【開箱】30年透天老屋翻新 日式混點工業感的「新」家

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(先破題

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(這是我最驕傲的三樓空間


由於決定回台中與父母同住,於是有了這30年的老家翻新計畫,好讓未來能繼續再住30年


我老家是棟三層樓的連棟透天,一二樓是我爸媽和妹妹的生活空間
三樓過去曾經種過蘭花,後來變成堆置雜物的地方
為了能再擠進我們一家三人(我+老公+小孩)
這三樓勢必是要好好規劃一下


一開始我爸媽是覺得找統包把三樓弄一弄就好
但在我的美學堅()持()之下
還是找了朋友曾配合過的設計師來規劃,畢竟術業有專攻
再加上我們也沒人有能力監督工程的進行啊


原本只是想單純做三樓而已,但考慮到都已經決定要裝修了
老房子其實也有水電管路、漏水壁癌等等的疑慮
乾脆要做就做到好,全部都一起處理到位吧!!!
(當然錢是大家一起分攤啦


看一下原本的外觀,三樓是往後推縮的我拍不到
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前院平常都停摩托車,車頭前面有放鞋櫃
但通常摩托車停完後鞋櫃打不太開,所以鞋子都直接擺在地上
(那是我家的貓
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客廳往前院的方向看
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客廳往房子後面看
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電視後面是有架高點的和室
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再往後面走是廚房
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1樓上2樓梯間,都有些壁癌了,照明也不太足夠
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二樓後面是我妹房間,中間是做客房的和室
(長型透天的中段真的光線很不足)
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上二樓左轉,進房間前的左手邊有個廁所
大小大概就是照片看到的這樣
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和室裡的壁紙都有點發黃了
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二樓最外側是爸媽房間,走出去是晒衣服的地方
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晒衣場從外面看的樣子,被鐵皮包覆起來,鐵欄杆也都生鏽了
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終於要來到我之後要住的三樓~


這是一上樓梯右轉靠外面的空間
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三樓的後面
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小結一下翻新重點

1. 外觀重新拉皮
2. 處理整棟壁癌問題(打到見結構,從新打底粉光,打底跟批土都加入樂土防水成分)
3. 水電管線重新配線
4. 1、2樓全部重新裝潢,走日式簡潔風格
5. 2樓外面鐵皮拆除,新增採光罩做成露台
6. 3樓的鋼構閣樓工程,新增出親子空間、生活區域、小孩房、一間廁所和一間主臥
7. 3樓希望日式中又帶點工業的元素

裝修坪數(含夾層):共70坪左右
工程期間:4個月



規劃後的平面圖
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施工現場照

進料,排得整整齊齊,很賞心悅目
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一樓往外看,牆面都打到見紅磚了
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一樓廚房也是打回最原始的模樣
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二樓打除後
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原本2樓醜醜的鐵皮消失了
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重新打底
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三樓的鋼構完成~
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大門因為龍虎邊的考量換了位置
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鋪前院地磚是個很年輕專業的師傅
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二樓採光罩來了,跟陰暗醜醜鐵皮說再見~
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木工進場
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一樓和室雛形出現
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南方松鋪上去後,覺得日式氛圍有出來
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油漆進場
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油漆漆上後,開始有這真的是一個全新的家的感覺!
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最後直接來看完成後的狀況吧!!
(由於預算關係,我們家打算沿用一些舊家具,之後再慢慢再買新的,就沒有請設計師幫忙挑選了)
(照片若看起來太空曠還請見諒,文末再補上一些現況給大家看看


外觀設計師幫我們家以灰色磁磚和抿石子,加上南方松的木質質感做搭配
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很喜歡外牆用抿石子的效果
門牌的仿繡漆效果,讓這地方感覺好像是什麼巷弄裡的氣質咖啡廳(自己說)
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前院一進門右側設計師幫我們規劃一整面靠牆長排的鞋櫃
這樣摩托車靠左側停好後,還是能有空間開櫃子放鞋
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客廳簡單刷白,加上崁燈照明後,跟之前比起來明亮許多
地板使用超耐磨木地板,跟木作櫃的顏色搭起來很和諧
白色搭配木色就是很日式呀~
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一樓中間做出的和室採用穿透式折疊拉門
小孩可以在我們家人的視線範圍內玩耍
這空間日後要當成客房或是我父母之後的孝親房都很好使用
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和室裡也有做整面牆的櫃子,東西不怕沒地方放
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和室架高的踏階下方也有收納空間

為了讓視覺效果延伸,設計師建議我們打除一部分樓梯的隔間牆,讓和室踏階與樓梯的第一階平接
做完後,視覺上看起來真的有拉長延伸的感覺
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進廚房的空間使用透明拉門,旁邊原本的窗戶拆掉後做成格子狀展示櫃
烹飪牆面的壁磚,我挑了白色亮面菱格紋壁磚
光源照射下的感覺不會像一般壁磚一樣平平的,質感很不錯(價錢也比較貴
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二樓一上樓右手邊原本超陰暗的和室現在變成開放式書房啦
一樣有整個牆面的櫃子可以收納(千萬不要小看透天裡物品的屯積狀況...)
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二樓廁所設計師幫我們加大了些,並創造出淋浴區
淋浴區主牆的花磚顏色跟排列起來的感覺我也很喜歡
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二樓外側鐵皮拆掉並改用採光罩後,房間整個明亮不少
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終於要進到改造最大的三樓


上樓~
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登登!!雖然早就看過3D模擬圖,但我沒想到三樓真的可以變成這個樣子!!


三樓主要是我跟老公和小孩的區域
我私心想要這空間除了是日式簡潔的風格以外,再加一點工業風的元素
於是設計師不沿用一二樓的耐磨木地板,幫我挑了仿清水模的霧面石英地磚


效果沒話說


夾層上面是親子空間,下面是小孩房(小孩房有裝捲簾了,沒那麼透明啦
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小孩房
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圍成口字型的軌道燈
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從夾層上面看過去
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走上夾層的樓梯把手就不用木把手了,就喜歡黑色鐵件的感覺
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整面開放式櫃體,可以放小孩的童書或是玩具
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隔間牆都用樂土灰泥塗抹,粗曠又隨興
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三樓有簡易的mini bar真的很方便~這樣要吃東西什麼就不一定要跑到一樓廚房啦
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喜歡陽光灑落進來的樣子
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往後面走到底是主臥
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新建出來的廁所裝了三合一暖風機
(終於不用羨慕別人的新屋了,自己家就有
六角磚用簡單的灰黑層次配合三樓整體風格
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到底住進去後現在長什麼樣子
嗯 直接看圖


1樓客廳,持續保留著先前的原木家具組(據說當初買價格不便宜-->這就是為什麼還在這)
有點違和感,但久了好像又有點習慣?
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來個客廳全景
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2樓是我爸媽跟妹妹的空間
為了保護他們(?)  
跳過


3樓一住進去,東西馬上自我繁殖,持續努力維持這整齊的模樣
現在都會在閣樓上跟我家小孩一起看書畫畫~
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一樓的家具我無從置喙....但三樓我是有話語權的!!
最近還是請設計師陪我去挑沙發,是某知名品牌的復刻品

有時癱在上面真的一動也不想動
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貓貓也很滿意這個新家(自己講)
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幾百年沒有打這麼多字,覺得其他人可以寫那麼多真的很厲害

最後謝謝設計師
謝謝家人
謝謝老公和孩子
謝謝你願意看到這裡



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20190412新增
很多人問說這段期間,我們家的東西是如何處理的
嗯..我們家旁邊有小倉庫可以放東西
但當然也不太可能全部放下
所以就發揮了近藤麻理惠所謂的「怦然心動的整理術」..
搬出來的時候仔細省思到底要留或不留
有沒有回憶、心動的感覺
或只是不知什麼時候存在,也從來沒使用過的東西
簡言之,就是.. 丟丟丟 回收回收回收..
感謝分享,很完整的開箱紀錄,住起來一定很幸福~
改造完看不出屋齡已經有30年了

而且改造前屋內感覺很狹窄,改完後整個豁然開朗,空間也變大許多

圖文並茂

翻新的很不錯喔!祝你們全家住的也很舒服....
linlin0606 wrote:
(先破題)(這是我最...(恕刪)


很相當棒的改造
恭喜恭喜
設計師功力不錯喔
linlin0606 wrote:

(先破題)...(恕刪)

太漂亮了❤️❤️
喜歡版大這樣的裝修風格,
不知是否可以私訊一下設計師訊息,以及這樣含管線重拉不包含家具電器的費用,感謝喔!
你們家三樓的空間也太酷了吧!
恭喜版主

想私訊請教價錢跟設計師資訊
感恩感恩
很棒的改造,舒適宜人,方便私訊造價嗎?
您好,家也是老透天,最近也想翻修,可以私一下你這整修費用嗎,謝謝
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