系統櫃如何議價

買新成屋以開價的7折去談

那系統商給的總價

該如何議價
2017-10-29 10:43
小小善善 wrote:
買新成屋以開價的7...(恕刪)


沒有一定規則,通常會看客人去報價,覺得這個客人會砍價,就先抓高1~2成讓你砍,但有些就是實報不能砍,最多砍零頭,
,談價前先看材質,他們用料品質好,給砍的程度就低,有些用料差的,會給你砍到滿意,結果用品質差的板料、五金,你也看不出來,即便報價單有寫,但細節還是有分,有沒有E1.E0V313,台廠或進口板密度不同,木心板或塑合板,五金廠牌等等,一般砍1成就很多了,多砍就可能得動到成本,所以慎選設計師/業務才是重點。
謝謝您有深度的見解

說真的 我也擔心殺價後

他就在材料上動手腳


小小善善 wrote:
謝謝您有深度的見解說...(恕刪)


看到你的第一句我就笑了,
新成屋七折談?
不要說七折,九折代銷就不理你了。
中古屋屋主故意開高高給你殺七折有意義嗎?

至於系統櫃,最近我也在看系統櫃,
我的經驗是大一點的人家不給殺,萬一你要做的又太少,人家也是理都不理你。
可行的方式是找小家本來開價就低的系統櫃廠商做。

kjarry456 wrote:
看到你的第一句我就笑了,
新成屋七折談?
不要說七折,九折代銷就不理你了。
中古屋屋主故意開高高給你殺七折有意義嗎?
至於系統櫃,最近我也在看系統櫃,
我的經驗是大一點的人家不給殺,萬一你要做的又太少,人家也是理都不理你。
可行的方式是找小家本來開價就低的系統櫃廠商做。



對阿
新屋誰跟你七折談?
蛋殼區可以試試看

中古屋也是要看地段
好地段7折人家也不理你


至於系統櫃
我自己因為房子在裝潢
我的經驗談
除非你真的很懂, 版材看得懂, 厚度, 裡面層板要多少片, 抽屜幾個.
都講得很清楚了, 要殺價才可以殺
不然真的沒用
你殺他價
他省其它地方給你
你一樣倒楣

建議如果跟我一樣只是普通消費者
就只能這樣了
希望他能好好做就好

大廠因為成本考量,通常量太少砍的價就低或甚至不想做,但有量還是建議給大廠做,沒有那勢必才要挑小間的,但為何有些小間的報價可以比較低?大家板材進價成本都差不多,即便小間管銷成本低,但小間量少進貨成本就高,那為何就可以開較低價呢?就是使用材料的不同了。 

另外找小間的風險我告訴你:

1.保固問題:小型加工廠、個人設計師、小店面等等,遇到售後不理,或是因為利潤不高,叫料麻煩,點工工資高等等原因,導致推託不處理的狀況機率都比較高,遇到你只能一肚子氣沒他法。

2.產品品質:包括板材潮濕,五金不耐用,蟲害產生等等,這些都可能是幾年後才會遇到,在計算一開始的價格時,有多少人考慮到耐用度及多年後可能的維修支出? 全部打掉重做的都有。

3.專業度:裝潢業自稱設計師的非常多,但對系統櫃的專業度參差不齊,較新手的自然開價就低,但規劃出來的系統櫃,只能說慘不忍睹,規劃錯誤導致現場須改櫃或修補的狀況不在少數,你願意因為便宜,導致自己的系統櫃可能是現場東改西改拼湊出來的嗎?

以上建議,若真的還是只能找小間的做,那就是挑報價單最詳細的,這代表他有重視你這個客人,肯多花時間在報價上,也敢秀出他所使用的材料,畢竟很多一開始報價都是照行情隨便粗估的,那實際給他做會不會也隨便呢。
還好啦,
底價八折,七折開始談,
案例還滿多的。
前陣子看到2880的,
抱著看看的心情去,
建商直接說有兩千就賣了。
我最近也在找系統廠商的資料, 因我是預售屋, 天花板, 地板, 廚房和廁所都不用動, 只有客飯廳和三房間的傢俱要做, 請問一下各位大大, 應該是給大間有商譽的系統廠商統包還是要找設計師去設計發包好呢??
我新家在新北市, 就是設計師做的

櫃子那些自己還滿滿意的
至少是比01這邊看到一些朋友說直接找系統櫃工廠做的還滿意

說實在話, 我自己看到01一些朋友的開箱, 說是直接找系統櫃工廠做的, 我只是覺得有些系統櫃做起來的質感真的就跟馬路邊家具行的東西一樣, 只是訂做的比較合身而已.
就只能說也許是物廉價美吧

如果預算可以
建議還是找設計師或者有品牌的系統櫃廠商東西會比較漂亮.
板材其實都還好, 現在至少都有E1等級, 很夠了.

系統櫃廠商要注意的是
他會拼命幫你規劃很多很多櫃子

裝潢前找過一家系統櫃設計公司來設計.
他們是乾脆幫我設計把房間一面牆打掉改成用系統櫃當牆.
不過我後來是放棄找系統櫃廠商幫我設計.

我自己最後還是找回設計師

價格不敢亂砍.
可能遇到有良心的
也有幫我做好
請問一下, 通常新成屋的牆壁需要再油漆嗎(建商給的顏色可接受)??
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