[抱怨]世界上就是會有睜眼說瞎話的人

小弟之前有發表請懂的人幫忙解決爛房客的文章..
可能是小弟提供的資訊不夠多..或者法律問題真的難解..
回應的人不是很多..不過..這不是重點..

這篇文章要延續那個故事..不過是要讓大家知道..
世界就是有這種睜眼說瞎話的人..

為了避免大家沒有足夠的資訊..
小弟儘量客觀描述..

小弟的父母在台中有一棟房子..土地是爺爺的..
因為家庭在台北..因此只能出租給人家做生意用..
而承租者為四五十歲的中年人..說要租來做臭臭鍋..
做學生和附近住家的生意..

這個中年人竟然是第一次做吃的生意..
小弟父親覺得..有點怪怪的..
畢竟人到中年..除非遭逢變故(例如不景氣被公司栽員等等)..
否則應該都有一份穩定可養家活口的收入..
可是我們不懂人家事..既然人家想租就給租吧..

結果這位房客房租常遲繳不說..
可能因為生意不好..常藉口要請我父親降房租..
這時我們就有不好的預感..可是租約還沒到期..
也不能就惡意要回吧..

結果大概半年..該房客就說生意做不下去了..
想提早解約..於是我父親退還他押金..重訂了一個短期契約..
言明228交屋..否則視同侵佔..

結果這老兄呢..臭臭鍋的設備都買了..想要賣給人家..
但是有誰會只買設備?? 若不是很特別的東西..誰要買啊..
他很天才的竟然跟人家談說..那不然連店面一起頂給你好了..
我哩咧這什麼邏輯啊..房子是我們的..你憑什麼頂給人家啊..
對方要租也是跟我們談..你憑什麼做決定啊..

我們當然是嚴詞拒絕了..這房客竟然就不爽了..
"那我東西怎麼賣啊"..(關我們屁事..你賣東西是你家的事..)
結果後來竟然耍起無賴來了..
點交前一天打電話..竟然說他沒錢搬..不搬了..
言談中意思反而是要我們付錢給他損失..請他搬家..
點交當天我父親回台中..打電話給他..
說他人不在台中..在台北我家附近!!叫我爸回台北找他..

我們氣到不行..可惜當初為了省小錢..沒有拿契約去法院公證..
不然就可以立刻申請強制執行將他東西都丟出門外..

後來因為打官司曠日費時..我們請警察去跟他說..看可否快點讓他搬走..
這傢伙竟然可以跟警察說.."我還有押金在他那裡讓他抵房租..為什麼要搬??"
哇x..契約上寫得明明白白他已拿回押金..
竟然還跟警察這樣說..騙死警察不償命嗎..

可惜的是..我們的法律對於房客蟑螂並沒有有效的辦法..
目前只能透過法律程序..先寄存證信函再提告訴..
不過就算半年後成功要回房屋..這期間的水電房租..
似乎不容易拿得回來..加上該人似乎身無恆產..
不知可否申請假扣押..或者乾脆送他去坐牢..

最後奉勸各位朋友..如果將來有房子要租人..
多付點錢給政府買保險..
將來碰到這種睜眼說瞎話的人..真的只能循求法律來解決..
這種觀念已經偏差的人..說什麼都沒有用..
(小弟的父親比較老實..還希望對方知難而退..
我則是希望越早寄出存證信函..越早進入法律程序..)