便宜真的賺到嗎???????????

阿岡 wrote:




你錯了

你只是被垃圾設計師掩埋了

好的設計師是會說故事的。
你的Design elements 是什麼?
你的Desigh principles 是什麼?
你未來的生活是什麼?
都是應該告訴你的

而不是跟你說:我設計是很溫暖、有家的感覺。

靠北這種這麼通俗這麼虛幻的東西
你覺得溫暖我不覺得怎麼辦? 你覺得像家我覺得像工寮怎麼辦?

沒看過高手,千萬不要一竿子打翻一條船

很多很多假設計師
但是你提供的預算,是否能讓你遇到真設計師呢?




分享一個事情

上禮拜五的蘋果日報,報導出一篇 30坪 250萬元的 "精緻"室內設計。



很傻眼
非常傻眼

所有昂貴的設計、複雜的造型全部都沒出現。
完全看不出250萬花到哪裡了?

櫃子看起來也像系統櫃
主臥室更單調,整個空間根本找不出昂貴的點。

見鬼了
這也叫設計師啊?

不看下一頁報導的是47坪180萬,如果雇主看到這份報導,會痛哭流涕吧。



簡單說一些昂貴的設計:
1. 複雜的天花板 (由其實那種在天花板切線條、貼面材,圓弧形的天花板等)
2. 造型木作櫃 (圓弧形、三角形、多種面材跳色,大理石檯面)
3. 只要牽扯到不是方型的設計、你的裝修費就會飆。預算有限就不會出現這種造型。

系統家具你去研究會發現,他的一扇櫃門,不會出現兩種顏色
所以如果你請木工做的櫃子,沒有跳色,沒有讓門片有兩種顏色(可能是兩種不同的面材、鏡面、烤漆、木皮、美耐板、壁紙),那拜託你不要找木工做,較系統家具做就好了。...(恕刪)


說的皆是我自己老早學到的,完全沒吸引力

說說一些超出10%的吧!

複雜天花板、造型木做櫃也是「工班」做

關設計師啥事?

少把工班的功勞變成設計師的

設計師角色就像房仲一樣可有可無

並沒有這麼偉大

sebastian' 9000萬 wrote:
遇到的全部黑。我目前...(恕刪)


沒圖沒真相,拆除部份差個5萬就很多了,拆除數量單價都有細分,會差到100萬,這點我不信!

還有拆除100多萬應該是把整棟別墅拆光的價位吧?

這個話題說實在的,角度立場不同,沒有對錯,一切讓客戶自己體會吧,

專業是留給真正需要的客戶,至於嘴巴都說能自己來自己搞或找到最低價,那恭喜了,你一定會有相當的體會

錢當然能省個1~2成,但是創造不出什麼,應該說都會做到八不像,還沾沾自喜很厲害。

我是入了這行業,平常接案不強求,順其自然,因為磨練到沒有得失心,有時給客戶放鴿子,騙騙圖,騙騙咖啡也無所謂了。

話說這麼厲害怎麼還會跟12個設計師交手,搞到後來變自己搞,那水電配置圖那裡來的呢?呵呵

依我經驗法則,客戶找三家區分為理性客戶,這我會積極追蹤。

客戶找6家區分為固執與比最低價客戶,通常這種問他預算他都不會說,而且他要的不是設計師,他只要最便宜的工班,所以不用浪費時間與腦力了。

找12家確實少見,神人級,所以印證了我的體會。

口袋夠深的氣度不同,不會有那麼多時間花在裝修上。

口袋不深的年輕人,最多天花板做一做家具買一買,也屬正常。

口袋完全沒錢的,只能做做夢,偽裝一下

sebastian' 9000萬 wrote:
說的皆是我自己老早學...(恕刪)




見鬼了

沒有設計師,你的工班哪裡會做一個複雜的天花板、造型的櫃子...
當一個複雜的櫃子跟你報價1尺八千的時候。
那是工班跟你要的的價錢,本來就跟設計師無關。
但是你這是設計師幫你設計、市面上找不到的櫃子。 (以上為真設計師,請不要跟我說爛設計師不會這樣做)

沒看過設計
以為自己走在尖端

活見鬼


小弟是很弱
沒甚麼可以教你
投降


sebastian' 9000萬 wrote:
說的皆是我自己老早學...(恕刪)


見鬼了,設計師被你說到像仲介,設計業能跟買賣業一樣。

那我看到你的另一篇裝修文是讓設計師在幫你規劃繪圖,那是已經利用完即丟嗎?

那篇裝修文到現在已經5個月了,很期待你的開箱文,先上個工程中的來看看
路過看看真熱鬧壓~

姑且不論設計師 裝潢業 到底好不好賺~

話說...不相信設計師 還交手過12位設計師

是自己太閒 還是嫌別人太閒..

這麼相信自己 就別浪費人家時間了!!!! 行行好吧~大爺

funfun1031 wrote:
路過看看真熱鬧壓~姑...(恕刪)



先榨乾12個設計師的平面圖,再做筆記吸光12個設計師的結構細節,然後再說設計師是沒什麼了不起的行業。

設計近200坪案子,光設計平面圖與報價細項至少要二三星期被這場綁住,12個設計師總耗費三個月工時,

只換到設計師很黑這句話,真正是誰黑?


所以眼睛要亮一點,業主怕地雷,我也怕地雷,呵呵

您又何必找12個仲介呢

您買房子的時候一定沒有找過12個仲介吧

hydroallen wrote:
版大提到了日本,就來...(恕刪)




***********************************************

各位鄉親 人家只花了 700~1000萬的台幣 就獲得煥然一新的環境
而且建材全是實木、木板材或是綠建築材料 (這些東西在台灣都貴得要死)

日本上班族平均月收入是多少呢?根據資料顯示日本國家與地方的公務員平均年收入約600多萬日幣,民間中小企業的一般上班族平均年收400多萬日圓來的多,換算台幣是200萬~130萬之間。
台灣呢? 當年所得是 60~120萬 年薪之間好了 (不討論22K的議題)

大約計算日本所得約是台灣的兩倍
所以剛剛上述日本人花那台幣700~1000萬台幣的預算,約莫是我們在花350~500萬台幣的感覺

各位鄉親 今天 你拿350~500萬 不管在台灣哪個主要或次要城市都會區 可以做些什麼事呢???

思考一下 利潤都在那裡吧~~~~!?

今天版上如果哪個設計師可以答應我,我只要花台幣500萬預算,就可以完成全能住宅改造王節目上的那些事,最後讓我獲得滿滿的感動與淚水,我保證,我絕對不會靠杯一句話,絕對不會對估價單的細節發表任何意見。遑論一些偷工減料,報東買西等狗屁爐灶的事情~~~~~~~~

謝謝
****************************************************
全能住宅改造王內容物的作品...實際施作坪數大約一棟約30坪樓地板面積左右..絕大部分都沒挖地下室
所以換算過來...等於一坪造價約15-20萬.....

基本上..這種單價相比...還是比台灣貴多了...............
電視裡面都是用超廣角拍攝..實際室內坪數小的可憐...........

一直在逃離「工班都能做,為何要設計師?」的話題。

這有什麼好繼續戰的?

我要找100名設計師我也爽,貨比三家不吃虧

反正看完這篇,業主們心中自有一把尺


sebastian' 9000萬 wrote:
一直在逃離「工班都能做,為何要設計師?」的話題。

這有什麼好繼續戰的?

我要找100名設計師我也爽,貨比三家不吃虧

反正看完這篇,業主們心中自有一把尺
(恕刪)


確實沒什麼好戰的
像s大這樣想法的客戶,絕對不會成為諸位設計師的客戶
諸位設計師遇到像s大這樣的客戶也應該要懂得放棄才是
像這樣的狀況,雙方都已經沒辦法說服彼此了,再爭論下去徒傷身體
諸位應該就默默祝福s大裝修順利就好,其他的可能多說多錯
多去做一些有意義的事吧




再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
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