關於設計師的設計費用包含哪些事項

frank1218 wrote:
請問我們應該要有的圖面檔案及3D圖面渲染圖？

簡單地說，
一個完整的設計案，
就要可以將設計圖內容繪製到以下的程度：

一、凡是有讀圖能力的專業廠商，就可以依圖施工。
(對，所謂"我找的廠商習慣我的圖，所以都看得懂"，這是句屁話…既然收了設計費，就沒有資格拿統包的台詞來唬弄業主)
所以圖面內容要可以做到：
1.各部建材的規格/型號/顏色/花樣標示清楚。
2.各部施工尺寸、施工的工法詳細標示清楚。
3.各部高程透過各種圖面清晰繪製，讓工班可以依圖作業。
4.各種電源弱電給水排水瓦斯等出口位置、高度標示清晰，管材規格指定明確。

二、凡是受過專業訓練的監工人員，就可以依圖監工並驗收，
所以圖面內容要可以做到：
1.各建材規格數量有完整的依據，讓監工人員可以計算出數量/面積，據以核對施工廠商的報價數量並驗收。

至於圖面的內容，
通常大部份設計公司會交的圖有：
平面配置圖
拆除說明圖
隔間說明圖
地、壁磚放樣圖
鐵、鋁門窗說明圖
室內外鐵窗、鐵件說明圖
給排水配置圖
天花配置圖
燈具配置圖
空調配置圖
電源暨弱電(也就是室內的各種插座)配置圖
全室電源迴路分配圖
植栽計畫圖
各現成活動家具的尺寸規格型號
各牆面、天花、櫃體、屏風等造型的立面圖
所有平、立面圖上比較難以讓施工人員明白的部份，另外繪製施工大樣圖。
浴室各方向牆面磁磚、設備安裝位置的立面圖
裝飾、粉刷材料、顏色的配置說明

當然，每個案子的需求都不同，
有些圖面在某些案子用不到，
當然就沒有繪製的必要。
(鋁門窗都不換了，沒事畫什麼鋁門窗圖?)
而某些案子會有特別的需求，
甚至會需要繪製以上沒有列示到的圖面，
那就要看工程需求而定。
(譬如這個案子是個商家，可能還要畫個logo的設計圖之類的…話說RAY連名片的設計圖都畫過…)

至於3D渲染圖，
那就是個接案用的噱頭…
既不能用比例尺去量它。

也不能用色票去對它，
如果其他圖面交得夠齊全的話，
設計師願意畫3D渲染圖給樓主，那是最好。
如果其他圖面都畫得不夠詳細，設計師拿張3D渲染圖來塘塞，那樓主就得小心了。

frank1218 wrote:
請問渲染圖會是是幾張呢？

既然純粹是個接案用的噱頭，
那就是純粹畫出來讓業主看了爽的，
當然就沒有所謂該給幾張，
給到讓業主看了心情爽的張數就是了…

講得白一點…
像那種推掉的案子比接下的案子還多的設計師…
連畫正式圖面的時間都不夠了，
還有幾個設計師有那個閒情逸致畫3D渲染圖這種東西?

frank1218 wrote:
3D圖用錄得給客戶看這樣是否正常

樓主指的應該是用腳本錄製的動態3D圖。
當然正常。

frank1218 wrote:
如果自己去買書並依照書的指示問設計師請設計師做提供設計師說不要拿書來跟我說程序

樓主的設計師不喜歡按書上的程序，
當然沒有問題。

話說樓主買的不過是本坊間的參考書，
既不是法規，
寫寫書的仁兄也未必比你的設計師專業，
他不想隨之起舞也是情有可原的。

不過…不隨別人起舞沒有關係，
樓主也當然有權利請設計師清楚說明他的接案流程，
包括會出哪些圖面，
以及他會提供的服務內容、各項流程的順序及所佔用的時間。

frank1218 wrote:
估價單的細項excel檔案是否要給顧客做比價及良性的比較

當然應該要。

你買個二、三萬的手機都可以比價了，
為什麼花二、三百萬的裝修費不行?

frank1218 wrote:
各式材料及廠牌及型號應該在第二次溝通並且在簽工程合約前應該要提供得資料嗎？

第幾次會議不一定，
(RAY通常是到第五、六次會議時，才開始讓業主選擇建材、設備)
但是在工程合約簽訂前一定要全部讓樓主過目，
並載明在合約中。
(不然樓主未來打算拿什麼標準來驗收?)

frank1218 wrote:
如果坪數包含在設計費裡當然也包含在廚房區域是不是應該給廚房樣式圖？而不是說廚房不是我做的這個不在服務範圍內？

按理說是這樣沒錯。

既然收了設計費，
那就是不論樓主工程是否發包給這位設計師承包，
設計師都應該依據樓主的需求做出適當的設計，
並與業主仔細討論、修改後，
交由樓主拿著設計圖去找廠商按圖施工。

不過話說回來，
樓主一開始就說了：

frank1218 wrote:
最近有個設計師收取設...(恕刪)

frank1218 wrote:
並依實際坪數計算在打折

這打折的原因是不是因為局部外包的工程他本來就沒有打算畫?
這就要看當初雙方怎麼溝通的了…‧

frank1218 wrote:
麻煩各位可以給我一些正確的程序及規則拜託各位大大

先花點時間做個功課，
做完了功課再上來發問如何?

準業主該做的功課

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