預售改建 求分享

最近預計下手台中預售屋
因為是第一次買屋 對很多細節不是很清楚
不知道是不是有人可以分享一下預售改建裝潢的細節

尤其是浴室部分
想知道如果只是想換浴室地板&牆壁磁磚
是不是因為施工先後順序的關係一定得連同洗手台 馬桶 浴缸 乾濕分離拉門 等等所有配備都一起退掉?
變成自己全包所有浴室工程?

如果一定只能這樣的話
施工方面有什麼細節需要注意呢(建商打底&後續自己找設計師或工班2方面的注意事項)

因為馬上就要跟建商談退件的細節了
希望各位前輩給點意見