Brian-Tsai wrote:
我外婆以前就是住眷村...(恕刪)
這個應該是你外公或男性血親的官階能取得補助的部份高於取得房屋的價格
所以不用拿錢出來
像我家是還另外貸了80萬
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FLY224 wrote:
這不是謠言...這是事實
前幾天有人把法案內容po上來
結果該帳號就被停權了
你說的那個人好像是我耶.......
酒鬼薔薇聖斗 wrote:
別被騙了，
哪有這種事…
只不過可以讓你優先購買；
就像是坐公車可以插隊，又不是說不用付錢。
又是一則謠言！
打個比方來說好了!!
限量的搶手商品 大家大排長龍好幾天也買不到 你卻可以插隊以低價優先購買!!!
光是這樣就佔盡便宜了 不是嗎??
你這樣的說法會讓人覺得 得了便宜還賣乖!!
orea2007 wrote:
小弟的老爸是個年過80的榮民
戎馬半生才有一個安身立命的家園
雖說目前國軍形象不好
但也是有他們的付出才有安定的家園
在拋棄很多自由後換得的福利卻被說是特權族群?
再批評別人是特權族群前請先想想自己付出了什麼
現在是和平時代各位才有機會這樣批評
如果現在情勢警張
國家沒有把軍人的家人安置得宜
如何要人家放心的衝鋒陷陣?
我很尊重令尊的軍人情操!!
不過我想請問你的是 當初他們是為誰而戰??為何而戰??
千萬別跟我說是為了遠在台灣海峽對岸的台灣百姓!!
01有三寶!! 唯讀ˋ停權ˋ天天吵!!
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sestolk wrote:
提一下, 不是用成本...(恕刪)
成本如何計算?這也是觀點及法律的問題.
在正常角度看來,我們認為的土地成本也當由這些受益改建戶拿出錢買.
但從他們的角度來看,卻變成了他們的<資產>.
於是有我的眷村好朋友的一種說法: 一般住宅舊屋改建還可以分到二間房,我們自己的地拿出來改建,還要自己出部份營造成本,還只能分一間,已經是很吃虧了.所以以後轉賣獲益也是我們本來就應得的....
你眼中的成本,國家的資產,在他眼中變成了他的資產及本應該享有的...這要怎麼說呢?
不過老舊房屋真的危險的確有改建的必要,只不過立法同時如何先確立好土地所有權的問題,這樣會比較公平吧?
我贊成有條件改建及立法通過,但土地部份仍應歸國有,也就是只補助房屋但土地仍是向國家租的.這樣會比較杜絕投機獲利的空間,且仍不失提供補助住屋的原本美意. 想要土地權狀就還是要拿錢出來買. 總而言之,就是只補助營造成本的一部份就好. 這樣應該很合理.
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orea2007 wrote:
請不要亂說眷改的目標...(恕刪)
大哥...我很尊重以前的軍人...都是為了保國立命, 但是政府也照顧牠們很久了不是嗎?
因該說要有個限度吧? 現在一般老百姓就算你是軍人,也沒這樣的好運氣能夠每個月領3萬多..
不過以前的軍人都是要反共而不是因為愛台灣吧?
(我太太的老爸就是這樣,已經90幾歲了,整天說以前有多苦多苦,但是難道沒想到現在的兒女~更痛苦嗎?)
土地價格真的是財團和政府在炒作的~! 家父在中和永和路那邊的工地,由於台北縣政府早已把地弄給遠X集團,
說以後要改建啥的. 逼的工廠遷移, 然後要求地主便宜賣出讓政府收購轉賣給財團! 這不是種炒作嗎? 不信的人
可以去那帶看,一堆工廠都搬走, 一堆人沒頭路! 都是因為要改建, 獲利財團!
希望房價快大跌 ~ 回到可負擔的水準! (如果此發言被停權 ~ 那就真的是 ~! )
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文章編號：6159564
sestolk wrote:
我絶對贊成好好安置軍...(恕刪)
讓其後代子女繼承應該也是合法合理的.
但前提應該是只能擁有<屋殼>但不包含<土地所有權>
這個屋殼是由政府補助七成(假定)原眷村戶自出三成所合法擁有.當然可以繼承
改建後沒有了危樓及落後髒亂的問題,事實上也有地方住,也可享有原本地點的便利性.
但土地應該始終是國家所有,不得轉售,轉售僅限該屋殼而已.
以四十坪屋子而言,一坪營造成本以五萬算,住戶只需自出六十萬,國家出一百四十萬就可以換得一間新居所.
一百四十萬的補助對平常老百姓來說已是羨幕不已了.
因不含土地權狀,所以以後轉售時自然不可能出現什麼幾百萬上千萬這種暴利行情.頂多因地段自然增值轉賣時變成三百萬而已. 還要加計屋子折舊那就更低了. 所以以前的改建案實在是荒謬至極.而現在在推的改建案關於土地所有權部份也不清不楚,有含糊圖利居民的嫌疑.
即便如此,改建案金額太過龐大,你可以想像,大家全國一年上繳的稅金不做別的專填這個坑,好像也填不滿?這樣國家怎麼拼經濟?
