請教格局變更建議 (室內加陽台面積約22坪的2+1房型)!!

各位01神人，最近剛下訂了一間室內加陽台面積約22坪的2+1房型(總建坪約32)新屋，平面圖如附圖(沒尺寸圖，因才剛下訂)！
因原本就有房子在外縣市，買此間房主要目的是置產存錢、另外目的是此新購房在岳父母家附近，所以想規劃為假日(或養老)回去時跟老婆的姊妹親戚聚聚打麻將的用途(客廳空間需求較大，房間只想留一間主臥室，另外看可否跟客廳連動加一間和室兼客房的多功能房間，見附圖2想法)！

因01設計師等級的神人超多，因此想說在找設計師談之前想搜集一些layout想法建議作參考，把一些自己喜歡的想法彙整後再跟設計師談應該比較好，也請各位高手給點建議，謝謝囉！