南北買房子的差異

ryan4825

262分

21樓

ryan4825

個人積分：262分

文章編號：2609721

chiahung050427 wrote:
宜蘭地震太多啦~高雄...(恕刪)

小弟目前住屏東..真要住屏東的話..屏東市還可以... 學區集中..三級醫院也有..
大賣場一堆..離高雄市也不太遠..未來高雄捷運也有可能延伸到屏東市..其他屏東
縣的就請別考慮了...

以目前屏東市的透天新案來說..500萬上下就有不錯的產品..法拍新屋也出奇的多..
大概是前幾年低利引發的購屋衝動..如今出現了資金缺口..付不出貸款了...

也別小看屏東的豪宅~1500萬的透天別墅也是有的..電梯養生豪宅也有~產品不算少
前提是能找到屏東周邊的工作..或是忍受每天花費2小時在高屏通勤上~

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

rainbow0

32分

22樓

rainbow0

個人積分：32分

文章編號：2609884

我住慣了台北....家住西門町附近，
想要去逛夜市有華西街.....想買衣服可以去西門町...
想看書可以去誠品...想拜拜可以去龍山寺.....
想去遠點的地方可以去西門捷運站坐捷運.....
想看電影可以去國賓.....
這些都是走路就可以到的了....

唉....或許是不習慣吧！
只是....我可能還是會考慮台北耶...

南部的話可能是我想養老或退休的時候吧....
步調比較輕鬆，也可以種種花草....看看風景....帶帶兒孫....

echotpe

19分

23樓

echotpe

個人積分：19分

文章編號：2609908

今天看到智邦生活館總經理Roach這篇文章：不可思議的高雄房價，想聽聽高雄當地網友對這些內容的看法呢？

...我買的是20年的舊公寓，但規劃得不錯，是有管委會與社區管理員、社區花園與社區步道的電梯華廈，七層樓高，總共有好幾百戶，底下的游泳池、健身房最近還在招標，不曉得什麼時候社區游泳池會恢復。考慮到父母進出方便，我設定的條件比較多，要在一樓，坪數要大一些，加上原來屋主有一些裝潢，最後一坪10萬成交。

...看到高雄的房價，我覺得能在高雄找到工作的人，會是台灣最幸福的薪水階層。雖然台北人的可支配所得高，但恐怕是集中在少數人。比如說，如果在台北商圈擁有一棟透天厝，一個月房租就能收個二三十萬以上，一輩子吃喝不盡，這樣的屋主幾萬人總有。但對於大多數中產階級來說，如果父母沒有留房產給你，在台北的生活還真是一場苦難，就算家庭年收入超過150萬，要買間市區公寓、教養兩個小孩，還是會覺得錢不夠用，更別說大部分人很難達到家庭年收入150萬的低標。

...現在在台北工作的年輕人，如果看著台北高漲的生活費用無計可施，那不妨在累積一些工作經驗後，想辦法到高雄來找能當主管的工作吧，保證你很快就買得起車子、房子。在台北，當然會有更好的成功機會，但成功永遠是屬於少數人的。如果有一天你發現自己不屬於贏者圈中的勝利者，離開台北，到高雄過一個優裕的下半生，你可能會離快樂更近一些。

yungnien

1分

24樓

yungnien

個人積分：1分

文章編號：2609909

goleogoleogogo wrote:
孩子教養這問題家長的...(恕刪)

小弟沒這意思，各位大大誤會了！

小弟的意思就如這位大大所說，

因為就我跟我周遭朋友、同事的了解，北部玩樂多，
尤其大都市的流行性、現代性對時下青少年有很大
的吸引力，如果小孩子從小就在這樣的環境下長大
，在這點多少會有些不適應，至少我周遭的人的小
孩是如此。

這點，家長應該注意並跟孩子多遘通，不然就我週
遭的例子小孩都會有些反抗舉動出來。

這點是針對樓主說：他“五年後“才打算回南部！

ryan4825

262分

25樓

ryan4825

個人積分：262分

文章編號：2609995

echotpe wrote:
今天看到智邦生活館總...(恕刪)

先聲明沒有任何筆戰的意味..純粹依小弟個人意見來看這篇文章..

感覺就像是炒完了台北台中...正在瞄準高雄的標準投資客說法..或是拿人錢財..為人喉舌的感覺...

個人分析:

比如說，如果在台北商圈擁有一棟透天厝，一個月房租就能收個二三十萬以上，一輩子吃喝不盡，這樣的屋主幾萬人總有。
=>在南部商圈有這麼一間透天屋的人不少..但一各月房租能收到台北那樣的2.30萬嗎?

但對於大多數中產階級來說，如果父母沒有留房產給你，在台北的生活還真是一場苦難，就算家庭年收入超過150萬，要買間市區公寓、教養兩個小孩，還是會覺得錢不夠用，更別說大部分人很難達到家庭年收入150萬的低標。
=>但相對比例而言..北部人達到150萬低標的家庭比例高..南部則相對少(並非沒有)..所得/支配比帳面也好看不到哪去~

現在在台北工作的年輕人，如果看著台北高漲的生活費用無計可施，那不妨在累積一些工作經驗後，想辦法到高雄來找能當主管的工作吧，
=>最好是南部滿地都是主管肥缺等年輕人來撿..累積了一些工作經驗就能踩到別人頭上當主管.這想法也未免太簡
單了吧..

保證你很快就買得起車子、房子。在台北，當然會有更好的成功機會，但成功永遠是屬於少數人的。
=>在南部就不是嗎? 在南部就保證成功嗎? 還是保證南部的成功機會較高?

如果有一天你發現自己不屬於贏者圈中的勝利者，離開台北，到高雄過一個優裕的下半生，你可能會離快樂更近一些。
=>在台北爭不贏..在高雄就爭的贏? 這是高估自己還是低估了高雄人??

靜下心來看看這篇文章..每個人都能得出自己的心得..上述僅是小弟個人意見..僅供參考~ 千萬別指著小弟鼻子罵
儘管就您個人讀後觀感發表意見即可~

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bluesystem

2068分

26樓

bluesystem

個人積分：2068分

文章編號：2610006

全世界所有都會區(尤其是首都或商業發達的都市)房價都高....台灣還好,上海嚇死人.....
問題是房價相對的高也是有它的道理在.我不在台北上班的話也沒可能有這樣的薪水.
台北市房價高,但是相對抗跌力也強,雖然買起來貴,但是賣掉也值錢啊!如果我是有錢人,
保守一點的話在台北買房子投資是最好的.

台北市買不起,台北縣不好嗎?像我覺得土城就不錯....有捷運等於離市中心近.如果是
為了孩子的學區買在台北市,我只能說,我們拼不過那些有錢人的....人家為了學區可能
就可以買一間開價六百萬的新套房(沒錯...六百萬,在中正國中學區).六百萬我們買房子
可能還要傳給小孩子的....我不否認孩子在台北市學校上課可能相對競爭力會比較強,
不過一個孩子的成長有很多變數,學區不代表一切.我之前說的,唸了某某學校難不成就
會飛天嗎?? 多花些時間把家教做好,個性跟能力才是最重要的.

請問大家你們的老闆,主管有幾個拿博士的? 我一起工作的同事有人高職畢業,有人是
留美碩士,做同樣的事情,薪水有差但是也沒差到多少,發Bouns是看能力不是看學歷.,
不要太輕易就迷失在學歷情結裏了.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

bluemenco

6870分

27樓

bluemenco

個人積分：6870分

文章編號：2610064

奇怪
台灣只剩台北跟高雄而已了嗎?
其他縣市又不是不能去住
所以不用想太多
桃竹苗都可以算北部吧
但價錢就沒台北那麼貴阿!!

earl258

479分

28樓

earl258

個人積分：479分

文章編號：2610104

現在中南部很多科學園區開張.所以工作機會也不少。
台南市小北附近8百萬透天有雙車庫 30坪地建坪80。還是全新的。...
南部有沒有夜市?當然有很多。

rainbow0 wrote:
我住慣了台北....家住西門町附近，
想要去逛夜市有華西街.....想買衣服可以去西門町...
想看書可以去誠品...想拜拜可以去龍山寺.....
想去遠點的地方可以去西門捷運站坐捷運.....
想看電影可以去國賓.....
這些都是走路就可以到的了....

基本南部都是用機車。因為好停好放。
台北連買個飲料、吃夜市都要排隊..
想到排隊就不想吃了..

---

有些人選擇快樂過一生，有些人選擇賺錢賺到死。最近一個很有錢的夫妻60出頭就死了。
當然還有去超市買東西就可以心臟麻痺...

健康快樂有錢也買不到。

s840103

31分

29樓

s840103

個人積分：31分

文章編號：2610238

bluemenco wrote:
奇怪台灣只剩台北跟高...(恕刪)

會這樣區分，因為有部分網友貼心的把台灣區分為＂台北＂及＂南部＂

舉凡台北以下通稱南部，所以諸位大德不要太計較....有的人連雲林在嘉義的北方都不曉得

我想這樣的用法也無意挑起爭端，因為我讀書時的確碰到很多台北的同學幾乎不去別縣市的，對他們而言台北就是全部了

goleogoleogogo

43分

30樓

goleogoleogogo

個人積分：43分

文章編號：2610729

s840103 wrote:
我讀書時的確碰到很多台北的同學幾乎不去別縣市的因為...(恕刪)

沒錯....現在的女友也是這種想法的人..
她從小到大都是在台北生活, 就算讀大學也是不在台北的學校就不考慮..

有時跟她提起覺得在台北生活太吃力, 想考慮換個地方試試機運時, 她臉色直接就難看起來...

話說回來,
在台北工作了四年的家姐這次狠下心來回南部工作了, 因為房租又調漲了,漲到讓她覺得很受不了..
結果回來後反而找到了待遇比之前更好的工作..
家姐條件很不錯,留過學,也在大公司累積了四年的經驗, 在南部不容易找到這樣的人, 反而讓她可以和老闆談價錢..

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