[開箱]老屋翻新：現代飯店風黑、白、灰的室內設計

eatpot · 2018-08-28T23:09:32+08:00

在01上面吸取經驗，受大家幫助良多，今天換我來分享一下我的新家(其實已經住一年了^^")我是個龜毛的人，列了一堆條件看房子(離捷運站要400公尺內、離公司要近、要有三面採光、廁所要有窗、不要有風水瑕疵、晚上要安靜、要可以隔四房+衣帽間等....最重要的是成交價格比起周遭實價登錄要相對便宜)，花了兩年的時間，看了上百間房子，終於買到了理想的房子正想說心中放下顆大石頭，沒想到找室內設計師又花了五個月，原因是在01到處爬文、看書、看姥姥的網站，林林總總又列上百條條件(除了一般空間需求、風格需求，還加上了工法、建材需求)，前後找了七位室內設計師，才有一位同意施作....整體的風格我們是想走帶有飯店風+現代風的感覺，然後顏色部分盡量使用黑白灰三色，家具主要是胡桃木色我的條件清單如下房子基本資料屋況：40年公寓區域：台北市中山區坪數：室內36坪預算：一坪11萬(含全熱、冷氣、廚具)格局：四房兩廳兩衛原始屋況先來看看原始的屋況吧!房子是40年的老房子，RC結構施工照水電瓦斯管線重拉、完工照這邊只放客廳、餐廳、廚房、衛浴、主臥一角。另外三間房與陽台整理起來實在累人就不放了^^"-------由於很多網友詢問我的上百條條件，這邊做補充 (去除比較隱私的幾項)，這邊要注意的是這是我一開始列的條件，其中有幾項討論過後改變的(例如有些地方木作比系統便宜、或是建材我有改)我就不另外抓出了-----------------------風格設計：希望現代飯店風格不用裝潢的部分：兩間次臥與儲藏室幫我天地壁弄好就好(如果有畸零空間我再考慮做個系統櫃)整體隔間：整間房子要通風、前後採光、但不要變穿堂風(公共空間兩處以上通風)、後陽台要防蚊格局需求：室內約36坪，想要規劃出客廳、廚房、餐廳、三臥室(主臥要有一個衣帽間更衣室、書桌區)、一客房、一公共電腦區（2-3三人座）、一個一坪左右的儲藏室、兩個衛浴(主臥衛浴有浴缸、公共衛浴做乾濕分離)，可以用紅磚就用紅磚~若空間真的不夠才考慮輕隔間，但因為小朋有有呼吸道問題，希望隔音不要有石棉之類會傷呼吸道的物質一.拆除3. 拆除後，偕同水電工頭一起去幫糞管們拍照(因為全室換管線不一定會換糞管)、或乾脆換糞管(我們馬桶都會丟衛生紙)4. 拆除標明清楚幾坪、哪處、幾車，不要用"一式"二.泥作與磁磚5. 地板：廚房拋光石英磚、其他超耐磨木地板(但一定要有保固，會考慮倒角，品牌：egger、伊諾華、富美家)6. 走廊做好保護、張貼公告、室內裝修許可証我要申請7. 建材需求：都用無毒綠建材(包含黏劑、牆壁漆)8. 主臥窗型冷氣孔希望完全封死並且做好防水不要滲漏9. 防水要做足，不希望樓下跟我反映我們樓上造成他們漏水，公共空間要做基礎防水10.衛浴防水做到天花板頂、彈性水泥塗2三層+防水漆1層(做完防水層先試水再鋪磚)、地板與壁面用30x60的、同色系但地板的要防滑、浴室填縫幫我用防水防霉的(貼磚後過24小時再填縫)、不希望看到磚的四周被填縫劑越界，填縫劑可否選淺灰色的門檻下方幫我做止水敦並用倒凹(其實是叫第三個注音，但mobile01不可打注音)形門檻，施作順序為水電管>上壁面水泥底材>防水工程>衛浴設備安裝後的縫細與孔請上矽膠封住。11.拋光石英磚還有縫隙不要汙染到，要確實包好(希望能鋪三層(PVC+瓦楞+夾板)12.主臥衛浴用砌磚浴缸、邊角做平滑處理13.窗框、大門、管路要用水泥確實填縫14.浴室落水頭幫我做跟飯店一樣，一邊先做長條洩水區，中間再放落水頭(防蟑用的)三.水電、電器、電燈15.電路需求：不要發生同時開電器會跳電的情況：匯排流電箱26P