房子大概要幾坪才夠用?

一個人10坪,以此類推,這樣住起來比較舒適。
家裡有三人!(夫妻&小孩1人) 權狀40坪 實際30坪(三房二廳二衛浴) 感覺還ok~
主臥、書房、小孩房!
平均一個人10坪! 但是還是感覺少一間儲藏室, 要養寵物也沒有多的空間!
小弟家(兩大兩小)實際25P
偶覺得很小...
(可能小孩太皮也有關係...)

timothy630 wrote:
小是風水大忌?一個人...(恕刪)

你到現在才知道
我以前做過的研究是:
如果是一家四口,大概是36坪,平均每人9坪。
但果是一個人,可能要到10-15坪。

客廳、廚房可以共用,但如果家中成員只有一人的話,那表示你必須單獨有客廳和廚房,所以所需要的空間會大於9坪。

其實以前房市還沒這樣亂搞時,30-40坪3房或3+1房的格局配置是最常見的(指大樓而言)。可是現在都搞那種超大坪數,隨隨便便就是80坪、120坪。
我家後面有位代書的房子要賣,他當初蓋五樓,總使用坪大概有100坪,但實際去他家裡看,3-5樓基本上都沒在使用,因為家庭成員少(兩老+兩女,其中一女已出嫁),所以那幾層都是堆雜物用,而且他年事已高,樓層太高根本上不去。他這次賣掉最主要還是想到鄉下買塊地蓋平房就好。

房子坪數還是得看使用人數多寡來決定大小,並不是愈大愈好。

cm4430 wrote:
我以前做過的研究是:...(恕刪)


但是就怕 我蓋兩樓 最後發現不夠用 應該要4樓在夠

如果在市區那種(不是鄉下) 我會寧可蓋高樓越高越好(合法 預算範圍內)
然後出租


另外 以現在房屋 還要扣公設比 都超重...室內30幾坪 大概也要買40-50坪

個人覺得30多就好 至少3房2衛浴
客廳跟餐廳可以併一起
當然因人而異
住小房子久了~~習慣了
那就看願意拿多少出來再決定大小

小弟認為最低50起跳(單層樓坪數非總坪數)
最好是找透天的
透天沒有就買地自己蓋
坪數大
有很大的伸縮空間可以運用
沒車庫一樓可以用來當車庫
孩子多生也OK
將來孩子要回家一起住~~三代同堂也有空間
我不是來亂的

頂客族2人:5房雙衛,其中一間規劃成三溫暖(烤箱或蒸氣室皆可)

室內實際坪數45坪以上

裝潢費因人而異,有一坪2~3萬;也有1坪10幾萬...
我常去看新建案,大樓兩房只要室內低於二十坪,都非常小,
如果一個人,我覺得最少室內要20坪,
如果兩個人,至少要30坪。

如果沒有生育問題,

我覺得大蓋15~20坪就夠了,

多的錢可以出國玩玩或留著養老,

但最好要有電梯或1樓為前提!

有生育問題的話,

至少實際使用要有個20~36坪

多一個人多8坪來累加這樣,

我說的是正常狀況(可以住的很清鬆)

除非你符合以下案例;

身家9位數 \ 眾多房地祖產,

或目前月收租金200K,年薪300萬....

不然就30公分...............(離題了)

有符合以上條件的話,

你愛幾坪就買幾坪。


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