louyo

28分

樓主

louyo

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文章編號：53368920

室內格局規劃

小弟嘗試了一下修改預售屋4房的格局規劃
目的是希望3間小房間可以大一點，廚房大一點，開門不要餐桌
如下圖
請大家幫忙分析一下
有沒有什麼地方應該改進的
謝謝大家

室內格局規劃

這是原始格局圖

2014-11-28 18:09 #1

文章關鍵字

室內格局規劃

viper0710

0分

2樓

viper0710

個人積分：0分

文章編號：53369946

能理解大大想讓空間放大的想法
小弟看原始的隔間圖
發現大大您將原始陽台外推放入室內隔間
這會不會有被告發的危險呢??
且若陽台還有管線經過的話~~~~

NEX-7

235分

3樓

NEX-7

個人積分：235分

文章編號：53371295

陽台因該是假的

圖面當然要符合法規

現場只要做一個方便拆卸的簡易落地窗(用來檢查拍照)

未來交屋只要兩邊螺絲卸下就可以使用陽台部分

磁磚基本上可能已經延續出去了(延續出去反而好....)

當然也有建商連假的落地窗都不做省下一筆費用(戶數多很可觀)

建商都這樣做的話基本上管線不會經過那了

基本上建商走在法律邊緣誰拆誰違法

一定是住戶自己去拆除那落地窗

室內設計。客變規劃。責任施工。

louyo

28分

樓主

louyo

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文章編號：53372834

其實就是像NEX-7所說的，
“可以推出去”是銷售小姐暗示的，
甚至工班可以在之後“協助屋主”二次施工外推

superfoxdog

374分

5樓

superfoxdog

個人積分：374分

文章編號：53379905

如果是雙北市的話，這部分還是要有把握一點比較好

室內裝修的申請時調閱出原建商取得使用執照的竣工平面圖

若是原核准為陽台，而現況已經經由二工成為居室，會造成你比較大的困擾喔。

尤其新完工的大樓，取得新使用執照，幾乎是無法陽台女兒牆加窗。

更不要說受限於公寓大廈管理條例的部分了

louyo

28分

樓主

louyo

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文章編號：53401462

小弟這邊只是小鄉下地方
所以應該沒有雙北那麼嚴格
才造成這邊的建商會遊走在法律邊緣吧

其實如果這個陽台市面向另一邊
小弟也會想把他保留下來
可惜是面向天井

室內格局規劃

小惡魔新聞台

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