自建住宅初步構想圖請指教,謝謝。(11/2更新)

我個人覺得真的要設天井還是設在中間對長條型建築的採光會比較好一點
可以的話把天井的排水做好一點真的就種樹跟草皮做庭園造景
或鋪上碎石子還是實木地板再做摺門可以全部打開當半室內..整個空間的感覺應該會不錯
有六米的面寬要設一個不錯的天井應該不難吧!!
站上有一位自地自建的網友有分享他的自建的經驗非常的經典
裡面有超多天井建築的案例,每個都超讚的..大大可以多去逛逛找靈感
附上依據你的描述隨意畫的草圖提供參考..(二樓的書房把隔間拿掉即可應該很好調整)

ajluendy wrote:
我個人覺得真的要設天...(恕刪)


Ajluendy大哥果然是強人, 這個圖更棒. 請問這是用何軟體畫的?

這個概念是把樓梯往前面拉.並且一樓的樓梯跟二樓以上的樓梯不同位置
二樓的空間被犧牲不少.恐怕主臥不能在二樓了,要到3樓去.
如果二樓是小孩房,是否兩間房間可以共用浴室?這樣比較省空間
就二樓屋前那套浴室往右邊更窄一點,並且牆壁往樓梯拉多一點呈細長狀,這樣面積還是不變. 而門口跟樓梯對沖的位置
屋後就不要浴室,讓房間大間
這樣應該屋後是大女兒房,她的衣服多,給她一個更衣室吧


一樓的電視是應該擺在樓梯下吧. 進客廳的門在房屋中心線附近比較不會被車子擋住


毛森江的台南張宅我有一些意見. 該戶與隔壁鐵皮屋車庫之間已經有留側院了,還要做天井會不會變成多此一舉?
天井的效果不會比側院好吧. 而樓梯又是圍著天井繞,這樣算起來變成是戶外梯. 樓梯很容易髒.到底客廳房間的拖鞋是要穿進樓梯,還是走樓梯時要換另外一雙拖鞋

http://www.forgemind.net/phpbb/viewtopic.php?t=15476


我想討論一下化糞池的事. 依照樓主的需求, 房屋前後2端都各有套房. 應該水路是從頂樓分成兩股走法,一股走屋前.一股走屋後,兩戶之間共用管道間, 屋前屋後都各有一個管道間在兩戶中間

這樣化糞池應該有兩套比較適合.而且也是兩戶共用化糞池. 化糞池共用應該不太會有糾紛吧?

屋前那個化糞池比較簡單,就埋在兩戶中間的車庫底下. 抽水肥的時候水肥車停在門前,車庫門拉起來就直接抽了
屋後那個化糞池應該是要埋在後院底下, 比較麻煩,要把抽糞管經過車庫,中庭,餐廳,房間,到達後院

那房間也要有後門可以通到後院.

因為樓主家還有孝親房的問題. 目前看起來比較適合的是後院的化糞池出口在大哥那邊. 水肥車從大哥家門口直接拉管一直到後院,打開後門這樣抽. 那屋前的化糞池就是在樓主家這邊抽了

屋前的化糞池因為要長久忍受停車的重量壓迫問題, 結構設計要多費點心喔.不要壓個十幾年化糞池破掉了, 很臭的.

屋後的排水管路要經過中庭跟車庫才排到屋前的水溝. 在經過車庫底下的這段, 切記一定要用不鏽鋼管,而且要用厚的大口徑車牙管,不要用薄的壓接管,更不能用PVC管. 不然車子壓一壓,幾年後在車庫底下漏水,那就麻煩了

雖然很多房子住了二十年也沒有抽過化糞池. 蓋房子前先規劃好,並不會花多少錢的
crab69 wrote:
Ajluendy大哥...(恕刪)


客氣了....我只是把開板大大自己安排好的空間實際排出來然後樓梯換個位置而已
圖是用cad畫的

毛大師大作的台南張宅裡面的中庭我也覺得應該會有砂很大的嫌疑....
可是看黃聲遠老師赤腳走來走去好像還蠻舒服的樣子.....
我也很納悶..樓梯只有室外梯加上前後的連結好像也沒有室內的走廊,下大雨跟颱風天的時候不會有問題嗎??
不過看過平面也沒去過現場也說不準
毛大師應該會有解決知道吧~~但那個中庭跟戶外梯讓中庭的空間感看起來一整個就是爽
不過看起來這棟的面寬應該不止六米..室內家具的比例跟那個頗深的側院6米應該留不出來
crab69 wrote:
這個圖越來越實用了,...(恕刪)


謝謝 crab69 兄,你們激發了很多我原本沒想到的事,講的還比建築師多~~哈哈,
感覺建築師畫的圖比較制式,關於空間配置規畫的問題,
我可能還要再跟他多談談(這個建築師人很好,粉 nice )。

這個圖是一位廣設科老師(專長圖形設計)畫草圖給我的,我當然有給他看一些東西,也跟他講一些講法,
感覺空間比較活潑,感覺啦,畢竟我完全是門外漢,明後天再去請教一位讀雲科設計博班的學長,
但關於建築的細部東西他們說他們就不懂了。

其他您寫的意見,收到,屆時我會將所有的意見列表出來,再跟建築師談談囉(畢竟這是將來幾十年要生活的空間),希望他不要認為我是澳洲來的客人才好,哈哈。

crab兄,thanks again.


ferrarif1 wrote:
這是我爸朋友的家
地...(恕刪)


收到,謝謝,我會找個時間去書局看看。
ajluendy wrote:
我個人覺得真的要設天...(恕刪)

1.大哥,除了感謝,我實在不知要說啥了,還有 auto cad 的圖,謝謝。
話說大學上 cad (約83或84年學的)還是 r13 版的咧(還是 12?、14?、15? ),真的忘光光了。
2.其餘收到,天井在中間的確前後可以利用到光線,不過設在前面也可以停機車/腳踏車咧,無論為何,排水要做好是重點,哈哈。
謝謝喔。

crab69 wrote:
Ajluendy...(恕刪)


1.這種住宅不知可否入內參觀,還是有學術研討會時才會開放觀摩?
之前有人介紹我看"我家的老二"的 blog ,真的很優,不知屋主是否給人參觀?
2.其餘收到,謝謝。

ajluendy wrote:
客氣了....我...(恕刪)


1.看完那張宅,我本要也要畫一張室外梯的,不過,想想,室外梯,好嗎?
2.車庫上方的小庭園感覺不錯,那算是二次增建嗎?
空間的合理安排還是得要依據現場基地的實際條件(容積、建蔽、日照、風向等等)而定
你還是把需求告知建築師讓他去幫你傷腦筋比較快
個人覺得最難排的應該就是樓梯跟浴廁吧!
一個是關係動線的流暢跟各空間的連結,一個牽扯到主要管線的配置
其他的相對之下就比較好解決
不過還是建議你請建築師把家具跟設備都標示清楚才不會有圖面看起來很OK實際上尺寸卻不合宜的狀況
當然建築師還是得看他專職的領域是哪一塊..
有些建築師比較習慣制式化的建築形式空間合宜但會比較無趣
有些建築師比較著重創意但或許會犧牲掉一些空間的效益
端看大大的喜好而定

至於廣設科的老師...這好像有點...嗯....
平面安排或許還好...見仁見智
但是關係到建築量體、立面、色彩、開窗、比例、施工細部收頭等等
加上工地施工介面整合及零零種種的監造實務
沒受過專業的建築訓練應該很難整控吧
大大還是相信自己找的建築師比較保險一點

大大之前所提的估價..每坪5萬還是6萬營造廠應該也是隨便估估而已
有了建照圖裡面會包含結構及水電圖才估的出水電、鋼筋、模板、混凝土、鷹架等等基礎工程(這些都是死豬價)
另外還是得要有施工詳圖包含建材、設備、工法才能詳細的估出真正的營建造價(這些就真的差很大了)
幾天前我有幸參觀了一位建築師的設計的農舍(屋主要拿出來賣)
就我所知營建造價每坪就超過10萬了..加上室內裝潢也花了不少
地坪500坪建坪150坪要價4680萬(水果日報也有刊)...oh my god
農地500坪算750萬好了...其他的每坪造價換算起來...真是嚇人啊!!
不過用錢堆出來的設計跟質感真是有夠優的..改天讓我中樂透就買單給它打包...哈哈!!

所以....有圖有真相,等建照圖跟施工圖完成再請營造廠估比較有個準
ajluendy wrote:
空間的合理安排還是得...(恕刪)


感謝 ajluendy 兄,
當然,最後是以建築師的專業考量為最後依據,
目前只是在諮詢階段的想法提出與概念展現而已,
所以......

這次與建築師的第三次諮詢(還沒約時間),我會提以下兩張圖給建築師:




希望建築師能幫我看看可行性及必須修改的地方,
當然也希望能夠兼顧我天馬行空的需求......
真是辛苦他了~~哈哈。

屆時將所有概念結合現實統整之後,再上來跟各位學長報告,
有不懂的地方再煩請指教,謝謝。
我今天也去找了兩家設計公司,(含室內與建築設計).其實我們只要把空間需求提給他.至於空間如何規劃,這都是建築師與設計師的工作了.
我的地也是狹長型,今天和2個建築師討論過後他們都給我很多的意見.讓我又有不同的想法.
有一個建築師我還沒簽約,只是諮詢而已他就要幫我劃圖了.讓我嚇一跳!!
今天光是電梯,樓梯,天井要如何規劃就討論很久了.
術業有專攻,有些事還是交給專業的來.我們只要把我們的需求表達清楚就好了.不要把自己搞得太累!!

打算下週再拜訪兩家設計公司後就要決定和哪一家合作了!
pan6282 wrote:
我今天也去找了兩家設...(恕刪)


您好:

不知您決定了格局沒?

我下次與建築師meeting時就會先簽約,
不過......我的格局也尚未定案,
我是想,我可能會去找一位設計師(心已有人選)再幫我看看格局,

蓋房子一事,應該在整體設計滿意之後才能定案畫藍圖,是吧,
屆時再上來與大家說明,謝謝。

備1:樓梯的設計與位置真的不簡單。
備2:近日鐵價是否又漲了?
shutuan wrote:
您好:不知您決定了格...(恕刪)


格局還沒真正確定,也還沒正式簽約.我想6月份先上過"反詐騙裝璜"的課後再簽約!

建材的部份,我建議你可以到誠品書店的"建築區"找建材價格統計的書.我上星期有看到已經出到4月份了.
滿厚一本!很抱歉我忘了書名.

我大概問了一下,新竹地區建築結構也就是毛坏房.一坪大蓋要抓5~5.5萬.
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