回家就像是渡假的小小窩

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41樓

個人積分：0分

文章編號：19249661

根據我家大樓幾百住戶與公設小型泡湯的經驗,

以新的住戶來說,並不會覺得這種含大量水的公設會造成之後多大的花費

大型戲水池,換一次水要花多少錢呢?好像蠻多的,

要多久換一次,才有較乾淨的水可以玩,

那消毒呢?

抽水換水的電費?

很多綠意盎然的花草樹木,那維護費?

以我不好的經驗來說,大型社區, 有時會有偷油水的保全''介入管理''

從很多地方A錢,電梯維修,燈管更換,花草維護,偷偷加管理者的薪水,監視器材更新,消防馬達維護,

甚至賄烙管理委員,喔,這是要花錢的..

還有很多官商勾結之事...

慢慢的,大樓的基金就被蠶食掉....

但現在新購屋的住戶大多是年輕人

平常早出晚歸,不然就是晚出早歸

鮮少會去看看大社區管理運作的狀況

沒人注意,也就不會發現管理資金帳目上的事情(搞不好,整棟只有幾戶實際有交管理費)

當發現保全有這種行為時,想換保全,還蠻難的!

因為委員會內選票可以用利益交換跟錢來買

當然, 有正直的管理委員會就不會有我的爛經驗

樓主可以多注意!!

不過, 環境蠻優美的

樓主的家感覺很舒適^^

joinschool

15分

42樓

joinschool

個人積分：15分

文章編號：19249827

vivienne168384

先說明，本人無惡意，純粹好奇哦，
分攤電費196元???
我覺得這個數字不太可能耶，還是說，您的坪數較小........

王小樺99

樓主買的是小套房吧, 以管理費1350/55來看
買的是24.5坪,再算一下公設30%
公設佔了7.35坪
實際才17.15坪,以這麼多戶去分攤
分到的公共電費176也不為過囉(不知我有沒有算錯啦

依我的經驗：１７６元是小公電－－他自己那一棟的公電。大公電可能是由管委會從管理費中繳，我們社區就是這樣，所以只看小公電是不準的，不過反過來說－－只繳不到２０００元的管理費能負擔這麼多的公設－－很划算啦

takeiakashi

301分

43樓

takeiakashi

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文章編號：19250105

更上一層的寂寞？？ wrote:
剛剛看了一下：管理費...(恕刪)

驚
這麼棒的公社
用那麼多水那麼多電電梯應該有不少台吧好便宜!!!!
好好哦
現在住的爛房子
每個月用的工電工水+管理費就要4000了= ="
(重點是我們公社只有一個噴水池+撞球室= ="
_

紫小雨

0分

44樓

紫小雨

個人積分：0分

文章編號：19253884

游泳池的乾淨問題其實不大，因為救生員會隨時在那邊撈葉子，

而且有時候你要搭電梯時注意一下游泳池方向，偶而可以看到小烏龜在水裡游噢(清潔用的)

暑假的話大人會比較玩不起來，因為小孩子真的很多，

而且這種非高價位的社區每戶的水準就各有千秋

偶而總會看到有人會帶著小孩鑽後面的圍牆偷跑進去游泳池

開版大說的狗狗叫聲應該是早晚有人帶狗狗散步的聲音，兩三隻狗互碰就會這樣

且某樓養了隻柴犬，叫聲有點像在哀嚎，我也不是很喜歡

說我們社區好不好我不敢說好，因為真的有好有壞

至於有多好，有多壞就不多提拉XD

目前小人最有印象的是社區大會看各棟管委在互相叫罵最精采

王小樺99

8分

45樓

王小樺99

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文章編號：19255025

joinschool wrote:
依我的經驗：１７６元是小公電－－他自己那一棟的公電。大公電可能是由管委會從管理費中繳，我們社區就是這樣，所以只看小公電是不準的..(恕刪)

176當然是小公電呀,但還是很便宜,我家的小公電二個月就要500上下吶,
大公電當然就由管委會出囉,不是幾乎都這樣嗎?不知我講的對不對

takeiakashi wrote:
每個月用的工電工水+管理費就要4000了= ="
(重點是我們公社只有一個噴水池+撞球室= ="...(恕刪)

那考慮一下多加利用,在噴水池裡游泳好了...話說我們社區也有噴水池(但我不會想下去游

更上一層的寂寞？？

13分

樓主

更上一層的寂寞？？

個人積分：13分

文章編號：19255403

紫小雨 wrote:
游泳池的乾淨問題其實...(恕刪)

哇！有這麼多精采的可以看喔？那下次開管委會的時候我也想來去參加看看～
不過，戶數多就是會有這種問題，大家意見太不一致了...

還有我們這個社區的住戶水準真的是有高有低...這個也是個問題...

另外那隻討厭的狗叫聲...那一天如果我火了，可能會直接去找飼主....

游泳池的水好像大部分都是用清潔的方式整理吧？不知道多久換一次水？看起來還是很乾淨...