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文章編號：92639259
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文章編號：92639294
回頭談房市的投機作為，經七八回合打壓之後，以往的模式大概很難複製。買賣土地，兩、三年翻倍賺，幾乎可嫓美股市的翻雲覆兩，而如今已不太可能出現，這是好現象。不過為了遏止投機緊縮金融，影響層面太廣，有必要檢討修整。否則壽險投資運轉，亦將受牽動。 相較於歐美先進國家，台島仗著謢國群山，狂賺外滙，仍持續的成長，堪稱幸甚。可惜經濟制度和產業習氣使然，貧富差距免不了愈接愈大。社會不平之氣濔漫，紛爭不斷。最可畏者是詐騙和毒品氾濫；教育普及如咱們，落到這步田地，很難想像。懲前毖後，力挽狂澗，不容再因循。
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文章編號：92639315
財政部中區國稅局表示，為保障自住需求，落實居住正義，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋及其坐落基地，依所得稅法第4條之5第1項第1款規定，同時符合下列3項要件者，出售房地之課稅所得在新台幣(下同)400萬元以內者，可免納所得稅，超過400萬元者，只就超過部分按10％優惠稅率課徵所得稅：(一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。(二)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。(三)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾申請適用房地合一自住房地租稅優惠。
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文章編號：92639375
一、至「全國地政電子謄本系統」查詢建物登記資料(須支付規費取得電子謄本)。
二、利用內政部提供之公開資訊「地籍圖資網路便民服務系統」，只要輸入門牌地址，查詢結果中若有顯示「建號」，即表示為已登記建物;若未顯示建號，則屬未登記建物。
三、直接向出租人詢問是否持有「建物所有權狀」，該文件相當於房屋的身分證，代表不動產已完成地政登記。
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文章編號：92639625
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文章編號：92640321
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文章編號：92640364
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文章編號：92640369
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文章編號：92640378
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文章編號：92643889
買房資訊透明度再提升！已修正的「成屋買賣定型化契約」建物現況確認書將於2026年4月1日上路，此次修正內容包括成屋「海砂屋」檢測標準修正，以及「加壓馬達等供水設備、太陽光電設備」位置、產權、維護歸屬責任標註，若業者契約不符規定且屆期不改正，最高可處50萬元罰鍰並得按次處罰。
內政部地政司說明，新制針對鋼筋混凝土檢測基準做出重大變革，考量成屋已為固態，未來將全面改以「硬固混凝土」作為水溶性氯離子含量的檢測標準。此外，針對非自來水供水區域的「用戶加壓受水設備」，以及近年普及的「太陽光電發電設備」，賣方均須詳實標註設置位置與管維責任。行政院消保處呼籲，業者應落實資訊對稱，否則不僅面臨重罰，亦會影響交易信譽。
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