自建房及電梯問題。請家裡是自建房或有電梯的大大分享經驗。

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樓主

個人積分：0分

文章編號：1836213

保固方面，在下之前也粗略地問了一下SALE
也是跟我說有全責跟半責的分別，
服務不同，當然每年的費用也不一樣
不知道以在下民家而言，選擇哪一種比較合適？

另外一點是
還有人跟我提到，裝設電梯不一定要申請
好像是比較省錢吧？
但是不知道能省多少？
為了省那些錢，違建電梯有什麼缺點嗎？
(房子增建幾乎家家都有，不知道私設電梯的情況怎樣？)

arch

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樓主

arch

個人積分：0分

文章編號：1836239

mouthwood wrote:
我買的新房子裡面也是...(恕刪)

我也是跟大大一樣耶

把父母的房間安排在最高的五樓，比較清靜
五樓前面也是預設佛堂讓他們拜拜
因此跟大大一樣想說裝部電梯方便

不然老人家叫他們天天爬五樓，還真累啊！！

如果大大方便的話，
請提供您家裡電梯的品牌、規格、價位、保固方式…等等
謝謝大大

ming0409

131分

13樓

ming0409

個人積分：131分

文章編號：1836288

電梯保養通常是第一年免費
至於第二年開始....這就要看廠牌而定嚕

至於電源380V~
一般住家都沒有供應~所以要另外添購變壓器解決

至於一般住家使用
可以使用牽引式或是油壓式
各有利弊~請樓主自己決定嚕!!!

建議採用牽引無機房式
但要考慮緩衝層夠不夠用喔

小P仔1141

12分

14樓

小P仔1141

個人積分：12分

文章編號：1836391

電梯耗電
而且以後維修的費用也很可觀
這是我以前住大樓的感想
我們住戶400多間
2個月的每間的公電要2100元
我住的還是坪數最小間的
不過你家應該不會上上下下的
所以不準吧

mouthwood

653分

15樓

mouthwood

個人積分：653分

文章編號：1836425

樓主為了孝敬父母設電梯，即使會有一些花費

不過想到未來父母可以減少關結退化或是爬樓梯跌倒的風險，光是醫藥費和精神損耗就回本了，何況增加的生活品質與節省下來的時間更是無法估價呢！

和樓主相似，我買的鄰路別墅基本上是為了以後要開診所準備的

目前規畫一樓要做櫃台與診間，二樓作開刀房與特殊檢查室，三樓起居間（客廳及餐廳），四樓主臥及客房，五樓是孝親房及佛堂、空中花圃 …

我回去有拿到設計圖再跟樓主交流一下吧，雖然我的坪數是小了點，但經過我媽媽的設計，節省了不少死角，機能增加不少。不知道樓主住在哪邊，我媽媽在北竹中都有活動，也許可以介紹你們認識，說不定她可以給你一些意見呢。

vaio-fans

26分

16樓

vaio-fans

個人積分：26分

文章編號：1836677

對於不熟悉的人來說...
我最常建議的就是多翻翻雜誌，
看到喜歡的圖片或平面圖直接留下來，
以此和設計師直說我想要這種感覺，
否則，口頭論述的結果，
最後可能導致不是你喜歡的空間！

wilsonhsu

95分

17樓

wilsonhsu

個人積分：95分

文章編號：1836751

還有一種就是裝載貨電梯(台語俗稱的流籠)
以前服務的工廠一二樓是廠辦跟工廠,三樓是倉庫四樓是宿舍五樓是老闆住家.
也裝了一台電梯,像這種的不過沒那麼大.

待了三年也沒看過有政府的人來抽檢.(當然電梯裡面也沒有安檢商標).

【達人】豊富な経験と長年の鍛練により、その道の真髄を体得した人。

changmax5051

36分

18樓

changmax5051

個人積分：36分

文章編號：1836970

不好意思先請問一下你

建地100坪因該要有所謂容積率的問題

他因該會看地方，建地或是商地有很大的區分

最好先將容積率看清楚

還有相關的規定，在考慮後面的作法

記得100坪只能蓋3層樓坪數只剩下30-40上下

先問清才好喔!!不然空照圖一下去

房子就沒了

enwen2003

10分

19樓

enwen2003

個人積分：10分

文章編號：1837011

wilsonhsu wrote:
還有一種就是裝載貨電...(恕刪)

這種貨梯是不可以載人的
管理的單位是勞委會的勞動檢查所
一旦有載人就得開罰
所以貨梯內不能有上下樓層的開關
另外流龍面積大於4平方米(每平方米荷重能力250kg;4平方米就大於1噸)
是要申請使用執照的

還有一堆細節規範..!@#$^

基本上這種貨梯很危險
大多是一些小型鐵工所施工的
安全堪虞
絕對絕對不要用這個貨梯載人唷

arch

0分

樓主

arch

個人積分：0分

文章編號：1838602

ming0409 wrote:
電梯保養通常是第一年...(恕刪)
建議採用牽引無機房式
但要考慮緩衝層夠不夠用喔

謝謝大大訴知
下次跟SALE講時，會多問問他這種牽引無機房型的適不適合我家選用

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