為何沒有報價透明的簡易裝潢公司!

c1019515 wrote:
為什麼沒有價格透明的估價單呢?台灣的消費市場都是不相信別人的,就算都給你成本你還是會懷疑他有賺很大,所以灌水讓消費者砍,消費者見單就砍,這是一直輪迴的。...(恕刪)

國外不知道
但台灣人真的是這樣

曾經遇過A家給了估價單
消費者拿去一樣一樣比
B家這個部分便宜一點(但其它部份比A貴)
C家那個部分便宜一點(但其它部份比A貴)
最後拿各自便宜的部分加起來
說為什麼A家比較貴
這就是為什麼沒人願意給的原因
因為很多腦殘消費者~
報價要多透明?
我成本全部给你看好了,
假设設計加施工二至三個月,
你想讓我賺多少?我的辦公室管銷你願意出多少?
裝潢這種東西,牽扯到知識不對稱的問題,所以業主可以動手腳的地方很多!

幾年前聽一位設計師說過,她的老闆有夠黑心,利潤不少了,還在偷工偷料!
我的公司就是你想要的專業小包(可是我只作公共工程不做住家),說真的30萬所做的東西真的不多,如果有動到泥作或細木作就可能會超支,給你一個概算方式,a.全室敲除重新設計含泥作木工油漆每坪裝潢費約5萬(以室內坪數計算)b.部分敲除(如廁所或廚房泥作更改)+系統廚櫃+天花油漆等每坪約3.5萬c.室內格局不敲除只做天花板+系統櫃+油漆約每坪2萬,以上均含水電管線費用提供你參考。
一般的設計公司統包含室內設計出圖及監工費用+利潤+風險(如屋主擺爛奧客或師父做錯重作等)通常約40%,也就是說100萬的工程利潤約40萬,試想如果30萬給設計公司承包的花話所作的項目必須控制在18萬以內,能作的東西就真的不多了。
樓上有大大說自己監工……,請問你懂工程嗎?你敢跟師父溝通嗎?你知道各種材料的施工特性跟單價嗎?何必那麼累,建議你如果真的預算真的不多那就買現成的家具就好,但如果是廚櫃類的建議不要用特*屋的,因為以我專業來看品質真的不好(中看不中用),如果還有問題我可以再給你建議
c1019515 wrote:
台灣的消費市場都是不相信別人的,就算都給你成本你還是會懷疑他有賺很大,所以灌水讓消費者砍,消費者見單就砍,這是一直輪迴的...(恕刪)


是的我曾經想用合理利潤接室內設計案,也有合作工班
然後很有耐心的跟對方解釋報價結構,材質用料等級等等
把點工點料怎麼算都教對方
最後再一而再再而三強調我幫忙找廠商和工頭沒有賺差價,而且對方也是開很划算的價格,手路好的工班
當然我要收要收監工費設計費

頭兩組業主還是要殺價
就是要殺價
以人格保整我價錢沒有灌水還是要殺價

本來覺得先做口碑,咬牙虧本接了,做牛做馬兩三個月,收入比2萬2還不如,還什麼都是我要負責我的責任

第三組是第一組介紹來的客人
殺更狠
還說有認識的室內設計師,把我的報價單拿回去給他看,他一看就說太貴,多少錢才合理

我就火大了不接就是不接
最後對方還回來寫道歉涵求我接

不接了,心死了!
樓主若是心中已有大概設計樣式的話就不必找設計師啦,找找看親朋好友有沒有熟識值得信任的老裝潢師傅做就可以了,至於報價要透明我想不是非常重要,因為報價單上不會寫上施作材料的等級,更不會寫上用了多少膠啦釘子類的,除非樓主住巷子內,否則我想很難單從報價單上找到合適的裝潢公司。

家裡有個做了40年的老裝潢師傅
簡易的東西有多簡易?
每個人也都說不上來
裝潢裝修算是訂製品
又不是我東西做了你拿走就好
施工前的討論
施工中的過程
施工後的驗收
尤其驗收這階段
才是對設計公司最大的一個變數

預算少可以自己搞一搞就好了
畢竟這沒有驗收的問題

再補充一點,如果沒有特別信任的小包或師父的話要不就自己diy,或直接家具行買一買就好,現在有一些師父或設計公司會低價先接案子,然後作沒幾天搞的一團亂再停工,找藉口要加價,到時你就麻煩了在台北,我們這一行通常不會去接別人做一半的工作,也就是你非要找原本的人做不可,這時候你只能乖乖配合加價,不然你的家就是”工地“連住都會有問題
derec66 wrote:
我有一間土城的23坪...(恕刪)


30萬有30萬的作法,100萬有100萬的作法,怎大家都直接打槍0.0+

預算有限的話,自已就要花時間找材料、找師傅、甚至自已也要跳下來當工人及監工...不就是這樣而已?

我自已弄過家裡(透天三層)和工廠(200坪),大多都是自已想好作法和師傅談好應該買那些材料

再自已把材料(木材、瓷磚、水泥、水管、電線等等..)物料備齊到現場,師傅到場直接開工(算日薪)

水電$2500/天
泥作$3000/天
木工$3000~3500/天
粉刷油漆、雜務、其它:自已來

這幾樣大致上應該都是各作各的,唯有自已親自下場監工協調、溝通整體的品質才不會太差。

※想要報價透明就只能這樣了,因為材料是你自已買的,師傅每天的工錢你也算的出來...

否則物料要由師傅幫你備,一定直接加30%以上跟你報價...因為人家也沒有義務要幫你揹貨款對吧?

想省錢就要自已多付出點,若只想出30萬然後全都丟給別人作~

那就跟樓上說的一樣:只能請到猴子來開工了。
我不是這行業的
但是看到標題就覺得有點.....無奈+心酸

這個就像台灣社會的資方跟勞方
資方說:我要一個辦事能力強,可靠度佳、會修電腦、會寫程式、又會水電,有空可以出去跑業務的員工,但是我可以給的薪水只有22K...
22K就是這樣來的...而且又是責任制的22K

透明化的報價?
分攤後的公司營業成本、人事費用、工具損耗和每個月的水電、和你聯繫的電話費、油資、財務報表也要提出來向您報價嗎?

如果有一天你的老闆跟你說
你所領的60K(假設)薪水應該在作更多事時候...

你把錢花在刀口上
別人也是把錢花在刀口上
誰的刀比較利?

聽說B&Q也有在作室內規劃及施工吧
當貨比三家不吃虧的時候
你應該就可以知道你的想法(你的案子)的報價水平了

你也可以自己去採購材料(買砂子、水泥、夾板、油漆和一大堆工具...)及監工
然後拿著漂亮的雜誌和你的想法跟自己僱用的裝潢師傅討論
這樣最省
因為你要的只是簡易裝潢而已
但是你欠缺的是...專業技術的整合能力
這包含施工介面、結構層面、工期、品質及成本控管、各材料特性及整合、細部收尾
你有你的專業層面
別人也有
你的專業能力價值60K
還是您認為設計師或裝潢施工師傅的專業素養不值60K嗎?

台灣人工作很辛苦
你也是、我也是
總覺得我們的薪水要提升
想法也要跟著提升
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