【開箱】台中買房與統包裝潢心得

傑寇 · 2020-09-14T21:05:43+08:00

先謝謝01的各項資訊~屋齡：21年電梯大樓地點：台中市格局：4房2廳2衛1陽台 (室內約38坪)家廳成員：夫妻+2小孩我啟用了Mobile01新推出的廠商資訊功能，(統包目前休息中喔~)★回文就可以在文章最下方看到廠商的資訊★初章：買房隨著兩位屁孩的成長，兩房兩廳一衛浴，室內19.8坪的家已經無法滿足我們一家四口的生活空間。屁孩分別上了幼稚園跟國小，我們才知道作品跟書籍堆到一個不行。屁孩一號在幼稚園學做陶土，每當周五就會帶作品回來。屁孩二號上幼稚園也有樣學樣，我要跟姊姊一樣學陶土，哇賽！家中已經堆疊很多我不太認識的動物，但是我們還是要當面稱讚，「哇！妳這個小狗做得好像喔，哇！這次是刺河豚耶！」只能趁小孩睡著偷偷丟掉一些作品。不僅如此，由於只有一個衛浴，所以假日早上幾乎上演搶廁所的戲碼。「姊姊，妳快一點，我快尿尿出來了。」「老婆，妳好了嗎？先不要看手機了，先起來換我上大號，我的已經到港口，快噴出來了。」於是，跟老婆商量換房子一事，頓時空氣凝結，一商量就引發第八次世界大戰了。老婆的意思是在主臥室多隔一間衛浴，然後小書房做墊高的地板櫃和室，這樣一來就解決廁所跟收納問題。可是我的想法是，這樣一隔，主臥室就變小，而且書房區收納也沒有多到多少，整體的左右空間反倒是會縮小，所以我不贊成小空間大改造，而是要進行以小換大，之後繼續背房貸，才是解決根本之道。這一講，完蛋了，老婆一個眼神就等於是兩百多個閃電打過來，打在身上痛在心上。後來我也不想提這件事情，就這樣安穩過就好，畢竟誰不想好好過日子，有沙發可以坐，誰會願意去跪算盤？2019/10/10 連假四天的早晨，老婆居然說：我們去看房子吧！哇靠，我嚇到了，這個比中大樂透還爽。(謎之音：先生，中大樂透比較爽好不好？) 於是我趕快上網聯絡仲介，看哪位仲介有空可以馬上帶看。整個四天連假就看了滿多個物件，不是格局不滿意，就是社區電梯沒有到地下停車場，阿里阿雜的總會有幾個地方不滿意。後來跟老婆討論，我們不要輕易下手，畢竟這次設定坪數比較大，總價一定高，要貸款的金額比較多，等到真的很喜歡的房子再買，不然買下去一GG，那我以後每天的生活，入門不就要跪著走路，洗澡不就只能貴妃浴，用三個瓶蓋的水來沖洗全身的泡沫，一想到我就抖了幾下，還是多看看的好。再來的時間，我們一直上網收尋物件，然後請仲介在假日的時候一次帶看，這樣比較有印象可以多比對，不至於忘記當時的格局，在觀看的時候，也會拍照或是錄影，事後再多看看，多想想是否符合我們的預期。看了一個月，有看上一間內部格局大，有一區可以設計成上掀地板櫃和室區，但是電梯出口的天花板很矮，我們一直猶豫下斡旋的價錢時候，房子被買走了，跟我們設定的斡旋金額多30萬，老婆很嘔，才多30萬就可以買到不錯的房子，格局跟車位都喜歡，就是手腳太慢，此時的我不敢出聲，只能趕快繼續找其他物件･･･時間過了五個多月，終於又看到一間喜歡的房子，格局好，三面採光，但是車位很小，開車門都要側身進出，(撥放個小插曲，我同學開車來停這個位置，停好後，開車門出不來，整個肚子卡在那邊，我快笑死了，後來再移車一次，然後吸飽了氣才出的來。) 當我們還在猶豫要不要下斡旋的時候，我跟我太太講一句話，「要早點考慮好喔，不然等等就被買走了」，講完當下就決定下斡旋，我也請仲介過來收斡旋金，然後請他跟屋主談。隔天馬上有消息，”屋主不賣”，雖然有人說這是仲介的術語，想要多提高金額，但是，我相信這間房子有這個價值，所以斡旋金追加100萬，表示我方真的有誠意，並不是搔搔癢然後say goodbye，就請仲介再跟屋主談，屋主這次就願意碰面了。一到約定地點，