最近買的預售屋實際坪數只有19坪,卻有1廳3房2浴,預計買來自住。

[請益] 大樓小坪數如何客變


有先問代銷客變範疇,其表示不可更動管線,可將浴室的水管封閉或移動隔間牆,建議我改裝成2間套房。

後來想想,個人不會用到2間浴室,要同時清潔2間也很麻煩,為了將空間利用最大化,
可否向建商提出下列客變方案:填平其中一間浴室與臥房合而為一,或是退一步把浴室改裝為小房間,作為衣帽間的用途。
建商會不會基於衛浴間施作防水工程保固緣故,不同意拆衛浴間的牆壁?
還是有其他不錯方案?
timberwood wrote:
填平其中一間浴室與臥房合而為一,或是退一步把浴室改裝為小房間,作為衣帽間的用途。
建商會不會基於衛浴間施作防水工程保固緣故,不同意拆衛浴間的牆壁?


如果你把浴室的牆壁連同給水管、排水管都退掉了,應該就不存在防水工程保固這件事了!

不過,建商會反覆跟你確認。因為只有一個衛浴的房子,比沒有車位的房子更難賣。之後你如果要換房子,會遇到困難。
waynes0426 wrote:
因為只有一個衛浴的房子,比沒有車位的房子更難賣。


若多人入住,的確有2個以上衛浴的必要。
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