設計師的估價單

我家近期正在裝潢
目前施工一個月,泥作進場
地點在台北,40年老屋

當初找設計師大多我都找到設計約跟工程約分開簽的
優點也是如果設計過程發現這個設計師跟我們溝通不好
或是想法有太大的差距,那可以及時停損
避免到時候施工更痛苦

我自己覺得不管是一起簽還是分開簽
做的功課都要很多不能少
最好還有認識在這行業打滾的人可以幫你看看合理不合理
我自己是爬了很多影片看工法看材料
這樣也比較好跟設計師討論,順便看看他了不了解這些細節

分開簽的這類設計師事務所他們最初估價本來就會偏大概
因為要細項的話都是需要等他們設計圖出來,再來詳細評估
畢竟這都是一份工,所以我蠻可以理解的

順道分享一下 我簽約的這個設計費一坪6000,工程約也給他簽的話一坪5000
工程價個就看材料了
我用的廚具衛浴都比較貴,冷氣也是頂規
格局有動,水電重牽
這樣算下來工程費用一坪大概11-14萬
(11是以全屋坪數下去算,14是做比較多的空間下去算,我自己有一間房間幾乎是放推沒動,未來比較有變動的彈性,但還是有重牽線而且還處理掉壁癌)
這都不含軟裝(例如窗簾家具擺設之類的)
台灣一定好
您是老屋翻新的話還要加打掉清除費用應該又更貴了吧, 是有些設計師是包工程就免設計費的, 如分開等於預算又要上加5%左右
除現在工資物料漲外.........
算一間30坪房子
重新裝潢
一坪要14~15萬.......

上用到進口建材嗎+高級家電嗎
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