【裝修必讀】我遇上了台北市的「地雷」設計公司

樓上有好幾家證件齊備的公司,文章討論的是沒有證照的公司或個人,我想問題不是出在這裡,如果證照具備,人員管控良好,無論設計的好不好,價格一定是很高。坊間一堆靠行沒證照或是沒聲請的設計公司或個人,也就是價格比較親民,但是要賭運氣人品,消費者在這個地方總是比較吃虧,當對方懂得比你多很多,你很容易被唬住!

所以不要設計最好,自己做好功課,把你要的東西找好,請工班直接製作,省了設計費,糾紛也會比較少!舉例廚房就是這樣,廚房都不是”設計“,都是套裝樣式,價格差異小,也不會做出來跟你想像差很多!
躲在網路後面的孬種,有膽子說話,有膽面對嗎,出來面對,不要只會在網路上GGYY,平常出門小鳥夾緊緊。 不喜歡我論點,我不同意你私訊我,應要來訊,就是騷擾
現在設計公司真的太多,找認識的也會有不好談的地方,不認識的又怕被騙 真是困難阿
真的是辛苦你了~~~只好當經驗了

joekickass wrote:
所以不要設計最好,自己做好功課,把你要的東西找好,請工班直接製作,省了設計費,糾紛也會比較少!


可以自己請工班做沒問題 但是申請室內裝修審查和竣工審查的費用還是省不掉
你還是得花錢請人畫圖 跑流程
這個沒有室內裝修證照 或是建築師 是不能請的
包括屋主自己也不行

之前在這邊也看過有人PO文發問
說他自己提供照片給工班
工班也一樣畫葫做出來的
但是跟他想像的不一樣

這就是自己找工班的風險

室內裝修沒有想像得簡單
設計也不是只有畫圖而已
有證照還要照規矩走,送審才會過不然怎送都石沉大海,所以很多有照的也是請代辦速度才會快,申辦規費不能省只要是行情價還是要付,不要以為給人家案子就要凹人家便宜的簽證費,簽證不是只拿錢,更重要的是要擔責任。
在台灣很多照規矩來的人案子反而沒靠行或無照的來的生意好,為何?一個巴掌拍不響,我想大家心知肚明。
裝潢真是一件......
幫推 幫推
這一定要幫推的阿
小雪糕 wrote:
買房子是開開心心的...(恕刪)
其實裝潢真的很多有的沒的, 有雙照也不一定不會踩到雷...
往好處想, 在最開始只花了五萬就發現有問題馬上停損也算是幸運...
如果真的走下去不知道有的沒的多加多少,最後還得不到自己想要的也說不一定

對於這種賴皮廠商也許可以公布一下,也問問看消保官..調解委員會有的沒的,但就是花時間跟心力
建議還是趕快找到能彼此信任合作的裝潢廠商, 一點一點規劃建立期待自己想要的空間才是重點

Kay Ho wrote:
可以自己請工班做沒問題 但是申請室內裝修審查和竣工審查的費用還是省不掉
你還是得花錢請人畫圖 跑流程
這個沒有室內裝修證照 或是建築師 是不能請的
包括屋主自己也不行...(恕刪)


祝賀樓主購得美屋~大喜!!!

嗯~ 本樓許多專業意見值得收藏參考,修繕安全法規細節不得不留意!!!

純粹好奇一問:案例為興建中的大樓,變更設計自然很多申請程序,那~如果.....交屋後裝修這些申請程序還是必須的嗎!?
各位好,
想請教各位:

沒有這類證照的設計師或木工等,是都沒辦法幫屋主申請裝潢工程嗎(即使是輕裝潢)?
另外像網路上可以找到有名的統包(歐X, 優X, ...等),也都會有這種登記證嗎? 若沒有的話他們是怎麼能接裝潢案子幫屋主裝潢的呢?
若我只是自己找木工作系統櫃/天花板/電視櫃等(不牽涉到泥做等動到主結構的工程),也需要在動工前先跟政府申請申請室內裝修審查嗎?

不好意思,完全不了解這個行業。請以可能問些笨問題,請多包涵。
searchForDecoration wrote:
各位好,想請教各位...(恕刪)


這種問題, 其實可以在 google "裝修申請" 就能找到答案喔.

以下為其中一個連結:
https://www.courcasa.com/p/g7m8


回到樓主的話題:
1. 其實以我自己房子裝修的經驗, 設計師是否有執照, 與其品質關聯性不高.
千萬不要以為對方有執照, 就一定是能做出你滿意的品質.

2. 客變部份: 要不要客變, 是屋主跟建設公司之間簽定的合約, 設計師/設計公司只是
受雇於屋主, 提供建議, 而不是做決定的主體. 另外, 客變與否, 與客變的內容, 怎麼樣都不可能沒有
圖紙的畫押簽名. 所以, 頗難理解樓主提到的案例裡, 設計師說 "因為不用移糞管, 所以不需提供圖紙."
就算設計師這麼說, 建築公司也會不知道屋主到底要怎麼樣而無法簽客變合約.

另外, 預售屋的該戶平面圖, 水電管線圖等, 應該是由建築公司提供原稿 (cad 電子檔).
要弄到沒圖實在是很扯.

ps: 較有品質的建築公司, 其實可客變的範圍與內容是有很多限制的.
會讓屋主為所欲為, 客變到改糞管的, 實在是沒聽說過.

整個來說, 樓主提到找設計師的幾個地雷, 我都不是太認同.
要找自己滿意的設計師, 應該比樓主提到的複雜太多.
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