cckuang wrote:
請教水電報價中,更換...(恕刪)
感謝大大分享. 此次水電整修會將所有管線更新重拉換粗,甚至依空間與使用習慣來配線設置迴路. 更換幹線是水電建議的,認為用電會過大.小弟也擔心,雖然在室內因為迴路的設計可以跳脫避免負載, 但若是一直跳電也不太好,真不知該怎麼評估.
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舊屋要打掉來進行全裝修真的難度頗高
小弟在下我也是最近為此苦惱, 剛好幾點都跟您的情況很相似
1. 都位於台北市
2. 家中屋子坪數也跟您的差不多 ( 我的約為30坪上下 )
3. 家中也是最近才確定要裝修, 我一時還不能會意過來
4. 長輩一開始也是希望能在農曆年前完工讓我們入住
但詢問過幾家設計公司的初步結論 :
1. 年前完工的機率不高
( 趕工的品質誰要擔保 ? 另外過年前師傅的檔期也大多滿檔了, 調度上本來就吃緊 )
這點變成需要跟家中長輩再協調何時動工
2. 舊屋翻新光前述討論的管線重拉、拆除、泥作與清潔工程等等就佔掉很大一部份比重
故預算不可能太低, 我雖然抓的預算比您的高些 ( 約180~200w )
但感覺的出來設計師還是覺得很為難 ( 還是我沒找到適合的設計師 ? )
不知您目前是否已經完成發包動作並開始動工呢?
PS. 若是站上有興趣接我的案子的設計師還請PM告知相關訊息, 勿佔用版面以免違反版規, 感謝不盡 !
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chanmoirs wrote:
看到您的案子實在是感...(恕刪)
站上有許多的前輩與專家,透過他們的用心分享,讓小弟能事先做了許多的功課.當然也有一些人不明就理的風涼言詞.預算的控制,小弟個人認為是很重要的.就如同小弟之前所說,依小弟設定的預算,有許多的項目是不能也無法包含在內的.至少,小弟的木作預算只有可憐的20.結果就是完全沒有收納櫃體.設計師特別在設計上預留可事後購置現成傢俱的空間與安排.另外又單獨隔出更衣/收納室.讓空間集中利用.
總的來說,小弟的整體預算最終還是提高了,但是提高的部份是因為新的設計師變更設計後增加的.與小弟自行估算的相差不大.小弟的裝修預算並沒有比較便宜(之前就強調了),我是用施作項目來控制的:少量的天花板,無木作櫃體.採買現成實木門與框.國產衛浴與國產磚.
另外舉例,全熱交換器施工報價,可以差距20000以上.不懂的人不就被吃死死的.
我希望的是自行採買傢俱佈置. 若以一般的木作處理,200W是我的預算.供您參考囉
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ptk_chou wrote:
請問您有看到我的千萬...(恕刪)
看你開頭第一句話就知道...你應該是個只會鑽研字語玩文字遊戲的人了!!
板上也很多大大提醒你了!!
你這樣子的東西 110....難阿難阿!!
你又想要好的東西...(或更高級的) 又要這樣子砍...
這跟貸款買法拉利出門很炫 但卻沒錢加油一樣吧....
多做點工課是要讓你知道 自己想要的東西怎樣表達 自己想要的感覺
並不是要你在那邊什麼東西都要殺殺殺殺殺.....
是阿...你佔盡了便宜...!!你賺很大了!!找設計師低價幫你做了!!!品質勒??誰幫你顧的??
想要好東西 又要給設計師殺到成本就怕你自己吃虧!!
設計師幫你監工要不要油錢 要不要時間成本 要不要攪腦汁呢?
到工地監工需不需要幫師傅送個涼水呢??
大大阿～～～不要只想著自己不要吃虧不要吃虧要殺殺殺殺殺阿!!
能溝通能有耐心的能心甘情願幫你服務的設計師是很難求的!!三思阿～～～～
對不起 或許我的口氣有點過衝
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ptk_chou wrote:
不止吧,超過百萬也還...(恕刪)
壹百多萬當然有可能做出有設計感的裝潢
我做的案子很多都是一百多萬的
但是如果你設定好了所有的材質
而且材料等級都不低,那一百多萬要做的難度就提高了
至於是不是貴的材料就比較耐用,未必
像是很貴的大理石就未必比便宜的拋光磚好維持
很貴的實木地板也不會比便宜的超耐磨耐刮
是不是比較貴的材料就一定會裝潢的比較漂亮
個人覺得通常比較有質感的材料價格都比較高
當然你花的多,設計感做的好的機會比較高
但是不代表你花的少就不會有設計感
這有很大的原因在於,你想要完全自己掌控,還是你願意找個有sense的設計師
當然如果你自身是個很有藝術天份或感官細胞敏銳的人,
那設計師的角色就應該只著重在是否有很強的
工程管理跟工程知識
(好的設計師不應該只是會設計,還要有處裡工程程序,了解工程工法,甚至創新工法思考新的detail的能力)
整個案子中間很多影響因素,譬如你設定了所有材質跟品牌跟價格,你的設計師發揮的空間少
如果你給了一個總價,其餘各項材料預算分配交給你的設計師,那你以同樣總價
來說更有機會做出比較有感覺的房子,
所以要做的項目少但是材料用的高檔
還是做的項目多但是材料不見的是用最好的
這決定在你,因為畢竟付錢的是你自己
你不肯你的設計師也沒辦法拿刀逼你作
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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