[煩惱] 樓上新來的鄰居開了家教班

各位大大好,

小弟的住宅是五層樓的公寓 使用區分是純住宅
也有依據公寓大廈管理條例成立管委會並且已經完成報備

一樓是車庫 2,3,4,5樓是一層一戶 小弟住2樓
本來各是非常單純的住家 彼此之間也相安無事
但最近3樓搬來一個什麼XXX老師 竟然開起補習班 還辯稱是家教班而已 並沒有立案
而他們一樓車庫的車位就變成家長接送區 各式各樣的摩托車 汽車就大大方方的自由進出

現在我們其他樓層的住戶都非常恐慌 覺得自身的安全受到了威脅
進出的份子變得非常複雜 深怕他繼續擴大營業

小弟想請問的是 目前有任何法規可以禁止他們這樣經營補習班嗎?
或是有何方法手段可以對付他們?
小弟不是學法律的 小弟的父母現在也擔心害怕到心情很不好
請大家幫忙 謝謝!!