40年透天打掉重建的總花費

想請問一下，目前有間四十多年3x坪的兩層樓透天想打掉重建
地點在桃園市，算巷子裡面（可讓兩台車會車通過），左右兩邊有鄰房連在一起，前後都是路
預計蓋四層樓，建材不用到太高級，但也不要太差，大概在中等~中上左右的等級，
因為旁邊有高速公路，希望隔音能好一點，另外樓梯獨立，讓各層間較有隱私

小弟有以下幾個問題..

問題1:房子四十多年有點老了，不知打掉重建，地基是不是要重用？
問題2:因為左右兩邊跟鄰房連在一起，拆掉重建會不會影響到鄰房？
問題3:請幫忙大概估一下 拆+建 的總費用!