為什麼鄰居都想密封工作陽台..冏..這不安全吧

如果從這樓的回文來看,就不難想像台灣陽台增建,頂樓增建的嚴重性, 因為竟然有這麼高比率認為這是可以做的?法規或有模糊空間但是你們不會覺得台灣建築物真的醜嗎? 大家都只自私的想要增加自己使用空間不用在意是否在醜化自己居住家園上貢獻了一部分!
想想日本,新加坡吧,再不,我相信過不久中國的城市風貌也會超越我們!
樓主靜觀其變吧

依我猜測開會過關的機率很高

還是少數服從多數吧

裝好後把橫拉窗都拆下來留框架就好
我的鄰居是吸血鬼?
我的鄰居是吸血鬼?




dmvz wrote:
我們透天別墅社區才爲...(恕刪)

isaac_xie wrote:
有人說百利無一害
拍謝
光一害就會死人
1.CO中毒,很多人還想省錢不裝強排熱水器
2.影響救災,你家失火了,消防隊可能要花一些時間破窗,破窗當中,可能內部悶燒許久,因此破窗有爆炸危險......(恕刪)


+100

大家都說陽台裝窗戶好,所有理由都是為自己方便。安全?誰管它。

我家高樓層,冬天風超大,工作陽台不裝窗一樣用的好好的。衣服被吹走?從沒發生過。衣服被吹走應該要檢討的是你家的曬衣架的問題。颱風天無法曬衣服?一年能有幾個颱風天?

所幸的是我住的社區管委會完全禁止工作陽台裝窗戶,所以即使入住N年了,目前整棟大樓外觀就像新的一樣。附近另一棟大樓沒有禁止裝窗,整個外牆東突一塊西凹一塊真的好醜。

有人說裝內縮的窗就很美觀。問題是,管委會無法強制規定。就算一開始規定大家一起裝一樣形式的窗戶,但那些空屋的部分當然就不會有人裝。等有人搬進來後給你隨便裝個外凸的窗戶,管委會拿他們有辦法嗎?管委會敢檢舉嗎?要檢舉的話大家就一起拆。結果還不是睜一隻眼閉一隻眼。最後大家就開始一起向下沉淪...

會叫的野獸 wrote:
+100大家都說陽台...(恕刪)


字字珠璣


請問一下 "工作陽台" 跟一般陽台差別是在 ?
是差在可以工作嗎 ? 還是"工作陽台" 有特殊定義 ?

很多住宅的陽台都沒有 view ,
不是看到對面鄰居的陽台就是看到後面鄰居的內衣褲...
這可能是很多人想加裝窗戶等等的原因之一

如果 view 很好 , 面山面海或是面向特殊景觀 ,
可能就不會加裝 , 改放遮陽傘擺餐桌吧 ...
買房子時,應該就要先算算室內空間夠不夠,而不是從陽台偷面積。國外住宅密度低,但即使是擁擠的市中心,住宅大樓也不會到處是補丁。因為管理委員會是由專業的資產管理公司運作,他們懂得如何跟住戶溝通,也負責大樓管理費收取、報稅、維修等工作。就算住戶想裝璜家裡需要拆牆,隔間有動到都要事先跟管委會申請并獲得批准,不然你牆亂拆或管線亂拉,可是會影響全體住戶的。

國外建商比臺灣建商好多了,設計時就會考量整體問題。比如交屋時,冷氣都已裝好、電動陽臺遮陽簾也裝好、熱水器也裝好等等,每一戶都統一。臺灣建商最大的問題就是沒設計洗衣橱間。洗衣橱間其實不怎麼佔室內面積,洗衣機烘衣機上下疊,根本很省空間,不用時關起來看起來就像衣櫥一樣。臺灣空氣這麼差,低樓層的衣服曬完就先沾灰塵,高樓層風大也不適合陽臺曬衣,應該統一設置洗衣橱間,預留瓦斯管線跟220伏給烘衣機使用,預留冷熱水管給洗衣機使用。陽臺就是用來移情養性,放戶外桌椅,放些植物等。
我們社區 工作陽台建商交屋就統一裝好了~ 統一規格 !
新北市違章FAQ

4︰有關陽台外推、夾層屋拆除執行情形如何?
一、有關陽台上違規加窗:由本府違章建築拆除大隊主政
(一)外牆拆除者:依拆除優先次序表規定執行,限期恢復外牆,否則執行拆除。
(二)外牆未拆除或已恢復者:移由本府工務局使用管理科裁處
1、作為居室使用:依違規論處,限期恢復使用、逾期罰鍰、按月累罰、若再遭檢舉查獲,並依裁罰基準處理。
2、仍作為陽台使用:依公寓大廈管理條例處理,視其規約是否訂有變更外牆限制,始能按規約制止裁罰,無管委會或無規約限制變更外牆,則無相關規定可以處置。
二、有關夾層違規案件:由本府工務局使用管理科主政。
(一)專有部分範圍者:本府工務局使用管理科裁處。
(二)共有部分範圍者:移本府違章建築拆除大隊裁處。

綜上,除非管委會規約禁止陽台加窗,陽台加窗仍作陽台使用者,是沒問題的。
目前兩造普遍共識都是陽台加窗統一樣式、顏色,並採非外推方式加裝,畢竟加窗的方便性、安全性較好。
方便性:避免突來大雨,淋濕衣物
安全性:避免衣物飛落,影響公安
擔心火災問題的話,宣導各戶不要上鎖...

不滿陽台裝窗者,建議如下:既然現在是公平正義的民主時代,自己的陽台自己爭,請參加管委會活動,投票表決立案,將陽台加窗設為禁止項目。
這篇文章看下來,真的是令人直搖頭…… 台灣人很多的通病就是房子能增建到底就一定要蓋到底。我在歐洲待了兩年,不管鄉下平房到城市高樓都沒裝鐵窗也沒見小孩摔落頻率大增(就像有人說的,裝隱形鐵窗就好啦),小偷問題人家也沒在怕的(歐洲治安可是比台灣還不好呢) 。 冬天怕風大衣服吹落?曬屋內或是買烘衣機都比陽台外推便宜和實際吧!其他奇奇怪怪理由都不是理由,說穿了就是自私自私還是自私! 羡慕人家歐美漂亮的建築和市容再想想自己,就會覺得台灣人這方面還有待教育學習。
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