[請教]買房屋房仲提供房子平面圖問題

各位好:

最近買了一間房子,房仲說售後服務有提供平面圖,可以節省6萬元的設計費用。

,所以在提供服務費的時候有考慮到仲介提供的售後服務,就沒有特別去砍2%的費用

,後來才瞭解沒有提供水電圖、立面圖等等包含尺寸的資料,也無法只用平面圖

就能自己找工班裝潢,那剩餘的圖仲介無法提供,還是要找設計師提供,請問是否有

省到6萬?請各位大大協助解惑。

ps.平面圖有標註1:50

[請教]買房屋房仲提供房子平面圖問題
如果這不是鬼扯那什麼才是鬼扯,平面圖是建商賣房子就有的
鬼扯+1.................

什麼圖都沒有就要6萬.....

transmit010189 wrote:
各位好:最近買了一...(恕刪)
這只是平面及樑柱位置圖,建設公司都拿得到
工本費 $60000,請問是那家仲介公布它吧
比仲介費還好賺....
這是一間18年的中古屋,建商在民國100年

時候倒了(8X年~100年),因為我是買二

樓,前屋主當初預售有客變二樓管路有單獨

拉,我也請前屋主提供相關客變資料或圖,

前屋主是說沒有資料,仲介也是說建商倒了

應該是拿不到資料,所以那平面應該是後來

做的吧?

不過照各位的說法來看……大概也是什麼都

沒省到。因為我還是要找設計師來出那些圖

才能找工班施工,也不會因為有這張圖可以

不用找設計師或是可以省6萬的設計費。

這樣我是不是要找他們公司主管跟業務一起

來談?但是沒有白紙黑字他們一推說是額外

服務沒有這個也是得付仲介費,但實質影響

我對仲介費用的考量,要怎麼談比較好?

ps.仲介剛回我,要省也是在省工班,怎麼

會省在設計師這邊。他說那平面圖也是跟設

計師拿的,到外面也是要找人來畫,他好心

提供服務變成他自找麻煩,覺得我做人不厚

道。
真心覺得板主不用理他.............
比我幫木工談設計案的錢還多........

transmit010189 wrote:
各位好:最近買了一...(恕刪)

transmit010189 wrote:
各位好:最近買了一...(恕刪)

我看不出這張是建築施工圖還是裝潢施工圖噎因為多不是,這應該是仲介自己畫的,對裝潢而言這張圖一點幫助也沒有因為設計師還是要重新丈量,樓主要不要技術性的把這家仲介公司公布一下?參考喔。

transmit010189 wrote:
這是一間18年的中...(恕刪)


放心

這件事完全是房仲自己的問題

是他不懂裝懂也不厚道

這張圖工班根本一點用都沒有 怎麼可能省到施工











小弟是在宜蘭市找的仲介,它們本身也是有蓋房子的建設公司。

而且業務說會提供比價過後的工班,我們談完價格她還可以幫我在談優惠。

所以昨天興沖沖的把我自己弄得一些設計渲染圖給他看請他給一些有關施工之類的建議

,因為本身工作不是室內設計的,又想著這平面圖要怎麼利用才好施工

只好網路惡補一下sketchup,昨天想說要去問3D圖怎麼轉成可以用的裝潢時候,她才告知這

些都只能看看,要有實際尺寸跟配線等等一堆否則他的工班照圖看也無法保證會做成怎樣子

現在就跟我說無法省設計費用ZZZ,自己去找設計師出圖,所以我是白忙一場了。

下面就是我自己弄圖,只好拿來奇文共享...












把圖退給仲介,請他退六萬給你比較實在
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