anthony8909024

2分

樓主

anthony8909024

個人積分：2分

文章編號：55372754

透天預售屋隔間規劃

這2張是1、2樓室內設計圖，因為主臥坪數不大又想要有更衣間，有什麼方式隔間能使主臥大一點。

2015-04-16 1:20 #1

文章關鍵字

透天預售屋

salina chen

98分

2樓

salina chen

個人積分：98分

文章編號：55375252

樓梯設計浪費太多空間
先問建商樓梯可以改嗎?
分成兩隻梯上下樓很佔空間

如果不能是否考慮變成整層主臥
原主臥衛浴廢掉
後面那間剛好作成更衣室

cross R

3933分

3樓

cross R

個人積分：3933分

文章編號：55376242

同意，應該改樓梯的....
如果樓梯不能改：
建議二樓整層外推(也就是庭院上方)或外推四分之三
這樣二樓整層比較好規劃，可做兩房一廳(中央樓梯過道可做起居室)，主臥也可加衣帽間
一樓餐廳/廚房因為樓上外推後戶外庭院上方有頂，建議也稍微外推一些，這樣廚房/餐廳空間比較好
庭院綠地會稍微犧牲一點但是還是可以保留三分之一左右

以上

(抱歉，外推屬違規事項)

anthony8909024

2分

樓主

anthony8909024

個人積分：2分

文章編號：55379872

嗯！都是樓梯和主臥同側，只能再和建商談談

salina chen wrote:
樓梯設計浪費太多空間...(恕刪)

anthony8909024

2分

樓主

anthony8909024

個人積分：2分

文章編號：55379927

cross R wrote:
同意，應該改樓梯的...(恕刪)

一樓綠地縮小室內外推這樣室內坪數應該增加，這樣可以嗎？

salina chen

98分

6樓

salina chen

個人積分：98分

文章編號：55381060

不太可能外推
因為這案子送建照時應該有檢討容積率和建蔽率
如要外推只有違法二工
但建議還是保留空地比較好

cross R

3933分

7樓

cross R

個人積分：3933分

文章編號：55384575

我所謂外推當然是指使照後自己做
(已重申是個人違規行為)
但是確實只有外推一途，比較能將平面做的理想一些

二樓外推至樑柱位：就能規劃完整的兩房一廳
一樓外推三分之一個庭院：廚房、餐廳、走道才能舒適的配置、較完整還可以面對三分之二個庭院綠地

只是個人粗淺的建議

另外：
若我沒看錯
你這個看來建商本身已經有二次施工??

透天預售屋隔間規劃

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