近期在跟設計師談裝潢報價
想請問內含總價10%工程利潤、10%工程管理費，這樣是合理的嗎？
因為上次房子裝修已經是10多年前的事，也是請設計師幫忙，但未看到這筆費用，所以想詢問大家必要性和可以議價的空間
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報完價如果業主覺得高，我倒是希望業主直說它希望的總價範圍，如果不會太離譜，說不定我會評估稍微打個折好促成簽約。 當然不可能100%滿足業主價格。但如果真的差太遠，我也會很直接請業主另請高明。
最令人無力的是一項一項拿出來砍價，每個業者在每個項目取得成本不同，對於案場的利潤分配也不同。 也許有些會貴而有些會便宜。 這種我都會直接叫他找別人，反正你已經不相信我了。
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dianna1121 wrote:管理費有點像監工費，比較常見，工程利潤通常會算在各部分的報價裡吧？如果他細項報價行情以下，這張單20%利潤合理，如果細項報價已經是行情高點，利潤又多抓20%，閃！
近期在跟設計師談裝潢...(恕刪)
可是怎麼知道行情，非常難，因為大家都是久久裝潢一次，如果可以，拿設計圖找別間估價看看，或者細節上網公開，讓板上懂得人給你提示哪裡正常哪裡貴。
您真是聰明呀 有get到我的重點 因為設計師的各項工程報價都已經超過我們查詢的市價，所以合理推論已經計算一次工程利潤在各項目 但是又來一筆工程利潤10%、監工管理10% 感覺是被剝了兩次皮
樓主可以去找「網路上」看到價格便宜的廠商，到現場依圖估價。 以我過往的經驗， 大概率跟你預期的會差很多。而且我也不懂為何大多數業主會認為「報價便宜」的， 後來新找的廠商，就會是誠實的好人？
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雖然對方已把工程利潤,管理費(就是設計費,監工費)攤出來
看起來好像很透明
但是你怎麼知道他不是先抓好了利潤,然後再加一次10%?
一般做裝潢,業主的想法是這樣的:
"我已經擠了頭期款,交屋款,我只能再擠出XXX萬來做裝潢,再多我就只能吃土了"
而設計師,設計公司的想法是這樣的:
"我這個月只能做到X個case, 考慮我要付的營運成本,以及我要維持的收入
這個房子我一定要做到xxx萬,少於這個數換我吃土了"
另外一點
你去市場買雞蛋, 一顆10元, 十顆100元
你覺得付100元好吃力
所以只買9顆付90元或只買8顆80元
即使老闆要跟你加收袋子1元
你終究達成讓自己少花點錢
但是室內裝潢不是這樣
當對方設定了目標就是100元
就算你少拿5顆雞蛋,他還是會把總價灌回100元
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除非是很簡單的裝修。 不然稍微複雜的工程，沒有經過設計討論過程的其他廠商，即使用同一套圖面來估價，很容易會漏東漏西。 然後報出一個比原設計師便宜的總價，就整碗端走，接著亂做一通。 反正業主也無從比較。
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這是他的公司本來報價就是他說了算
至於別的設計師收不收
那是別的設計師的自由
設計圖裡有沒有浮報
很簡單啦
設計圖裡一定都要標註尺寸，材質，廠牌
基本的東西
插座安裝，平釘天花板，櫃子，油漆....
這些東西網路上查一查都有大概的基本單價可以參考
好好拿報價單跟圖面來看
有沒有尺寸亂算的，有沒有單價差很多的
自然就心裡有底嘛
想要省錢，就自己花時間心血下去檢查自己下去盯
不然就是撒錢下去讓別人幫你搞定一切
之前作第一個裝潢的時候
我就抓了一個天版尺寸不對的浮報
設計師也無話可說
被抓了以後，他就說那他要收設計費
所以羊毛最後還是出在羊身上
自己先把成本算清楚
你才會知道談判的空間有多少
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