請問有推薦的統包或工班嗎?(地點:彰化市 )

最近買下了一間老屋地坪30坪共兩層樓,每樓建坪約14共計28坪,房屋後面有一塊空地~
因為不知道大概整修費用大致上可以精簡到多少錢~畢竟房貸還是佔了我們資金的大多數,
也沒有再多餘的錢可以做設計木作的部分~~
比較傾向著重基礎工程上!
這兩天找了個專業人士估個價~對方表示:一層樓大概100萬,總共兩層大概200多跑不掉...
沒錯,我們聽到已經軟腳了~我們原本預計壓在80萬以下的....
想問問版上的前輩們,有沒有推薦的工班或是統包可以參考的呢??
再次謝謝大家了~~
主要看你們想要做的工程有多寡?

找統包,工班,設計師的差別只是在於你們在施工前是否能看到未來的成品有無到達想要的。


我們本身是專業的設計公司,主要能針對客戶的需求去做規劃,希望有機會能為您服務,如有需要可以私訊我喔。


HUA57 wrote:
最近買下了一間老屋地坪30坪共兩層樓,每樓建坪約14共計28坪,房屋後面有一塊空地~
因為不知道大概整修費用大致上可以精簡到多少錢~畢竟房貸還是佔了我們資金的大多數,
也沒有再多餘的錢可以做設計木作的部分~~淚
比較傾向著重基礎工程上!


一層14坪共二層
大概格局是一樓客餐廳加廚房及一間廁所
二樓二房間加一廁所
樓梯最多也是一樓到屋頂
若隔局不變
至少您可以將砌磚牆的費用省下
須要花費的部分

1.窗戶更新
2.玄關門及房間門和廁所門組更新
3.給水管及排水管路更新 (化糞池是否更新?)
4.電錶後電源線組更新
5.廚房浴室整間更新
6.全室地坪更新
7.樓梯面材更新
8.外牆局部更新

窗戶更新是施作的面積
每才大約是280~1200元
廠牌型號及玻璃厚度窗戶開法都影響價位

門組就更好問
網路上看喜歡的就知道價位

水電更新二層樓會比單一層樓費用還高些
但也不會差異太大

一間廚房不含流理台的地壁磚更新
費用約8~9萬
一間浴室不含衛浴設備更新
費用約7~8萬

全室地坪更新就要看您採用的材料及品牌
木地板或是拋光磚價位就完全不同
樓梯面材要跟地板材做匹配

外牆就要看房屋座落是獨棟或邊間或中間

所以您這樣的資訊
很難給您有個大概的價位範圍
已私具有設計 施工雙證照的統包設計師給你參考
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