空間設計與裝潢 - 屏東縣內埔鄉16年四層老透天翻修 求助 - 居家

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屏東縣內埔鄉16年四層老透天翻修 求助

1、案件地點 :屏東縣內埔鄉

2、房屋類型:16年透天

3、房屋坪數 :一到四樓 單層22坪

4、房屋格局:5房3廳3衛

5、裝潢預算 : 110萬

6、裝潢需求:

A. 水電重拉
B. 全室地板重舖
C. 一樓增加廚房 孝親房衛浴加大乾施分離
D. 二樓 衛浴重做 乾施分離 廚具換新
E. 三樓重新輕隔間 衛浴重做 乾施分離 漏水修理
F. 四樓新隔佛堂
G. 牆壁一底二度
H. 樓梯重做

請問有可能兩個月內完成嗎? 親戚介紹的說至少要三個月@@...
另外也需要有人提供翻修照片/設計師/供班參考? 謝謝
附上房屋現況草圖

110要做好很拼耶~

A. 水電重拉 30
B. 全室地板重舖 約12
C. 一樓增加廚房 10 孝親房衛浴加大乾施分離 10up
D. 二樓 衛浴重做 乾施分離 10up 廚具換新 10
E. 三樓重新輕隔間 4up 衛浴重做 乾施分離 10 漏水修理 5
F. 四樓新隔佛堂
G. 牆壁一底二度 剔除:3 上漆:10
H. 樓梯重做 一梯+磁磚 10萬*4

以上拆除未計

看瓷磚師傅在鋪設地磚真的覺得他們錢很難賺

fornever wrote:
1、案件地點 :屏東...(恕刪)


16年透天一點都不老啊?

那我家40年以上的不就要打掉拿去填海了
有點小難度...
全部地板重鋪...如果就有的還沒問題 建議是留的
另外 三樓會漏水..建議是要做好防水...

於其是在預算花在美觀
建議你多花點心思在採光跟通風上
裡面住起來的感覺也比較舒適^^

抓三個月是比較好...有些東西是需要時間的
趕工的話 吃虧的是自己!!
兩個月 我認為還好
前提是工班不拖 木作 水電銜接ok

A. 水電重拉(含插座+電箱)10-15
B. 全室地板重舖 (看磁磚抓15)
C. 一樓增加廚房(含廚具基本款)5 2樓增加廚房(含廚具)10
D. 1-3樓 衛浴重做 ( 乾施分離 )30
E. 三樓重新輕隔間 4up 漏水修理 5
F. 四樓新隔佛堂 2
G. 牆壁一底二度 (剔除?) 上漆:5-8
H. 樓梯重做 (全棟做鋼梯20-30 )



朋友家跟你幾乎一樣
1-4樓的進口復古磚地板 標準水電管線+國際牌面板 三間乾溼分離
一間全新廚房+櫻花三機

沒有隔間 自己刷漆
1-2樓鋼梯+1樓大門 鋁窗*2 太陽能*1 阿阻力打牆含清運 5w

施工期2個半月 全部90有找 (期間前後工班還拖了將近2周)

3年之前在左營的案子
但是不好報給你
因為偶認為這家統包的素質還是不夠好

水電師傅不錯 倒是可以參考看看

~
lisinchen110:

水電有這麼便宜嗎?
我們家還有重拉糞管水管
配電箱,浴室的水電配管
兩樓約是17萬
你說的10-15四樓真的做的起來嗎?


最近我們家兩樓半隨便弄一弄就要200
你說的90我真的覺得太便宜
也太不可思議了
不過會不會三年前價錢"差很大"?
給你看一下我們家的價目
地坪35

itemsest
鐵工370000
水電170000
泥作(加窗戶)700000
水錶25000
高壓電包覆4000
防盜鋁窗7000
廚房(無上櫃/二機)102000
大門54000
後門10000
油漆130000
裝潢?200000
瓷磚100000
衛浴*3(1.5+2*2)41000
熱水器(6k)6000
洗衣槽2500
樓梯欄杆35000
二三樓地板63000

2022500


P.S 還真的沒做的很高檔!(就很一般)不騙你!
你等會 wrote:
你說的10-15四樓真的做的起來嗎?
恕刪)


也許大大做得很高檔 當然不能相比

坦白告訴您 工班都是我自己找的
跟泥做配合的水電先進行的部分
1-3樓的冷熱水管更換加剃除
三間廁所的管路修改
衛浴安裝
部份電路配管
以上10w有找

全室標準規格配線(網路電視/開關)加電箱 就是5w(路竹來的)

(3套凱薩衛浴都是四折自己找_)
(乾濕分離玻璃鋁框1.8w/三間,台中下來做的)

一個加強型的三合一通風門也才七張多
全棟樓梯扶手2w有找(還挑了很難做的柱頭)
220*120的硫化銅門也只有八張(實在很醜 拆掉當桌子)

240cm 三星玉米面板上下櫃 不銹鋼桶身+拉櫃 櫻花三機五w多一點點(台南來做的)

拜網路所賜
所以才發現桶包可以撈的地方真是無邊無際

說真的
C型鋼一根才多少錢
五加侖乳膠漆也才多少錢
一根四米長 14*2.4公分的南方松也才300塊有找
釘滿一整坪也只要六根 1800塊

木工師傅跟我報價一坪6000(還有更高的)
岡山交流道邊的協芳叫一車也才多1000塊運費
兩個半天搞定九坪 省了2萬多工錢
不過就是稿欄杆 鎖螺絲
應該不會太難吧~


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