請益:設計公司裝潢負責範圍

小弟最近購入新房,朋友有介紹設計師給我們。

與設計師見了幾次面,討論過後,還算是相談甚歡。

於是前幾天請他們報價過來了,與原先預算有很大的落差

後來與家中長輩討論,目前打算泥作,窗簾,燈具,水電工程可能會委託給長輩熟識的朋友處理。

長年以來家中的修繕都是給他們處理,對他們的品質有信心,也比較不會有偷工減料的問題。

加上款項可以分期給付,所以目前比較傾向上述四項委託長輩朋友這邊處理。

若剃除了上述四項,這樣給他們施作的部份就只有木工與廚房,油漆還有地板舖設。

一般請設計公司弄,有這樣分拆的方式嗎?有點怕起爭議,但礙於預算方面,又不得不這麼做。

請版上有經驗的各位提供寶貴意見,謝謝。
文章關鍵字
問網路不準
你去問問設計師吧

他一定會叫你通通給他做,不然就拉倒
肥水怎麼可以外流?

另一方面之後保固要怎麼算?責任要怎麼釐清
水管要是漏水把木工裝潢弄壞了

你覺得誰該賠?誰該負責?

要就全部統包
要就一次全給設計公司做
又要給設計師統籌卻又要貪便宜部分外包

最後倒楣的一定是你自己
天下事人人皆可管

cowYY978 wrote:
問網路不準
你去問問...(恕刪)


多謝cowYY978兄回覆:

這部份我有想過,如果他願意,我應該會在合約上註明,我自己發包的部份,我自行負責以避免爭議。

如有破壞設計師部分的設計,不會請設計師負責。

不是貪便宜,但真的是超出預算太多,跟設計師討論看能刪減哪些部分,最後也沒有共識。

負擔不起。硬要付這筆款項,影響的層面太大。接下來還有結婚等支出.....




你一定沒有聽過, 裝潢這檔事, 千萬不要找親朋好友

話說要不要稍微列一下菜單, 好讓大家了解一下

mineo wrote:
小弟最近購入新房,朋...(恕刪)


如果喜歡設計師的裝潢構想,還是如果跟他買設計圖再來自己發包做呢?

這樣會不會比較省呢?
都已經沒預算了..還要再花一筆錢買設計圖.
難不成一個家的設計費只直個幾千元嗎?
期時要省錢又要好品質通常很難兩全.
但是如果能有彿心來的親友幫忙.或許就有機會.
先說一下泥作部分,主臥浴室跟公用浴廁牆面跟地板作防水(180公分),打底,貼磚。

公用浴廁新砌浴缸矮牆,兩間大小都約一坪。

新砌一道235*12(厚度的磚牆),原有電視牆(3.6公尺)表面刨除,重新水泥粉光。

磚牆高度約為三公尺高。這樣報價是14萬,不包含浴室牆面跟地板磁磚的價錢。

不知道這樣算合不合理?再請各位提供意見。
我覺得可行欸
不過要先跟設計師談好
以工序來說
拆除.泥作.水電管線等 讓你自己人先做
做到一定程度請設計師來1~2趟看有沒有問題
雙方都確認沒問題後 師傅可先退場
換設計師的工班進場 續進行木作.油漆.地板.廚具...等
一樣完工後都讓業主先確認過
最後讓燈具.窗簾等來安裝
倒是樓主有無空調.門窗等工程?
空調管線和門窗填縫是常有的介面
如果有最好都先談清楚怎麼配合.預算會不會增加...
後續比較沒有爭議 師傅也比較好施作

泥作14萬...牆壁厚度12公分...
樓主的家應該不小喔~
個人覺得價位還好..兩套衛浴..要打在抹做防水在貼壁磚..
一套價位大概都在45000左右..不包含乾濕分離..
兩套就要九萬了..剩下五萬就粉光在砌磚..
一般的砌磚厚度都是說12公分的..因為本身磚面就10cm了..
在加上左右厚度...至少都會有12cm..但彷間都會說4吋壁
磚面的長就是八吋..寬四吋..厚兩吋..
12公分是正常的..
14萬的價位還要看樓層在幾樓..有搬運的問題..
還有垃圾清運..我個人是覺得合理範圍內...
mineo wrote:

多謝cowYY978兄回覆:

這部份我有想過,如果他願意,我應該會在合約上註明,我自己發包的部份,我自行負責以避免爭議。

如有破壞設計師部分的設計,不會請設計師負責。

不是貪便宜,但真的是超出預算太多,跟設計師討論看能刪減哪些部分,最後也沒有共識。

負擔不起。硬要付這筆款項,影響的層面太大。接下來還有結婚等支出.....
...(恕刪)


當初我也是跟設計師要圖,給她費用...
發包自己找,
施工一個多月,她也來看約5~6趟...
完工之後她還陪我去看傢俱,音響,只差沒陪睡~~~
後來跟她聊,她也說其實沒用她的工班,賺的利潤有限!
一分錢一分貨,工錢壓太低,就別奢望工班會給你高品質!
當然啦~最怕口袋掏得夠深,遇到兩光工班,那就真會"歸懶趴匯".......
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