30坪20年老屋裝修詢問~預算50萬

pensmile

98分

樓主

pensmile

個人積分：98分

文章編號：72750452

Ray0910 wrote:
如果是我要長期住的...(恕刪)

感謝各位大大踴躍的回應及建議，目前有幾位網友熱心建議可以施作的統包，
我會找時間一一聯絡估價，
相信我50萬花下去，應該還是能看到一些成果，過幾天再把目前屋況po上來，
給各位參考，預計3～4個月後再把成果開箱分享
經過整理，我會優先水電牆壁油漆跟浴室的整修建，有剩再來考慮天花板的拆除及臥房的地板。

pensmile

98分

樓主

pensmile

個人積分：98分

文章編號：72750586

喬治緯137 wrote:
這是我朋友剛買一戶15...(恕刪)

裝潢的很漂亮，請問100萬有含家具嗎？還是部分家具？

mofy

585分

43樓

mofy

個人積分：585分

文章編號：72750692

你要改隔間格局，鐵定要花不少錢
動到格局再怎麼省一坪3萬跑不掉，要舒適一點少說要一坪5萬
若真的只能花50萬，就要把預算花在刀口上

比較可能就是只做這些必要施作的地方
1. 不要改隔間 (最多打掉一面隔間牆)
2. 盡量少木作 (都買現成家具)
3. 水電管線換新-- 8-12萬
4. 浴室衛浴設備及瓷磚全換新-- 8-12萬
5. 全室油漆工程-- 5-10萬
6. 廚具換新--5-7萬
7. 換塑膠地板-- 1200-1500/坪
8. 留點預算給老屋可能的工程預算追加
9. 若有剩餘的錢就買些新家具

以上也可以讓家裡煥然一新

pensmile

98分

樓主

pensmile

個人積分：98分

文章編號：72750770

mofy wrote:
你要改隔間格局，鐵...(恕刪)

我確實沒有要改房間格局，只有拆除一木板隔間牆，廚房只有牆壁要處理，家具都沒有要作，有現成的，全屋除臥室地板外沒有木作，謝謝您

mofy

585分

45樓

mofy

個人積分：585分

文章編號：72750872

pensmile wrote:
確實沒有要改房間格局，只有拆除一木板隔間牆，廚房只有牆壁要處理，家具都沒有要作，有現成的，全屋除臥室地板外沒有木作...(恕刪)

那很好
因為你開頭列出想做得太多，每樣都不少錢，少說要100萬才做得起來

真的要省錢，就像你說的不改格局
如果水電沒有老舊安全問題，就不用把水電管線換新，只換新插座，換新水龍頭就好
拆除一木板隔間牆後，地板一定要處理，可以鋪塑膠地磚
浴室你想舒服些，換掉臉盆馬桶，加上簡易淋浴設備
再來全室油漆，燈具也換一換

可能20多萬就可以了，一樣可以感覺煥然一新

joy1210

45分

46樓

joy1210

個人積分：45分

文章編號：72750909

pensmile wrote:
原為3房2廳半衛(只有馬桶跟洗手台)格局，要改成2房2廳1.5衛

1.全屋油漆(原牆壁均有貼壁紙，拆除並上油漆)
2.半套浴室換新馬桶洗手台跟磁磚(TOTO廠牌及暖風機)
3.在原半套浴室後新增一間開放式浴室(原次臥空間)(TOTO廠牌乾溼分離衛浴及暖風機)
4.主臥次臥舖超耐磨地板(客廳餐廳地面磁磚不動)
5.原天花板拆除改工業風燈具(裝LED燈)僅油漆不要木作
6.水電瓦斯與1樓分表(裝修屋位在2樓)
7.全屋插座及開關位置重新安排
8.原窗型冷氣改分離式冷氣，有3台，只要封窗或加窗戶及新增冷氣管線(不含分離式冷氣)
9.原客廳餐廳牆壁均有磁磚須拆除並上油漆

至少要準備個100~150萬來做。

若有動格局，光是拆除及清運可能就要花你不少錢，50萬要請人家做全部，很難...
多找幾家來評估看看囉。