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文章編號：92772840
Dcard理財板近日出現一篇討論新青安房貸政策的長文，質疑政策是否「以協助青年之名，行替房市撐盤之實」，引發大量網友留言交鋒。從房價飆漲、貸款寬鬆到青年購屋壓力，討論焦點已不只是能不能買房，而是這項政策究竟在幫誰。
原PO指出，新青安政策原意在於降低青年購屋門檻，透過延長貸款年限與寬限期，讓首購族更容易進場。但實際執行後，新青安貸款被排除在銀行法第72-2不動產放款比率限制之外，等同替房貸全面鬆綁。原PO質疑，近一兆元資金湧入房市、13萬戶核貸買盤進場，反而推升房價，讓青年承擔更高總價與更長年限的負債。
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文章編號：92772854
大都更時代來臨，北市迎最大民辦都更案。勤美（1532）集團旗下璞真建設拿下內湖區指標性「貿七國宅」都更案，基地面積約4,400坪、逾300戶地主參與，總銷金額達400億元以上。璞真建設表示，該案未來規劃興建2棟地上地上34層、地下4層，1棟地上28層、地下4層住宅大樓，總戶數達735戶。
以價格來看，專家估，目前內湖最高價住宅同為璞真建設的「碧湖畔」，未來該案完工後，單價可坐穩130萬元，預估可達150～160萬元，甚至頂樓戶可望衝破162.6萬元的內湖天際線。
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文章編號：92772867
過去數十年，台灣房市長期以「台北天龍國」為唯一核心，不過，房市趨勢專家李同榮表示，隨著台灣經濟發展軸心逐漸南移，未來台北天龍國將逐漸消失，台灣房市將迎接「桃園、台中、高雄」三足鼎立新時代與新變局。
李同榮12日提出馬年「台灣房市軸心南移趨勢」白皮書，他表示，台灣房市結構由天龍國獨大轉為三足鼎立，不是短期循環，而是一場「產業驅動、人口跟進、房市重組」的長波段重大變革
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文章編號：92772878
根據住商機構彙整實價登錄數據，全台2025年最熱門交易房型，以21~28坪的2房物件為最大宗，不過六都中南北卻是兩樣情，如新北市、桃園市最愛25~28坪的「大二房」，但在中南部都會區卻以21~24坪的「小二房」交易件數居冠。專家表示，科技產業南移帶動房價上揚，然而在薪資漲勢相對顯停滯下，中南部剛需購屋族便將目光轉向「小二房」物件。
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文章編號：92773177
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文章編號：92773735
