3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：58947964

客變格局請教

想請教大家
終於買了人生中的第一個家
打算交屋後用系統櫃弄一弄就好
現在要客變了
想請大家幫忙看看格局
1.廚房裡的微波爐、烤箱、電鍋都希望能有獨立的電路，大約要幾組比較足夠呢？位置高低該如何跟建商說？如果位置講錯了，是不是代表將來又需要花一筆錢換位置？
2.客廳感覺很大，想要有個靠窗的臥榻，不知要怎麼規劃？
3.電視的位置應該是要擺在房間門的這一邊嗎？
4.如果想要開放式的廚房又希望可以隔起來，是只能加推門嗎？
5.地板想換成木地板，推掉建商的地磚可行嗎？
6.不喜歡建商的廚具上方是放置碗盤的地方，建商有提到不喜歡只能整組退掉，另外買是不是會比較貴？
7.這樣小的坪數，有辦法做儲藏室嗎？收納空間有什麼建議的方法嗎？

謝謝大家的幫忙，超感謝

2016-01-18 22:38 #1

文章關鍵字

客變格局

diyplus

241分

2樓

diyplus

個人積分：241分

文章編號：58949910

1.
烤箱220V 15A 一組 ,電鍋等電器110V 一組如果想用IH爐要"再"一組220V,
事後再拉當然比較麻煩

2.
這應該沒啥難度吧,跟裝潢設計師說好就好

3.
理論上應該要沙發背靠房間,眼睛可以看到大門
但因為你靠房間這邊有兩個房門比較窄,放沙發可能有問題,
所以可能只能無奈靠房間這邊放電視

4.
180公分寬度直接用整面玻璃推門就好,可以遮住油煙但不遮視線

5.
退掉當然可以,但就是退料錢不退工錢,不是很划算,但要漂亮先退到時後木地板才可以做切齊

6.
同5,自己買喜歡的當然比建商附的貴阿

7.
兩房要有儲藏室只能在房間地板做架高處理,藏在地板下,地板要架高很多很多...

sdwjane

225分

3樓

sdwjane

個人積分：225分

文章編號：58951162

1.廚房裡的微波爐、烤箱、電鍋都希望能有獨立的電路，大約要幾組比較足夠呢？位置高低該如何跟建商說？如果位置講錯了，是不是代表將來又需要花一筆錢換位置？

==>
下圖我分享我設計師給建商的高度位置表示方法給你參考。
一般建商只會附，平面尺寸圖、水電配置圖，上面並不會備註迴路，你需要跟建商說明那幾個插座要獨立的迴路。
或是跟他們要『電力電箱配置圖、電源迴路配置圖』要看建商有的不肯給，然後決定是否增加需要迴路，或是你另外請水電重新繪製圖提供給建商客變

2.客廳感覺很大，想要有個靠窗的臥榻，不知要怎麼規劃？
==>對系統櫃沒難度就一個矮櫃放在那而巳

3.電視的位置應該是要擺在房間門的這一邊嗎？
==>看你喜好

4.如果想要開放式的廚房又希望可以隔起來，是只能加推門嗎？
==>除推拉門外，有人做窗簾做阻隔

5.地板想換成木地板，推掉建商的地磚可行嗎？
==>
可以，不過你要知道建商退只退大量進的料錢，不退工錢。
跟你自己去買價格有很大的落差，另外你退的地板，只會交水泥層給你如果你要住的話不再花錢舖地板是不能住的

6.不喜歡建商的廚具上方是放置碗盤的地方，建商有提到不喜歡只能整組退掉，另外買是不是會比較貴？
==>
這要看建商，有的給退單項，有的因為增減帳麻煩完全不給退。
還有的建商你怎麼退怎麼變都可以，建商統一幫你找廚具商談要折扣價格！
如果建商不給退單項的話，你有兩個選項
a.交屋後再找人另外來裝你要的烘碗機，並拆掉廚上型烘碗機
b.全退，另外找人做一定比建商退的錢多，你還需要多補貼不少錢

jackhung_web

1574分

4樓

jackhung_web

個人積分：1574分

文章編號：58951656

peshanpeshan wrote:
1.廚房裡的微波爐、烤箱、電鍋都希望能有獨立的電路，大約要幾組比較足夠呢？位置高低該如何跟建商說？如果位置講錯了，是不是代表將來又需要花一筆錢換位置？

若現有廚房不符合需求，請趕快找廚具商重新規劃出瓦斯水電配置圖，你自己搞不定的。

peshanpeshan wrote:
2.客廳感覺很大，想要有個靠窗的臥榻，不知要怎麼規劃？

你的客廳牆心到牆心只有310，實際寬度不足三米，一點也不大。
兩房人口大概就是兩大一小，一組三人沙發就夠坐了，何需臥踏？

peshanpeshan wrote:
4.如果想要開放式的廚房又希望可以隔起來，是只能加推門嗎？

找個會煮飯的來討論吧，說不定根本不用隔起來。

peshanpeshan wrote:
6.不喜歡建商的廚具上方是放置碗盤的地方，建商有提到不喜歡只能整組退掉，另外買是不是會比較貴？

同問題一

peshanpeshan wrote:
7.這樣小的坪數，有辦法做儲藏室嗎？收納空間有什麼建議的方法嗎？

這個只能用大型高身櫃(例如與衣櫃，電視櫃整合)，或是掀床來解決收納問題。

cinnamon coffee

20872分

5樓

cinnamon coffee

個人積分：20872分

文章編號：58952609

水電要做到滿、做到足，因為事後要補很麻煩；裝潢不要釘上牆、鎖到地，不然哪天反悔了很難拆

peshanpeshan

3分

樓主

peshanpeshan

個人積分：3分

文章編號：58959342

非常謝謝大家的意見，我都有筆記下來了^_^

因小的不會用軟體畫圖，故用口頭敘述位置圖，希望大家體諒

想請教大家，如果房間主臥的門移到最左邊，這樣這面牆放L型沙發在路線上合適嗎？
還是把主臥的門改到最右邊，左側牆這邊放電視或是L型沙發，這樣空間會足夠嗎？

還有廚房到客廳這個區塊，不知道電器櫃跟冰箱位置要如何擺設，旁邊有個廁所門，感覺好難有連貫性，平常也很喜歡煮東西，如果加個玻璃推門，整個家電的擺設上面該如何放比較美觀又可以發揮空間最大效益？

冷氣管線的部分，可以請建商在磚牆裡預留管線嗎？

Q10.168

160分

7樓

Q10.168

個人積分：160分

文章編號：58960945

1.廚房裡的微波爐、烤箱、電鍋都希望能有獨立的電路，大約要幾組比較足夠呢？位置高低該如何跟建商說？如果位置講錯了，是不是代表將來又需要花一筆錢換位置？

上圖一般配置圖,最下有洗碗機要再配給水管及排水管,高度要確認自已要的型號高度
下/中/上三個位子都要(第四層最上面一般不配吧?)配5.5mm 三孔電源線,各插座獨立漏電保護斷路器(要各自獨立,所以是三組)暫設110v 因為獨立未來可以改220v
位子自已要先想好擺那,將來若要改位子也比較方便一點沒有先拉暗管未來更不好搞

2.客廳感覺很大，想要有個靠窗的臥榻，不知要怎麼規劃？
看看方位囉! 太陽照的熱死了你也不會想躺吧!

3.電視的位置應該是要擺在房間門的這一邊嗎？
看你生活習慣,看未來計設師(如果有的話)

4.如果想要開放式的廚房又希望可以隔起來，是只能加推門嗎？
如果此建案有用拉門,你當然也可以用拉門,如果沒有,建商也不會去為你生出來!
ps:建高不會做到你想要的樣子,他們想蓋房子,不是設計師,若為你做到了,未來你還是要自已再翻過美化,所以先求有,未來自已裝潢時再修,減少敲打牆面或增設牆面的泥作作業

5.地板想換成木地板，推掉建商的地磚可行嗎？
一般都可以退,只是不太可能全室都木地板吧! 需要貼的地方也可以給建商貼如要貼木地板先想好是要貼在磁磚上還是水泥面上,如水泥面上,地坪要先粗/細丕也可要建商先做,如有設計師先問問吧!

6.不喜歡建商的廚具上方是放置碗盤的地方，建商有提到不喜歡只能整組退掉，另外買是不是會比較貴？
建商版你不愛的話,跟建商要他們配的廚具公司電話,找專案人員問,改你要的樣式要如何處理,當然如果你是小改,一段會為你客變,如是物換星移,你就好好討論看退換價差合不合你囉! 確定後再向建商退廚具轉向廚具公司為負責單位

7.這樣小的坪數，有辦法做儲藏室嗎？收納空間有什麼建議的方法嗎？
那間房間不當睡覺用就是儲藏室了,如果空間都不夠用了,硬搞儲藏室還不是去移其他空間來用不然一般就是做和室,拉高做儲物格

水/排/電基礎先想好,那裡要有插座但那附近就是沒有,那就追加網路電話線出口亦同床頭位/電視沙發擺位看看是不是自己要的方向,不是的話要提出轉向轉了向門有沒有對到床或床對廁所門這在未建之前搞定後,將來裝潢時可以少一些工
洗衣機擺位插座排水是不是你要的等等問題都可以先想看看
整體都想過後再向建商一次提出討論,當然你改的太多太雜時,建商會要你自已給autocad 放樣圖

cake_pochacco

2861分

8樓

cake_pochacco

個人積分：2861分

文章編號：58963699

先想想餐桌放哪裡吧～
看起來這格局不太好放

你的兩個房間門在那
電視牆就固定在那邊了
餐桌放靠門邊太擠（也正對廁所）
放靠窗邊動線又不良
又靠一邊採光，餐櫃也只能做半高

你的廚房很小只能水槽旁擺冰箱
看起來沒其他地方可以做電器櫃

硬要電器櫃就是水槽旁做電器櫃
冰箱擺餐廳。這樣也不會太突兀

收納空間就只能往後陽台想
或是一進門玄關的鞋櫃或是客廳的電視櫃偷點來放雜物吧

決定找系統櫃，這時就可以找系統櫃廠商畫圖設計了

cinnamon coffee

20872分

9樓

cinnamon coffee

個人積分：20872分

文章編號：58963958

Q10.168 wrote:
上圖一般配置圖,最下有洗碗機要再配給水管及排水管,高度要確認自已要的型號高度
下/中/上三個位子都要(第四層最上面一般不配吧?)配5.5mm 三孔電源線,各插座獨立漏電保護斷路器(要各自獨立,所以是三組)暫設110v 因為獨立未來可以改220v
位子自已要先想好擺那,將來若要改位子也比較方便一點沒有先拉暗管未來更不好搞

電器櫃的櫃子外部寬度是600mm(內部寬度約580mm)，洗碗機的機身寬度也是600mm，當都使用標準寬度來設計、都使用嵌入式家電時，這兩個是組合不起來的，也不需要擺放在一起
洗碗機，放在水槽旁，鍋碗從檯面上移進去，免得滴滴答答；電鍋，放在檯面上就好，硬要把有蒸汽的東西放在電器櫃內，只會自找麻煩，讓家具壞更快而已

現在嫌明管醜，裝潢包起來就看不到了，暗管哪天壞了要修、或是要改線路，就得敲敲打打，反而是個麻煩

客變格局請教

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