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1.自己設計-那找誰施工呢?
2.自己找認識的工頭承包-工頭品質難掌握,報價便宜的不一定好
3.自己找分包-木作找誰?水電找誰?油漆找誰?
4.自己驗收-不是做這行的,哪看得出來是好是壞?
5.驗收後,後續品質保固及維修?
這些都是問題,而且很多專業知識與經驗不是我門外行人懂的
要蒐集的資訊太多了,不是看看書就會的
這不像是買3C產品,反正都是同一規格,大家來比價就行了
如果真的有良心的設計師,我想他的日子應該是苦哈哈
因為他只能賺監工費,這太辛苦了
所以賺材料與工錢的價差,變成了不明文的行規
結論:裝潢一個家,每分錢都花在刀口上,真的很難
難阿...................都被人賺價差賺走了
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Vermis wrote:
小妹最近的新家也要裝...(恕刪)
網路上報價一萬出頭其實是可以問對方是否含安裝費?含安裝要多少等等，能有個比較是最好，總之，不論是設計師還是廠商，都是不可能會做賠本生意，真的是良心問題。
小弟晚上與設計師碰面確認了相關細節問題，因為之前設計師可能都是與我太太談相關細節比較多，而我都是說"都可以都可以"，從現在開始，什麼都要我可以才可以
，不過我是很心平氣和，讓彼此雙方都能得到最好地結果，希望這次事件之後，他們能更戰戰兢兢的把工程弄好來....................另外小弟夫妻倆想問版上的設計師大大&已裝潢好的大大，大家設計費與監工費都是怎計算的??小弟的設計公司是設計費為總工程的5%+監工費也為總工程的5%=10%，就小弟所看到的，大多都是設計費1500-5000/坪，若是以小弟這樣的設計費收取方式，太太是覺得有疑問，系統家具與空間規劃收設計費是ok沒問題的，但以總工程價來看，包含所有的材料與衛浴設備水管燈具地磚等等，也應該包含算在裡面嗎?這些東西並不是設計師所設計的，舉例像馬桶有普通有高級，買2000的馬桶要多付200，買10000的馬桶要多付1000，不都是個馬桶，一樣都是監工，業主若選擇高等的設計師就收比較多，收取這接費用的確是很怪，還是小弟對於這部份的認知是錯的?煩請版上大大還能為小弟解惑一番，感恩
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如果沒利潤設計公司何需攬一個這麼大的麻煩事在身上
當一個設計公司承攬下一個工程時,他的角色同時就兼具有統包的涵義在內
這樣的統包方式跟你自己去找木工當統包或泥工當統包,或統包工程公司當統包
是一樣的道理,只要是統包就會在每個工程中有利差,說沒有都是騙人的
沒利潤的工作誰會要作,這就跟沒薪水的工作誰會想去上班一樣
對一般人最便宜的方式就是自己找各種工種自己發包
只是自己發包的結果當然你自己就是統包的角色
工程做的好不好,跟你自己找的廠商就有關係了
只能說同一份設計,不同廠商作來難免會有一點差異
這是正常的，因為每個人對單一顏色.材質或其他方面的選樣收尾喜好是不一樣的
但是至少可以確定的是,要省錢的最好方式,就是自己發小包(原則上是如此)
這應該是沒有爭議的
會想要找設計公司或統包商承攬的,多是沒時間,或是對整體的設計掌握度沒把握,或覺得很多瑣事很麻煩,
才會找設計公司
這跟三餐自己煮或三餐吃外食有一點點類似
偶而總是覺得哪幾家餐廳好吃(自己煮不到那樣的水準)
所以大家不要再煩惱羅
要便宜就自己煮一定最便宜,要方便就吃外面吧,要好吃也是吃外面羅
除非自己也很會煮
順便了解一下如果是以下的狀況大家會怎樣選擇
假設有一個案子在所有內容樣式材料作法都相同的情況下
最後完成的差異性不到1%
A設計師報價1000萬(實際得知他的成本是900萬)利潤賺了一百萬
B設計師報價900萬(實際得知他的成本是720萬)利潤賺了180萬
大家會選擇哪位設計師去做這個案子呢
是選擇報的比較高但是賺的比較少,還是報的比較低賺的比較多的呢
兩者的成本不同假設是來自於各自擁有的廠商或材料商報價不同,或者廠商自認手藝精細度不同所導至成本不同
又或是B設計師以自身勞力自行處裡許多搬運或清潔或其他簡易的小工作,所產生的成本不同
小弟好奇的是,您(設計師或業主)會選擇哪位設計師或設計公司或統包商成為最後承接者呢
是低價者得標,或是賺的比較少的得標呢
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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