裝修後三週，部分牆面有潮濕水漬，問題請益?

家裡因為12年前木工裝璜天花板用氧化鎂版家裡潮濕與變形，而在上個月天花板全部換日本麗士矽酸鈣板+全部油漆，(但油漆沒有清除舊漆，牆面只做部分補土，就漆立邦乳膠漆)天花板因是新的矽酸鈣板，有全部天花板批土。但裝修後三週，一直出現部分牆面有潮濕水漬，而出現的地方都是之前氧化鎂版的下方潮濕處。(如附圖)

樓上住戶也因我們拆除天花板發現樓上浴室浴缸與熱水管有漏，屋主也於上週施工換水管與浴室打掉浴缸的防水工程。但這幾天這個牆面的潮濕反潮依舊不減，不知所措!!!
懇請請益有經驗的專家!!可以看出問題所在嗎?感謝大家!!!