所謂衛浴翻新,其實包括以下幾個工項:::
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內容有分成幾大項：
一、預算編列
二、設計規劃
三、拆除工程
四、防水工程
五、門窗工程
六、泥作工程
七、水電工程
八、木作工程
九、油漆工程
十、設備工程
十一、家具裝飾
十二、其他雜項
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A 磁磚的基本對縫
磁磚是否可以對縫;主要是取決於尺寸的選擇
如25X25的地磚;必須搭配25X25;25X33;25X40CM的壁磚
30X30的地磚;則須搭配30X60CM的壁磚
B 磁磚的完全對縫
瓷磚施作完成面是否可以完全對縫;主要取決於泥作粗底層的施作有無完全垂直
倘若磁磚所欲黏貼的牆面;其泥作基礎即已施工不良;勢必連帶影響完成面的美觀性
C 地磚鋪設前的防水施作
浴室地面防水不良繼而造成漏水糾紛時有所聞;所以建議地面防水採取複合多層式的防水施工方式
D 地磚的鋪設工法
地磚的貼法;除了傳統貼法之外;還可以選擇菱貼法(可以有空間放大的視覺效果)
也可以選擇不同磁磚拼花貼法;各有不同意趣
E 地磚菱貼工法
此種工法雖然可以具有放大空間的視覺效果;但損料比例幾乎為傳統貼法的三倍
也並非所有師父皆能夠貼的無懈可擊;所以在施工前宜詢問清楚
F 馬賽克
如果選擇馬賽克作為腰帶磚;建議在選購時留意其之的厚度;若能挑選與壁磚厚度相同的馬賽克
施工完成面的平整度比較不會出現瑕疵
倘若挑選玻璃材質的馬賽克;除須注意其厚度之外;更須留意其施工時間
因為玻璃材質的表面屬於光滑面;較無附著力;如果工班在貼完後隨即下班離去;
而無預留作業時間予以微幅調整;極易造成黏著不良而下垂的瑕疵
G 以上幾點提醒;主要出發點是基於一般居家衛浴翻新工程的施作;包括泥作打底;地磚;壁磚;
通常皆由同一組工班施作;然其施作卻存有不同眉角;泥作工班有時並非完全精通(無不敬之意);
卻又礙於現實不方便明說(大型建案中;這些工項是分屬不同專業的);;故此提醒業主
H 烤漆玻璃
衛浴翻新的磁磚更新;包括磁磚拆除;清運;泥作打底;磁磚重貼等等工序以及費用;
其實整體費用幾乎與舖貼5MM強化烤漆玻璃的費用相當(直接鋪貼)
所以烤漆玻璃此一選項(每材約兩百多);亦可列入翻新選項;
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文章編號：22021490
衛浴翻新;
前文所提大多是對內部作改裝的建議;
如果需要動到磚造隔間牆(擴充或縮減)
則在新砌磚造隔間牆之際;宜具備飽漿的施工觀念;
所謂飽漿指的是砌磚工程中黏著磚塊與磚塊的水泥砂漿的飽和度必須達到不透光的程度
一般的砌磚施作中;磚與磚之間的水泥砂漿;基本上的飽和度大約都只有70..80%;;孔隙甚多(當然也會透光)
此種施工;工時比較節省;對後續的泥作粗底層的咬合;亦有助益
然對於衛浴空間所必然產生的水氣防堵;飽漿的施工要求;更是衛浴防水的第一道防線
至於泥作粗底層的咬合問題;則可以由飽漿施作時刻意製造的粗糙面來獲得解決;
個人經驗
僅供參考
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