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es_mato wrote:
要留設什麼前後院側院...(恕刪)
只要是都市計畫內的建地大部分都要留前後院~~
常見的是前4米後3米~~至少前4米後1.5米(整體防火間隔~~不能再外推~~即便符合防火時效規定)
比較新的重劃區甚至規定側院留1.5米~~這種地區是低密度的住宅區~~
可想而見~~不是一般尋常百姓住得起的~~因為容積建蔽都小~~還要側院~~光是蓋一戶的最小地坪都要40多坪以上~~
超過前、後、側邊的建物都是二次施工的違建~~
退一步年華 wrote:
側邊或後面外推的牆與鄰地牆貼牆時~~最上面的高度一定不會一樣高~~
所以要做不銹鋼水切蓋~~讓較高一側牆面的水順勢流到較低牆面內~~不要滲到牆縫內~~
技術上沒什麼問題~~施工也很簡單
退一步年華 wrote:
很重要的提醒，謝謝你...(恕刪)
鄰地跟你一樣~~側邊都不能蓋到地界上貼著~~
因為法規有規定碰撞間隔~~
地震的時候房子搖來搖去~~不要撞到隔壁間~~
10米高度的透天大約是2公分左右~~
技師會幫你計算
所以你至少要退2公分~~才拿得到建照~~
如果硬幹~~到時候請使照被承辦發現~~你的頭就大了~~
不要為了兩三公分造成自己的困擾~~
而且不要小看這兩三公分~~
以後如果一人退2公分~~中間就有4公分~~
牆不貼牆~~就不用怕漏水~~因為水氣可以輕易蒸發
不會像牆貼牆一樣殘留在牆縫內久久不乾
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core693605006 wrote:
鄰地跟你一樣~~側邊都不能蓋到地界上貼著~~
因為法規有規定碰撞間隔~~
地震的時候房子搖來搖去~~不要撞到隔壁間~~
10米高度的透天大約是2公分左右~~
技師會幫你計算
所以你至少要退2公分~~才拿得到建照~~
如果硬幹~~到時候請使照被承辦發現~~你的頭就大了~~
不要為了兩三公分造成自己的困擾~~
而且不要小看這兩三公分~~
以後如果一人退2公分~~中間就有4公分~~
牆不貼牆~~就不用怕漏水~~因為水氣可以輕易蒸發
不會像牆貼牆一樣殘留在牆縫內久久不乾
這幾天比較忙，這篇文章沉沒到差點找不到，目前規劃又回到把面寬蓋滿好了，退縮的庭院空地全留在前面(露台與採光罩就要更仔細設計了)，而兩側就是留法定碰撞間隔就好(因為後面建築臨我地部份應該也有留空地可以讓空氣光線進入室內)，剩下重要的就是盡量不讓牆縫積存水氣，基本的作法前面有大大提到一些，不過我會另外商請營造討論看看再有無最適切的工法。
PS.請問一下各位版友，如果我看到某些建築的元素是我喜歡的部份，大部份是網路上PO出來的網友居家環境或建設公司案例(有些是建案與房仲物件)，我要如何適切合法的引出這些圖片來跟大家討論與請教呢？
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