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es4241 wrote:
我的印象,高鐵當初規...
3.為什麼現在高鐵資產裏,並沒有週邊土地?(或許有,我不清礎)(恕刪)
這個BOT案有的是特許權及地上權,所以高鐡沒有土地資產,只有地上權,
這部份在財報上只會顯示其剩餘價值及當期攤銷,不能計算估計開發利益,
沒記錯的話,高鐡擁有週邊土地70年的地上權,要找財團來聯合開發才有
實現利益的可能!
另外,高鐡如果是政府自己蓋,也是要花個幾千億,但品質就很難說了,
個人是認為各站體品質有國際航廈的水準,這點是正面的!
鑑價買回,未必是負擔所有負債,因為有可能比帳面低,從另一個角度來看,
搞不好比政府自己搞還省了一千億,現在最大的問題是,這些工程公司,有
沒有在營建過程中獲取不當利益,有的話,當然要吐出來,如果沒有,股本賠光,
他們也未必有佔到便宜,我是認為利益應該不錯啦!就算股本賠光還未必虧,
至少賺了幾年公司的正常營運。
D600 FM2 SB800 35/2 50/1.4 85/1.8 AIS105/2.5 T124 T2470 & 70 300VC 小小黑VR
