小弟這個月份即將交屋,房屋屋齡有近二十年

目前預劃整修順序的部分
不知是否有錯

1.請水電師父對於配電盤,室內配線全部更換、舊插座更換、新增插座、替換就是燈飾、燈管、替換舊式馬桶、水龍頭、電視cable線

此有一疑問:網路線部分是否也為水電範圍?燈飾是否為水電範圍?

2.裝潢部分:木地版、瓷磚、門窗、電燈、油漆

此有一疑問:家庭劇院規劃方面埋設管線是否為裝潢的範圍?

3.購買家具


上數是自己預劃編排的順序,不知有無漏掉的程序?

另舊屋整修否有其他重要的細節,是小弟沒注意到的?

請有過整修舊屋經驗的前輩,給予經驗分享與指教。



文章關鍵字
我家是泥做先進場,把地板敲到底,馬桶拆除清走.
再來就是水電進場拉管線,我家水電是線路跟燈具都給同一個人做.
至於家庭劇院跟冷氣的話,可以先請廠商過來把線路規劃好,請水電預留,才不會以後又要拉明線.
之後就是泥做再回來補水電埋管線敲出的溝,還有就是貼瓷磚.
然後木做進場,結束後記得叫水電先回來挖崁燈的洞(如果有的話),
不然的話等油漆批完土,水電怕會不小心挖到角材.
接著是油漆進場,最後再把燈具裝上去.

至於門窗我們是先請廠商來拆走,做好新的之後就來把新窗框架上去,旁邊的縫由泥做順便補.
如果怕髒的話,就等油漆好再來裝玻璃,要不然其實中間隨時都可以來裝,只是後面要清的很用力.



剛自己發包完 雖然還沒結束 也近尾聲了 給您參考參考
一開始拆除 打牆 砌牆(新大門也上) 接著水電進場埋電線 網路 cable 冷氣管線 水管
然後泥作再進場粉光 防水 貼磚 順便打除舊窗框 放上新窗框 水泥修補窗框週邊
接下來鋁窗進場(這次是第二趟了 他之前已經先來過把上面所說的窗框和大門送來了)
我鋁窗因為一點原因拖比較久 不然應該要在貼地磚之前就先來組框架了 才不會弄壞地板
所以我地板現在有做保護(已經貼好了)
再來油漆 接著水電再進場裝燈和衛浴 然後冷氣
最後油漆再來修補一下看有沒有之前施工受損傷的部分
視聽設備我目前沒有計畫 所以不列入 無法給您意見
木工我只有作浴室天花板而已 所以只要在浴室全室貼完磚到安裝衛浴之間作好就好了(大概半天而已)
網路線我第一個找的水電他不會..所以我另外找了一個 所以這要問你的水電
燈具是屬於水電沒錯..看是要你自己買請他安裝或跟他買
最近我的房子也剛整修完畢
也是買十幾年的舊公寓
上面兩位說的都沒錯
網路線、電話線、電視線,配線和水管部份等都是水電負責的
像是這部分可以在整修前先規劃好
避免以後再另外遷線會很不好看(就要用明線)
燈飾、衛浴設備可以自行買,然後再請水電安裝
我們的水電師傅拿衛浴設備有比較便宜
你們可以問問看你們的水電

本身的父母是做建築的
負責泥做方面
熱水管記得要看或者預算夠就一起換
我也接20年左右房
裝潢好住十年後熱水管漏又銹
現在變明管粉醜
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