新成屋裝修的估價單請益(7/12更新附上完工照)

a42292001 · 2017-07-03T22:24:43+08:00

各位版友大家好,在下長期於國外努力工作終於有幸在去年購入一新成屋並於去年12月開始著手裝潢事宜當時女友介紹自己的親戚來設計，開頭我便有告知工程預算約為150萬元;由於對方是女友親戚因此一開始就抱持著相當信任以及期待的態度當時對方要求先付款設計費50% 也就是一坪5000*25坪*0.5=62500(當時設計師口頭詢問坪數我便說出一個大約數字就順理成章成為計算標準了)並於開工前就要求我支付20萬元訂金，我也直接匯款過去了但是過程中我一直沒有見到完整的圖面，一路上對方都是以line聯絡傳送autocad程式的部分截圖畫面來做討論之後報價單也下來了，一開始的設計報價就有超出我原先預算的150萬元；後續設計師表示是因為變動廚房中島的設計導致的，雖然我也有對某些價格感到疑慮，但同樣基於信任以及對新家的美好幻想，對於設計師的解釋就一併接受了，同時也催促我匯款第一期款項50餘萬元，否則將會影響開工進度隨著工程的進行，後續我也陸陸續續匯款迄今189萬餘元(後續有所追加下面會附上報價單)然後我於今年四月中時有回台灣查看房子的進度，已經接近完工狀態只是與我想像之中200萬元總花費的成品有所差距，而且我的房子是新成屋，格局在交屋時已客變格局與廁所都沒有做任何的改動實際設計與施工坪數我後來詳細計算後大約是22坪，總覺得坪單價好高呀目前設計師那邊又向我請款$552317 以及餘款$59369 加起來還有$611686(但是其實4月時有另付對方50000元的窗簾訂金,對方4月說已下定,但目前都還沒有後續家人去看也沒有裝上,換言之若照設計師要求付款這樣我回去驗收時餘款只剩9369沒有結清)我一計算下來這樣總花費會達到$2508950之譜想過之後覺得心驚驚因此決定就設計費超收的部分以及後續追加沒有先報價就施工下去的項目;還有因為他人長期都在大陸未即時監工導致冷氣排水孔漏水;玄關櫃門與大門門框過近導致無法正常開啟也導致內嵌式冰箱開門方向不順手等等設計上的缺失請他酌情減價(有收取監工費3.5%)另外有些原本沒有看見圖面的施工(截至目前為止還是沒有得到過任何一張完整平面更別說立面或細部圖燈具圖等等了)報價我會同意是因為以為對方應是做了特殊設計,結果看到成品之後我與女友都相當傻眼決定上來商請各位神通的網友們幫忙評估一下報價單是否有不合理處或是同一個東西拆成各項報價墊高總價等等總覺得估價單看起來很多實際上做的東西卻滿少的例如把門分成門框門斗門鎖來報價實際上卻有幾扇沒有作門斗門鎖等等燈具以及開關等等項目都尚未回去點清直覺告訴我實在是不宜現在先結尾款有些估價我也很疑惑例如第71項+72項總共就45000 然後成品是這樣不含中間的床頭哦45000是兩側的床頭櫃,而中間大面積(第22項)的那部分報的總價是7500?讓我覺得非常不成正比是不是後期加上的東西都有被灌水的疑慮...廚具的人造石也是一個疑點原本的估價是長286公分的一字形價格為20950,後期設計師告知因為瓦斯管線改位置要做一個折過來的淺淺L型去蓋住瓦斯管線因此改了一字形人造石的價格變成了46000元..而多出來的部分部過就是如圖所示的一點點而已完整估價單如下,請各位大大幫忙看一下感激不盡了--廚具部分------------------------------------7/12日附上完工照片--------------------------------------首先謝謝各位先進善意的回覆,目前與設計師討論尾款減價問題,目前對方仍然態度強硬,不斷回復我太誇張,不守信等等內容真的沒辦法可能必須...