［開箱］我的單身養老宅

Lillian1 · 2018-09-22T23:28:56+08:00

偶爾在這裡看看大家的開箱文，總是非常的羨慕大家，今天終於換我來介紹我的養老宅了！因為工作跟年紀大了的關係，想要找個離公司近一點的房子，桃園南崁的房價又是比較親民的，所以短短十幾天就賣了永河河邊的水岸宅，來到了桃園的下南崁！對這裡的環境完全不熟悉，同事聽完我的需求，直接建議我現在所購買的社區，果然一眼就愛上這裡的環境跟社區的管理！我只看了三分鍾就決定購買了！一樣是水岸宅，只是從新店溪換成南崁溪，我知道差別很大，但是對於單身的自己是比較能輕鬆負擔的！由於工作關係，每月在台灣時間不超過兩週，是不可能凡事親力親為的，所以設計師對我而言是絕對必要的存在！因為個性潔僻也挑剔，所以找了一位比我更潔僻挑剔的設計師，這樣我就能安心出國工作，完全不用擔心施工品質或是各類建材的選擇取捨！一交屋完成立馬約了設計師前往丈量，扣除前陽台後露台，室內空間僅有31坪！然後開始跟設計師討論我的需求及想要的感覺與預算等等！開工前討論了許多許多，施工期間偶爾參觀一下工地，設計師會一一為我介紹所有建材的產地與品牌，甚至小至冷氣管線的製造日期與產地，讓我非常的安心與放心！整個開工至完工花費四個月整，其餘家具的訂製（很多家具都是設計師在家具公司現場畫，量身定做）送達到搬遷完成共花費將近兩個月！整個施工過程讓我非常的滿意，因為聽了太多同事跟設計師的官司與糾紛讓我有點期待又怕受傷害！所幸一切的合作過程及結果是讓我覺得開心又值得的！整個房子的格局我都沒有動到這格局和採光及通風是我一眼就愛上這房子的主因這是最後定案的平面圖終於我的養老宅開工了原先跟設計師討論時對於梯廳保護我一直存在著應該是簡單的保護板貼貼即可！沒想到工班們彷佛又在電梯間裡搭了一個房間！當下確實有點驚訝，巡視工地時遇到鄰居，他們誇獎說，住了十年，第一次看到設計公司電梯保護做的如此完善堅固，也讓我感到與有榮焉！拆除進行中原本想說沒動到隔間應該拆的東西不多，沒想到還是堆積如山的建材垃圾因為生活及工作的習慣，希望下班回到家中可以像回到飯店般的整齊舒適，所以簡單好整理耐用是我所希望的，剛好遇上TOTO在做促銷，立馬訂了經濟實惠的衛浴設備！有很多小細節都是我當時開心買房一頭熱時沒去注意到的不過好在都是可以簡單就解決的小問題例如下圖這個後露台的檔煞烤漆鐵格柵下部已經生鏽設計師就建議下面段切除10公分,在下面段接上不鏽鋼就不會在鏽下去了這真是太棒了,因為我的預算有限不能無限一直想做啥就做啥~結果如圖我很滿意最後整座格柵再重新噴漆水電的部分我沒有拍到因為水電工程進行時我不在台灣不過設計師是有回報水電施工進度的在談設計施工時水電沒有估進去的這個減壓閥更新因為不知道這個東西竟然會壞所以追加了這個減壓閥的更新~浴室的防水進行中我的浴室防水高度是磁磚貼多高防水就做到多高，因為是養老宅，所以希望耐用防水，所以堅持防水要做到與天花板齊高，當然這也是直接反映在工程造價~泥作.冷氣配管線&水電工作告一段落後緊接著木作進入，工期表排得很緊湊！常常等到下班之後師傅們都離開才跟同事進去工地參觀，看到師父們的工具在離開時都井然有序地掛在牆上，當下覺得是很有規矩的工班！木工施工中期有發現儲藏室牆壁有點潮濕先後找社區機電主委設計公司也找抓漏防水公司我自己也找了間防水公司都來判斷為何壁體潮濕又找機電人員到頂樓把消防用水灑滿頂樓看公用排水管道有無排水滲漏甚至我請仲介找來的防水工程人員在電梯間與管道間的共同壁上鑿了一個大洞探頭進去看前後搞了3個星期木工停工了2-3周找來的這些人都互不認識但是他們的答案都是一致的這是因為"反潮"造成的下面這照片就是社區機電人員去頂樓注滿水觀