告知的義務

<<<前言>>>
我用亞飛這個帳號出現在mobile01版面
陸續po了幾篇文章 ,在這裡引起了相當程度的爭議
尤其是美麗的裝潢這一篇,各界韃伐不斷,使得我不得不暫時冷處理
畢竟,千夫所指,無疾而終,是很殘酷的事實
這篇文章應該是亞飛最後一次出現吧(我會連部落格/奇摩知識家全部一起更新/正在抽空陸續處理中)
我知道在理想的規劃中,每個業主都希望自家的裝修能夠完美落幕,完成一生夢想的實現
但是,事實上,裝修業者素質參差不齊,就像我在這裡所承受的批評以及所被塑造的惡質形象一樣
惡質與否????並非我此時此刻想探討的(老王賣瓜好像也不是很適合)
我只是很單純的希望在關閉亞飛這個具有高知名度的帳號之前
運用其最後的殘餘價值(高點閱率),再作一些心中想做的事,再講一些不得不說的話


................................告知的義務...........................................................................................
(一)在當裝潢承包商之前,我的出身是拆除以及泥做工班,同時兼具破壞與建設雙重的身分
職業性質使然,使得我常從負向角度去看待裝潢設計這個區塊
如同有些網友所提,好的建材,好的設計,是可以讓人驚嘆的,通常也不需要拆除
那反向思考,會動用到我們拆除工班的,自然是一些不良不妥的設計(當然也包括老舊)
可是,設計創意的良萎,目前市場並沒有很通行的評量機制,消費者常要等到吃到悶虧才知道後悔押錯寶
這種裝修爭議與糾紛,絕非罕見的新聞

(二)任何的建材/施工/設計/通常都會造成正反兩面不同的實質影響
美觀???實用???安全???價廉???耐用度???很少有面面兼顧的工法與設計
這些選項中,哪些是先抉條件,各會造成何種影響,買賣雙方理應做完整完善的溝通
但是,教育業主說實話是件很頭痛的事,
首先,裝潢工種項目包羅萬象,我們承包商自身也未必全都精通,遑論教育
再來,就算我們精通某些項目,教育業主也很花我們的時間成本,
最後,還有利潤空間的考量,目前市場上比較通行的工程利潤一般都是灌水在施工單價上,
換言之,教會了業主,反而要犧牲掉我們自身的利潤空間,豈不尷尬
其實,我也不知道該如何改善這種兩難的窘況,畢竟,我的角色扮演是站在必須要謀利的一方
我目前只能善盡告知的義務
許多承包商以及設計師檯面上所說的話都是在商言商,消費者請不要盡信

(三)裝修這一行的職業倫理中,有一條關於工班不得越級報告的不成文規定
所以,設計師不當的設計以及我們統包商不良的規劃,工班一樣會作執行
雖然,好的工班,會做適當的建議,
但裝修往往牽一髮動全身,承包者與設計者願不願意以及能不能夠修改當初的規劃與設計,牽涉到很多層面的考量
成本與完工期限是其中最重要的衡量因素,
基於上述考量,我有時也會硬著頭皮去把錯誤的工程完成
因為,人不為己,天誅地滅
客戶的抱怨與我們自身的嚴重虧損這兩者之間的抉擇,良心並不是每次都戰勝的
這種衝突,在我專業的從事領域(舊屋翻新)中更是常見
二三十年的老房子,很多狀況是初進場估價時所預估不到的
所以,我建議有此需求的屋主,預算不要一開始就抓得那麼緊,
預留一些經費,可能會是解決衝突的一個有效轉圜空間

(四)我在這裡頻繁po文之前,主要是在奇摩知識家發文
那是一個很奇怪的接案管道,
一個裝潢案丟出來,會有十幾家業者搶案,報價一家比一家低
這個現象說明了裝潢工程從沒有公定的價格標準
就像是油漆報價,一坪從80..200..300...400....500都有人在報
再像是矽酸鈣平釘天花板,一坪1300....1600.....2000.....2500....3000....3500也都有人報
消費者或許會很訝異(價差好幾倍)
但這真的是事實,由此可見裝潢市場的不透明,
價格/品質的紊亂,是消費者必須要謹慎堤防選擇的


(五)我不會回應此文,各位看看就好