我為什麼選擇臺灣（香港新住民的親身體會）

economic

330185分

161樓

economic

個人積分：330185分

文章編號：68809340

山水君 wrote:
“而對潛在台中房房...(恕刪)

以房市來說，台灣跟香港差異還是很大的
香港是個人多的小都市，中國資金進來的也多，兩者使居住的剛性需求和資金量推升的力量大很多
台灣畢竟土地面積相較香港大得多，即使是房市大幅度上漲的那些年，非大都市地區房價沒上漲的也不少，就算屬於大都市的高雄、台南，其實也有些區域是沒有上漲的
台灣房市走了差不多十年的多頭，前兩年開始算是修正了一波，很多人一直覺得未來看跌，但從經濟金融來說，價格未來上升才符合邏輯，修正時如果有需求，尤其是自住的剛性需求，找到適合的標的物，價格可以接受時進場不是不對的選擇，買到最低點非常不實際的，買到相對低點就很好了，尤其是自住的，良好物件帶來的非金錢效益有時遠比價格來得更實際一點，價格不是購買的唯一要素

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

tORo宇

22分

162樓

tORo宇

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文章編號：68827593

山水君 wrote:
謝謝您的推薦. 像...(恕刪)

不客氣，
想知道吃或玩的資訊，也可以查查看"食尚玩家"，
這幾年台中發展很快速，各種美食與新景點越來越多，
真的很適合您在這一年的時間先好好了解呢。

T_S WJ

山水君

438分

樓主

山水君

個人積分：438分

文章編號：68829607

山水君 wrote:
我發現每個地方的人...(恕刪)

非常好的資訊,謝謝推薦!

山水君

438分

樓主

山水君

個人積分：438分

文章編號：68829617

tORo宇 wrote:
不客氣，想知道吃或...(恕刪)

非常好的資訊,謝謝推薦!

山水君

438分

樓主

山水君

個人積分：438分

文章編號：68829673

economic wrote:
以房市來說，台灣跟...(恕刪)

完全贊同! “尤其是自住的，良好物件帶來的非金錢效益有時遠比價格來得更實際一點，價格不是購買的唯一要素”打拼了許多年,只要價格不太離譜,自己能夠承受,享受生活才是最重要的.更何況一個人口增長的城市加上優質地段，保本應該是可以預期的。

清水奈奈

2403分

166樓

清水奈奈

個人積分：2403分

文章編號：68829952

山水君 wrote:
非常好的資訊,謝謝推...(恕刪)

保本！？

精銳「Fun」未來......難說喔........

wafture

304分

167樓

wafture

個人積分：304分

文章編號：68832019

economic wrote:

以房市來說，台...(恕刪)

我在南部，南部的房價是一漲上去不回頭，現在北部都說那邊降了多少，南部的地段好像都沒降價，一樣開價開高高，連屏東市的透天也是比以前還要高，還有屏東稍微熱鬧的鄉鎮開價也都不低，想說人口不是減少嗎，怎會這樣啊

Lucky John

1179分

168樓

Lucky John

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文章編號：68832516

山水君 wrote:
大家好！我是今年一...(恕刪)

臺灣是好地方，政府多務實些會更好

economic

330185分

169樓

economic

個人積分：330185分

文章編號：68832662

山水君 wrote:
完全贊同! “尤其...(恕刪)

台灣畢竟人口老化和步入減少（台灣應該是一年少10萬左右，日本目前差不多一年少百萬），台中不會一直增長的，自己住來說，我是不會一直強調增值，只要不是賣時虧多，住的時候品質好其實就划算了
且我認為不同年齡時對住房的需求不同，您孩子還小，包含教育、購物、交通、....等生活機能要求比較高，有孩子，房子也需要比較大，但孩子長大離家，到退休時，需求的可能是綠地、醫療、....等，人生自己的，符合需求夠用就好，賺再多都帶不走的

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

economic

330185分

170樓

economic

個人積分：330185分

文章編號：68832750

wafture wrote:
我在南部，南部的房...(恕刪)

我看到的狀況是北部過去漲多了，有修正
南部我看到一些是過去快30年沒漲價，這兩年有補漲的狀況，我這邊鄉下有看到一年漲超過一成的，但一樣的狀況是如果短期超漲，那還是要修正
一些新屋單價一定不低的，土地成本或許不是很高，但現在建築成本和建築工資可不低，我們這邊新的透天建案都幾乎都破千起跳，但開價是一回事，成交價是另外一回事，成交額不算高，議價空間約兩成，這成交價建商不算好賺
更鄉下一點有一些低價優質的中古屋，幾乎都是都市或國外事業有成蓋給長輩居住的，長輩不在，他們不可能回來住，有些很不錯中古建築用算相當划算價格在賣，但成交一樣不多，比較鄉下畢竟相關居住環境差很多，不自己煮光吃都是問題，然後又無聊，錢很多當假日招待住宿地點很不錯，也算少點現金部位，但即使退休自住都不是很優，畢竟無聊、購物等其他活動也很不方便，就只有住宅本身條件好而已

價格長期是往上的，那是貨幣金融體系造成的，相比人口，貨幣金融體制力量要大得多很多

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時