求教 : 完全暴預算的估價單

75分

71樓

個人積分：75分

文章編號：64317618

誠心建議 :
1. 房屋修繕絕對不要找親戚朋友介紹的，若有糾紛會礙於人情或其他有的沒的，不好說話。
2. 老話一句 : 貨比三家不吃虧。您可以找2~3家以"相同條件"來報價，這樣您大概就可以知道行情大概在哪了。
3. 最好把您的需求完整寫下，甚麼一定要做，甚麼不要，這樣報價金額會最接近"最後應付的金額"。
4. 報價單一定要要求設計師廠牌、型號、規格寫清楚。或是自己上網找自己想用的東西的型號規格提供給設計師。

150萬也不是一筆小錢，錢要花在刀口上。建議樓主若不趕著動工的話，可以先自己多做做功課。例如:修繕方面的書籍
可以多看，網路上也有很多人的裝修經驗可以參考。畢竟若擔心別人看你不懂亂報價，自己就得對泥作、水電工程有初步的概念!
這樣就可以避免很多麻煩~~

以上是小弟的拙見~~謝謝!!

alex1630kimo

1分

72樓

alex1630kimo

個人積分：1分

文章編號：64317737

一份牛排的單價可以從200-4000不等,要看使用的肉品與烹調等級,報價單上只列出工項,並未詳列使用的材質,很難認定單價是否合理,可以的話,提供一下現況照片,還有施工地點是巷弄內還是大馬路旁?施工樓層,有無電梯,屋齡,是否有申請室裝執照,都會影響單價

bluesystem

2071分

73樓

bluesystem

個人積分：2071分

文章編號：64317758

小弟的感想是, 貴是貴, 不過如果都照估價單的下去做,
再找別家應該也不太可能報到150萬以內, 更別提一定會
有意外追加的費用(這是難免的,不是故意要坑的).

而且裝潢什麼要有, 什麼不用, 這我不太相信是全交給
設計師決定, 自己都沒說要哪些嗎? 樓上有大大說得好,
最重要的是水電,泥作, 衛浴, 廚房, 油漆,空調先有.
也許設計師有主導/誘導哪些要哪些不要, 可能有照片
給人看覺得還不錯就答應了, 但卻不清楚這個做起來要多少.
期望值也許要調整一下.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

eatdog

349分

74樓

eatdog

個人積分：349分

文章編號：64317770

建議到建築材料行和老闆混熟一點，買些可以自己操作的先。

有點心得及混熟後，請建材行老闆介紹認識的師傅或統包，直接聯絡去家裡看看。

直接表明材料會向建材行買，商請師傅開單列出該買的東西。
師傅能撿到現成的案子賺工錢、再者顧及是建材行介紹的，通常不會抓太高或是敷衍亂報或亂施工。

之前我之前的一次經驗，家裡原先請兩家估算，都接近12萬～15萬的改建工程。
我用上述的方式碰到一位剛好有空的老師傅，材料我依照他需要的時間買到家裡備好，由他召集人員，最後花不到7萬處理好，效果還很滿意。

icecube0811

8分

75樓

icecube0811

個人積分：8分

文章編號：64317780

除非是有特別指定太多不必要的項目，所以暴預算就難免了

不過當初有跟設計師表明了預算上限，那設計師還弄了一份暴太多預算的估價單
那個設計師也是

我想另外在找別的設計師估價看看吧，把自己基本要求的提出來，其他"美觀"的東西能省就省掉了
也可以跟這位設計師討論一下，
我看這份估價單...很多屬於不必要的美觀東西，可以刪一刪

部份品項單價也是偏高
還有為什麼會有"拆除後泥作復原?" 拆除完之後不是有水泥進場嗎?
怎麼還會有拆除後泥作復原的項目...

剪你低小雞雞

3872分

76樓

剪你低小雞雞

個人積分：3872分

文章編號：64317901

philipsya wrote:
大家好，小弟家中35...(恕刪)

姑且先不要講設計風格

依你房子的現況大小

100萬以內的預算可以搞定裝修的室內設計師或建築師

網路上或臉書搜尋就有一大票....

自己好好比價吧!

我是覺得貴了點!!

回報你

giobling

537分

77樓

giobling

個人積分：537分

文章編號：64318074

痾
看到第一大項中的浴廁門片門斗拆除要4000元
就應該知道被當盤子了吧
拆兩組浴室門要4000 ??
評估一下自己一個人拆要多久，在乘上自己的薪水
就知道合不合理
牆、鐵捲門、廚具這些簡單的小項目也是同樣

有時候從簡單的小地方就知道這估價者的心態了
連小地方都要凹個幾成
換一家老實的吧

chang tsai

1分

78樓

chang tsai

個人積分：1分

文章編號：64318292

我家新北20年大樓舊屋翻新，拆除全室石英磚地板見RC，廚房浴室全拆見紅磚，24坪4.8萬，另外朋友家現在施工3樓30年公寓，全部連隔間牆都拆，大門位移，窗戶拆成落地窗共9.6萬，但因設計公司需負連帶責任還是需要給人賺點，當初土水老闆有說讓我以一坪2000含清運粗抓預算（這是以不動格局的算法）別差太多都行