carrywu wrote:
基隆現在新建案幾乎...(恕刪)


房子是你要住的

你喜歡,負擔的起最重要

問網路的人,一百人有一百個意見

甚至有從未買過房子的也來插一腳

地點,屋齡,學區,生活機能,交通,以後增值啦....什麼什麼不好,說的頭頭是道

要是什麼都好又哭腰太貴...

相比之下,你務實許多...
個人也選A房屋,因為自己可以掌握的裝潢跟改建比較實際,況且,房子雖然舊,但是以前的施作比較實在,說不定40年的房子還比現在房子堅固嘞!
再者,我想生活的便利性是買不到的~~
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