還記得10年前結緍時永和地區舊公寓每坪約20-28，新大樓約30-35
那時覺得房價真是無法想像的貴，雖然跟太太討論租房也是一個選項
但為了證明自已能力也希望能讓岳父母放心，還是在婚前硬著頭皮買了間30年的舊公寓.....
光陰飛逝，轉眼10個年頭就過了，事實證明薪水調幅果然跟不上房市波動
短短過個幾年房價漲的嚇到吃手手，若那時沒下定決心現在可能也不會發這篇文章了
算是傻人有傻福吧~
隨著二個小公主的出生，身為鋼鐵老爸的我想要讓小孩擁有更好的生活環境
希望找個有車位及管理員的大樓，就這樣前前後後找了近1年，不是沒遇到條件符合的
就是價格永遠追不上別人的出價..後來才明白，買房緣份很重要，但找對有心的仲介更重要
在一個天時地利的moment~我們終於買了間符合全部需求的房子~
離題了~開始要切入這次分享的主題嘍~
換了房子當然貸款也跟著增加了orz…身為小資族的我們沒有太多預算裝潢…
房子是我們喜歡格局，但原始裝潢略嫌老舊....
- 1、客廳
- 2、客廳
- 3、玄關
- 4、廚房
- 5、臥室
- 6臥室
如何找優良的裝潢公司，最好是便宜又大碗那種?
但在職場打滾多年的我深知，便宜又要好貨不能說沒有，但一分錢一分貨才是不變的真理
畢竟羊毛出在羊身上，沒有人會做虧本生意，如何能在預算及施工品質上取得平衡才是重點
室內設計及水電裝修什麼的不是我專業，所以我的重點是找「有合格證照」的公司
雖然有人說老師傅經驗好，但我認為施工需符合建築法規才是安全的保障~
但最最重點是，一定要投入心力多多詢問及訪價，從各方報價及施工項目名細即可看出眉角
這次的翻修項目如下~
1:全戶水電管線重新配置更換(20年為了安全…換)
2:客廳、臥室(樣式太老…換)
3:廚房、衛浴(廚房現代化，浴室乾溼分離加花灑…換)
4:地板(喜歡木頭樣式地板…換)
5:冷氣(大金有省電…換)
6:加裝全戶室濾水(為了全家人健康…裝)
7:隱形鐵窗(為了小孩安全…裝)
8:全戶油漆(頭都洗了…換)
9:完工細清(沒力打掃…)
10:最高預算:130萬
我是先找之前幫換舊家管線的水電行，然後另外找木工、泥作及設計師比價
前後共找了各5家比較，考量了價格、品質及後續維保等因素
最後選擇了水電行推薦的工程公司，畢竟裝潢、水電跟木工是需要互相配合
設計師過程中發現問題才可立即一併修正，而且我也希望裝潢時能有監工人員在場比較放心~
加上統包價格、用料跟我自已訪商綜整比較並無太多差異，所以就決定交由工程公司負責~
至於裝潢用料這部份也做了很多功課，為了家人健康無論木材及漆部份我都採用低甲醛為主，雖然價格較高但健康才是無價的~我自已對房子規劃已有想法，但限於預算問題與設計室來回討論了近2個月才定案~參考了完成示意圖就動手吧(計設圖及3D圖沒存手機就不放了)
- 客廳3D
- 客廳3D-1
工班進場~
- 1-客廳拆除
- 2-廚房拆除
- 1-1管線重拉
- 配電廂
- 管線重拉-1
- 管線重拉-2
- 客廳完工
- 客廳---1
- 新家❤️_191025_0159
- 新家❤️_191025_0178
- 新家❤️_191025_0158
- 主臥
- 臥室
- 廚房
- 廚房
- 廁所天花板
- 廁所天花板
最後我覺得客廳大門顏色實在不搭，但又不想花大錢換門，只好自已買了壁紙DIY
沒想到效果還不錯哦~只花了600大洋~YA
- 玄關-1
在裝修的過程中從與設計師不斷討論中學到了很多，也聽了很多案例，原來不管裝潢、水電、木作、廚具、地板等項目價差空間為何這麼大，其中差異完全取決於施作工法及材料品質，所謂魔鬼藏在細節裡，其中眉角在那就不多贅述了(也不好說...)
我只能提醒各位大大如果要裝潢房子時一定要多做功課不要怕麻煩，要不就是選擇有信譽的廠商，千萬不要為了省荷包而因小失大~最重重重要的一點，沒有超過我的預算~哈哈哈
希望大家都能找到屬於自已的房子哦~OH YA
