套房出租好嗎?

自家有塊土地想自住
但土地在市區自住又有點浪費

若蓋成套房出租這樣好嗎?
會不會遇到甚麼惡房客有沒有包租公包租婆願意分享的

又該如何管理呢?

若多蓋一層樓約30坪
假設每坪10萬元的成本
30坪*10萬元=300萬
三十坪隔四到五間
再加上套房內的設施一百萬
(冷氣、電視、床....家具)

請問各位會花約400萬多蓋一層樓
來收租 每間套房收租5000~6000元(假設)
每個月多收個兩萬多元的租金
但要先投資四百萬元 這樣值得嗎?

是你會這樣做嗎?