裝潢完最硬的一關，往往不是選家具，而是粉塵、殘膠、水泥霧與各種小縫小角。 這篇一次整理 10 個不同房型與風格的「裝潢後細清」案例：每則只放 1 張成品圖，快速交代 裝潢風格、清潔難處與對策；文末附「驗收小抄」，現場就能照做。
- 預判自家案場重點與難點（窗槽／櫃體／地坪／浴廚）。
- 開工前列 必清清單；完工後照提示快速驗收。
- 作為「自己清 or 請專業」的決策參考。
- #01 台南東區｜28坪｜新成屋 3房2廳｜現代簡約白橡＋黑框玻璃
- #02 台南市｜30坪｜中古屋翻新｜現代實用風
- #03 台南市｜大坪數新成屋｜現代大宅（多陽台＋大面採光）
- #04 台南市｜新成屋入住前｜簡約現代風
- #05 台南市｜新成屋入住前｜拋光石英磚＋現代簡約
- #06 台南市｜透天厝出租收回｜一條龍深度清潔
- #07 台南市｜新成屋入住前｜現代簡約（粉塵重災區）
- #08 台南市｜新成屋收尾｜現代木質風（海風＋粉塵環境）
- #09 台南市｜老屋翻新透天｜復古混搭（六角磚＋洗石子）
- #10 台南市｜空屋掛售前｜未完工現代宅（半完工）
- 驗收小抄（現場可直接照做）
🧹【#01】台南｜28坪｜新成屋 3房2廳｜現代簡約白橡＋黑框玻璃
黑框玻璃不留水痕、溝槽無殘粉。
黑框與白系面材俐落，但清潔雷點多：①黑色鋁框與門片溝槽藏粉、殘膠；②浴室玻璃水泥霧與水痕；③白門板易留陰影擦痕。
🔧 難處對策
- 黑框/溝槽：除膠點刮 → 低泡玻清 → 刮刀收邊；溝槽用毛刷帶塵後吸淨。
- 浴室水泥霧：稀釋酸性去霧，立即清水帶走並刮乾。
- 白門板/櫃體：微濕布單向擦拭；抽屜逐格拆洗。
🧹【#02】台南｜30坪｜中古屋翻新｜現代實用風
地板回到原有亮度，櫃體乾淨、浴室清爽。
表面整齊但「粉塵＋油漆痕＋殘膠」四處可見；地坪與陽台細粉一掃就飛、櫃體內厚灰、浴室有工後痕。
🔧 難處對策
- 地坪粉塵：工業吸塵控塵，避免邊清邊揚塵。
- 櫃體厚灰：拆抽屜逐格，毛刷→吸塵→微濕布收尾。
- 浴室工後痕：分材藥劑去污，刮板收乾。
🧹【#03】台南｜大坪數新成屋｜現代大宅（多陽台＋大面採光）
採光回來、邊角與溝槽乾淨俐落。
多陽台、多櫃體、大面玻璃。難點：保護材拆除後粉塵、外框玻璃/溝槽積塵與水痕、廚衛膠痕與水泥霧、金屬件油膜。
🔧 難處對策
- 清運→工業吸塵控塵→中性清潔濕拖。
- 玻璃/鋁框/溝槽：除膠點刮→低泡玻清→刮刀收邊；溝槽先毛刷再吸淨。
- 廚衛與金屬：分材去污，柔拭布單向拋拭。
- 大量櫃體：抽屜逐格拆洗，無粉再歸位。
🧹【#04】台南｜新成屋入住前｜簡約現代風
玻璃透亮、櫃體軌道順暢、地板不沾腳。
白色櫃體＋落地窗。難點：滿地灰塵與牆角碎屑、玻璃霧白、櫃體抽屜軌道與踢腳板縫隙積沙。
🔧 難處對策
- 地板/踢腳線：工業吸塵＋濕擦。
- 櫃體抽屜/滑軌：逐格拆洗，恢復推拉順暢。
- 玻璃/門框：去水泥霧與殘膠，刮刀收邊不留水痕。
- 浴室角落：磁磚縫、排水孔重點清理。
🧹【#05】台南｜新成屋入住前｜拋光石英磚＋現代簡約
上蠟後光澤度明顯提升，空間質感升級。
拋光石英磚＋現代簡約。難點：地板粉塵厚重、一踩就留腳印；木屑細粉卡抽屜與軌道；殘膠與雜物。
🔧 難處對策
- 地板粉塵：先吸後拖；石英磚以專用蠟劑保護增亮。
- 櫃體/抽屜：毛刷＋吸塵→微濕布收尾。
- 玻璃/軌道：去殘膠＋低泡清潔，確保滑動。
- 浴廚：分材質清潔避免刮傷。
🧹【#06】台南｜透天厝出租收回｜一條龍深度清潔
廚房閃亮、浴室清新、冷氣/床墊無味。
樓下小吃店、樓上出租。難點：廚房厚油垢與抽油煙機、冷氣厚塵、浴室尿垢與水垢、床墊髒汙與異味、水塔頂樓落塵。
🔧 難處對策
- 廚房：高溫除油＋刮片→不鏽鋼拋亮。
- 冷氣：拆洗濾網與風鼓，恢復風量。
- 浴室：酸鹼分工去垢，磁磚縫/排水孔刷洗。
- 床墊：機洗深層去汙除味。
- 水塔/頂樓：高壓沖洗與殺菌。
🧹【#07】台南｜新成屋入住前｜現代簡約（粉塵重災區）
窗槽滑順、玻璃逆光無水痕。
最大魔王是超細粉塵：地坪與櫃面一掃即飛、抽屜軌道與櫃內深粉、窗槽與鋁框蒙霧。
🔧 難處對策
- 壓塵：工業吸塵先吸後擦分層處理。
- 櫃體/軌道：毛刷鬆動→吸塵→微濕布單向收尾。
- 玻璃/鋁框/窗槽：除粉與殘膠→低泡玻清→刮刀收邊。
- 床區：完工後二次除塵，降低過敏源。
🧹【#08】台南｜新成屋收尾｜現代木質風（海風＋粉塵環境）
木地板亮度一致，玻璃透亮、窗槽與滑軌不藏灰。
台南海風＋粉塵：落地窗玻璃/鋁框的「鹽霧＋粉膜」、木地板需先吸後拖避免水痕、滑門軌道/把手背面/插座邊緣等小縫小角易藏灰。
🔧 難處對策
- 由上到下流程：天花/櫃頂→牆面檯面→地板。
- 木地板：先吸縫，再以中性清潔薄拖，避免過濕。
- 玻璃/鋁框：殘膠先軟化，清水＋刮刀收邊，逆光檢查。
- 小縫小角：窗框底槽、導水孔、插座邊、把手背面逐點檢查。
🧹【#09】台南｜老屋翻新透天｜復古混搭（六角磚＋洗石子）
復古質感保留、視覺乾淨：門扇無手印、玻璃通透。
保留六角磚、洗石子與老鐵窗。難點：裝潢粉塵深卡地坪縫/窗溝/插座邊；門框/玻璃/磁磚有殘膠水泥霧；外陽台排水與導水孔易積砂。
🔧 難處對策
- 粉塵源頭控制：清運→工業吸塵先吸後擦→分區濕拖。
- 六角磚/洗石子：縫刷＋沖洗去霧→乾拋定色；疏通排水孔。
- 窗溝/老五金：細毛刷通導水孔→吸塵→低泡清潔→乾布收邊。
- 玻璃/門框/櫃體：殘膠先軟化點刮，清水刮刀收邊；把手/插座邊逐點收尾。
🧹【#10】台南｜空屋掛售前｜未完工透天宅
成品｜客廳地板亮潔、樓梯無粉、黑門框回復質感。
掛售前的半完工案。難點：雨後黏著粉塵附著磁磚/溝槽、黑色門框覆粉需溫和單向擦拭、木地板油漆點/殘膠需點狀處理、頂樓骨架邊緣收乾淨。
🔧 難處對策
- 雨黏粉塵：窗框溝槽毛刷→工業吸塵→中性濕擦（必要時兩輪）。
- 黑色門框：對材清潔＋無痕布多次單向擦拭復黑。
- 木地板油漆點：小面積測試→除膠劑軟化＋塑膠刮片點刮。
- 樓梯/扶手/四角：吸塵→濕擦；電箱碎屑清出、陽台澆水測試不積水。
- 浴廚/櫃體：分材去垢並無痕收乾；櫃體逐格確認。
🧾 驗收小抄
- 窗槽紙巾測試：白衛生紙沿底槽擦一圈，紙不黑為過關；紗門滑順不夾砂。
- 玻璃逆光：斜對光看不出水痕與殘膠影。
- 木地板：拖把顏色不再變黑；赤腳走不沾粉、不黏不澀。
- 陽台排水：澆水 3–5 分鐘不積水，導水孔暢通。
- 櫃體/把手：層板邊與把手背面無粉、無指紋、不黏手。
- 浴廚金屬：水龍頭/拉手單向拋拭後無水痕。
